住宅專項維修資金申請書怎么寫

   如何寫住宅專項維修資金落實情況說明

   就是要體現專項資金。主要內容可以基于以下幾個方面:在使用維修基金時，本著對業主負責的原則，通過招標精心選擇施工隊伍，不亂花一分錢，把錢花在實處，宣傳每筆錢的費用，以便業主監督檢查等。！

   物業住宅專項維修資金申請書怎么寫

   關于xxxxxxxx申請專項維修資金
因xxxxxxx損壞(或其他原因)給業主的生活(或旅行)帶來不便，但由于維修金額巨大，物業無法承擔。現征得小區業主委員會同意，申請專項維修資金xxxxxxxx施工維修！

   落款（xxxxx物業公司）
   年月日(物業公司敲章)

額度。。你又改變了嗎？？？？ ？

   什么是住宅專項維修資金？

住宅專項維修資金是專門用于保證住宅共用部位和設施設備的維護和正常使用的資金，不得挪作他用。

住宅共用部位一般包括:住宅基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管道、非經營性車場車庫、公益性文化體育設施設備及其房屋、監控系統。

住宅專項維修資金由市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門代管。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督等原則。

第五條國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督。

縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門和同級財政部門負責本行政區域住宅專項維修資金的指導和監督。

(3)如何寫住宅專項維修金擴展閱讀：

繳納住宅專項維修資金

《住宅專項維修資金管理辦法》

第六條下列物業業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：

(一)住宅，但業主所有且與其他物業無共用部位、設施設備的除外；

(二)與單棟住宅結構相連的非住宅小區或住宅小區外的非住宅小區。

前款所列物業出售公有住房的，出售單位應當按照本辦法的規定繳納住房專項維修資金。

第七條商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積繳納住宅專項維修資金，每平方米建筑面積繳納的期住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米成本的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積繳納的一期住宅專項維修資金金額，并及時調整。

第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住房專項維修資金：

(一)業主根據所擁有物業的建筑面積繳納住宅專項維修資金，每平方米建筑面積繳納一期住宅專項維修資金的金額為當地房屋改造成本價的2%。

(二)銷售單位根據多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

   如何寫住宅業主繼續繳納住宅專項維修資金的建議書

   小區業主繼續繳納住宅專項維修資金的建議很好寫，就是建議大家來交費。

   關于如何寫申請使用物業專項維修資金的報告

   物業專項維修資金使用方案
XX物業小區位于XXX(地址)，因為XXXXXXX(原因)現使用物業專項維修資金進行維修，共申請物業專項維修資金XXX元，涉及維修XXX戶，總建筑面積XXX平方米，每平方米分攤XXX元。具體使用方案如下：
一、維修工期及人員
由XXX(人名)負責維修，維修人員共有XX人，在XXX完成天內維修。
二、維修材料及相關費用明細
水泥：XX噸 XXX元
沙： XX噸 XXX元
員工工資： XXXX元
…
三、維修其他相關事宜
(1)維修后，涉及維修的，XXX,XXX,XXX(業主名稱)物業專項維修工程竣工驗收，并簽署驗收證明。
(2)在維修過程中，如發現其他需要維修的新問題，將重新制定物業專項維修方案，無效。
（3）…
   XXX小區
   X年X月X日

   住宅專項維修資金如何申請

   您好，如果公共部位和公共設施設備源損壞，需要使用住宅專項維修資金，業主或業主委員會應向物業服務企業或其他管理單位提出維修、更新和改造項目。物業服務企業或其他管理單位應當根據需要維修的項目編制實施方案 (包括項目內容、項目預算等)提交維修資金管理中心。).維修資金管理中心制作項目業主分攤清單后，由物業服務企業或其他管理單位組織業主簽署分攤清單。人數和面積達到三分之二后，提交維修資金管理中心。
?公示通過后，經房管部門批準，辦理住宅專項維修資金使用手續，首次轉讓金額不得超過使用計劃的70%。
希望采納，謝謝。

   物業申請使用住宅專項維修金如何寫

   如何寫物業管理移交協議 注冊物業管理人員教材中有 物業管理是城市住宅安全防范設施建設費用等管道等公用事業部門的專項

   物業申請使用住宅專項維修資金如何寫

   可以去各抄區住宅專項維修資金的征收窗口查詢資金的存放情況。申請使用住宅專項維修資金可以由物業服務公司或相關業主申請。具體程序如下:1.物業服務企業根據業主、業主委員會或社區居民委員會的意見和調查結果，提出維護、更新和改造計劃建議，制定維護、更新和改造計劃。無物業服務企業的，相關業主、業主委員會或居民委員會應當提出計劃建議，委托有關單位在維修資金管理機構的指導下制定維修、更新和改造計劃。.維修資金列支范圍內專有部分占建筑總面積三分之二以上的業主，占總人數三分之二以上的業主通過使用建議進行討論和公示。.物業服務企業或相關業主持相關材料向商品房維修資金管理機構申請維修資金支付。.申請預支維修資金的，經商品房維修資金管理機構批準后，辦理預支手續，預支金額不得超過核定預算金額的30%。.物業服務企業或相關業主組織實施維修、更新、改造方案。.維修工程竣工后，資金使用單位憑維修工程決算表、業主反饋意見表、維修費用分攤明細表、資金續展方案，到商品房維修資金管理機構辦理余劃撥手續。

   如何申請使用住宅專項維修資金

   可以到各區住宅專項維修資金收取窗口查詢資金存放情況。申請使用住宅專項維修資金可以是內部物業服務公司，也可以是相關業主申請。具體程序如下:1.物業服務企業根據業主、業主委員會或社區居民委員會的意見和調查結果，提出維護、更新和改造計劃建議，制定維護、更新和改造計劃。無物業服務企業的，相關業主、業主委員會或居民委員會應當提出計劃建議，委托有關單位在維修資金管理機構的指導下制定維修、更新和改造計劃。.維修資金列支范圍內專有部分占建筑總面積三分之二以上的業主，占總人數三分之二以上的業主通過使用建議進行討論和公示。.物業服務企業或相關業主持相關材料向商品房維修資金管理機構申請維修資金支付。.申請預支維修資金的，經商品房維修資金管理機構批準后，辦理預支手續，預支金額不得超過核定預算金額的30%。.物業服務企業或相關業主組織實施維修、更新、改造方案。.維修工程竣工后，資金使用單位憑維修工程決算表、業主反饋意見表、維修費用分攤明細表、資金續展方案，到商品房維修資金管理機構辦理余劃撥手續。