房屋維修基金計入什么科目

⑴ 房屋維修基金計入什么科目

   一、房屋維修基金計入管理費-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是：回
借：管理費-房屋維修基金費
   貸款：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于維修、更新和改造共用部位、公共設施和設備以及房屋本體。根據《企業會計準則》的規定，固定資產的更新改造等后續費用，符合準則規定的確認條件的，應當計入固定資產成本。如有更換，應扣除其賬面價值；不符合準則規定確認條件的固定資產維修費用，發生時應計入當期損益。也就是說，日常維修費用計入損益；但更新改造費用必須計入固定資產，發生時更換相關賬面價值。因此，購買房產時支付的房屋維修基金不計入固定資產價值。
第三，房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。實行專項基金"錢隨房走"原則上，房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也會轉移給房屋的新產權所有人。

⑵ 房屋維修基金計入哪些會計科目？

   房管局涉嫌占用維修資金挪作他用。根據建設部專項維修資金管理辦法，開發商收款版業主提交的資金權應解決給當地建設銀行。業主大會成立前，由房管局監督使用。根據放在房管局賬戶上的基礎，沒有韓兩封和鳳泰胸駿借入其他應付款和專項維修資金。

⑶ 單位購房 繳納維修基金 進入什么會計科目

   房屋維修基金實際上包括房屋公用制設施專用基金和房屋本體維修基金。
住房公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施設備的更新改造，不得挪作他用。
按照誰受益誰承擔的原則：單位購房 繳納的維修基金應納入房屋價值：
發生時做：
借：固定資產：XX商品房-維修基金；
貸款：銀行存款

⑷ 公司購買的建筑，房屋維修基金計入哪個科目

   根據企業會計制度(準則)，如果不計提維修費或基金，應直接計入當期損益(管理費)，不能提前計提維修基金。如果一定要計提，建議貸方計入預付費或專項應付款，這樣比較合理。借款:管理費-維修費 貸款:預付費-維修基金 / 專項應付款-維修基金 使用時再核銷。###但我們是工業企業，執行工業會計，是按事業單位要求計提維修基金 ###執行事業單位會計制度的單位需要計提維修基金。提取維修基金時，借款:業務支出-維修費 / 業務支出-維修費 貸款:專項基金-維修基金

⑸ 房屋專項維修資金計入哪些會計科目

   答，維修基金（maintenance fund）又稱公共維修基金、專項維修基金，是指住宅物業業主向專項賬戶支付一定標準的資金，以回答物業區域內公共部位和共用設施設備的維護問題，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由物業業主共同籌集，業主按繳費比例享有維修基金所有權，但使用權歸所有業主所有，單個業主不得向銀行提取所有維修基金。維修基金與具體房屋相結合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會因具體業主的變更而改變。當房屋產權變更為新業主時，維修基金也應由舊業主更名為新業主。

會計核算時，維修基金應計入管理費，但無發票不能稅前扣除。分錄如下：

借：管理費

貸款：銀行存款，庫存現金

⑹ 繳納維修基金 進入什么會計科目

   一、房屋維修基金計入管理費用源-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄如下：
借：管理費-房屋維修基金費
貸款：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于維修、更新和改造共用部位、公共設施和設備以及房屋本體。根據《企業會計準則》的規定，固定資產的更新改造等后續費用，符合準則規定的確認條件的，應當計入固定資產成本。如有更換，應扣除其賬面價值；不符合準則規定確認條件的固定資產維修費用，發生時應計入當期損益。也就是說，日常維修費用計入損益；但更新改造費用必須計入固定資產，發生時更換相關賬面價值。因此，購買房產時支付的房屋維修基金不計入固定資產價值。
第三，房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。實行專項基金"錢隨房走"原則上，房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也會轉移給房屋的新產權所有人。

⑺ 房屋維修屬于哪些科目？

   一、房屋維修基金計入管理費-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄如下：
借：內用管理費-房屋維修基金費
貸款：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于維修、更新和改造共用部位、公共設施和設備以及房屋本體。根據《企業會計準則》的規定，固定資產的更新改造等后續費用，符合準則規定的確認條件的，應當計入固定資產成本。如有更換，應扣除其賬面價值；不符合準則規定確認條件的固定資產維修費用，發生時應計入當期損益。也就是說，日常維修費用計入損益；但更新改造費用必須計入固定資產，發生時更換相關賬面價值。因此，購買房產時支付的房屋維修基金不計入固定資產價值。
第三，房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。實行專項基金"錢隨房走"原則上，房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也會轉移給房屋的新產權所有人。

⑻ 購房維修基金計入什么會計科目物業管理費計入什么科目

   維修基金（maintenance fund）又稱公共維修基金、專項維修基金，是指住宅物業版業主向專項賬戶支付一定標準的資金，用于本物業區公共部位、共用設施設備的維修保養，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由物業業主共同籌集，業主按繳費比例享有維修基金所有權，但使用權歸所有業主所有，單個業主不得向銀行提取所有維修基金。維修基金與具體房屋相結合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會因具體業主的變更而改變。當房屋產權變更為新業主時，維修基金也應更名為新業主。

會計核算時，維修基金應計入管理費，但無發票不能稅前扣除。分錄如下：

借：管理費

貸款：銀行存款，庫存現金

摘自中------華---------會計-------------網校。

⑼ 維修基金記錄哪個會計科目

   維修基金（maintenance fund）又稱公共維修基金、專項維修基金，是指住宅物業版業業主向專項賬戶支付一定標準的資金，用于權利物業區域內公共部位和共用設施設備的維護，并授權業主委員會統一管理和使用的資金。維修基金由物業業主共同籌集，業主按繳費比例享有維修基金所有權，但使用權歸所有業主所有，單個業主不得向銀行提取所有維修基金。維修基金與具體房屋相結合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會因具體業主的變更而改變。當房屋產權變更為新業主時，維修基金也應由舊業主更名為新業主。

會計核算時，維修基金應計入管理費，但無發票不能稅前扣除。分錄如下：

借：管理費

貸款：銀行存款，庫存現金

⑽ 買房維修基金入什么會計科目？

   房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專用基金和房屋本體維修版基金。
   房屋公用權設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施設備的更新改造，不得挪作他用。
按照誰受益誰承擔的原則：單位購房 繳納的維修基金應納入房屋價值：
發生時做：
借：固定資產：XX商品房-維修基金；
貸款：銀行存款