住房維修基金可以更名嗎?

㈠ 房地產轉讓后公共維修基金需要更名嗎？

需要復制更名。業主攻擊需要與原房主持人辦理公共維修基金轉讓手續。

根據《住宅公共維修基金使用管理辦法》，維修基金專門用于住宅公共部位公共設施設備保修期滿后的維修工程。

大多數二手房買賣時，已在合同中約定公共維修基金的轉讓。

2.政策實施中，二手房維修基金轉讓明顯困難。買賣雙方需要同時出現，并有維修基金專用收據的原件和復印件。

㈡ 房屋維修基金更名去銀行嗎？

   房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋本體維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋新產權所有人 商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2－3％比例向售房單位支付維修基金。售房單位收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。因為錢和房子一起去，二手房維修基金不需要更名

㈢ 購房合同是我的名字，如何改變物業維修基金的名字

   維修基金不需要改名字。房屋維修基金只在第一次購房時支付，產權轉讓時錢隨房子走。

㈣ 維修基金的名字寫別人的名字對房產證有影響嗎？

   維修基金寫別人的名字，對房產證的辦理沒有影響辦理房產證和繳納房屋維修基金沒有必然的因果關系。

一、是否繳納維修基金，不會影響房產證的辦理。

二、房屋維修基金由物業公司收取，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造。不是辦理房產證的必要材料，不交房維基金也可以辦理房產證。

3、根據建設部、財政部聯合發布的《住宅專項維修資金管理辦法》第165號令[1]，公共維修資金由全體業主業主共同所有。

四、一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金轉移給行業委員會，行業委員會行使管理權。
五、建議注意，繳納維修基金上的房產座位不要弄錯。

㈤維修基金別人的名字怎么轉到我名下

   維修基金開戶名一般與產權證名一致。如果產權已經過了你的名字，請及時拿到新的產權證或購房合同，辦理維修基金的過戶手續。辦理過戶手續后，維修基金自然會在你名下。如果沒有產權證或購房合同，就不能把別人的維修基金過到你名下

㈥ 房子賣的物業維修基金要改名字嗎？

   需要

《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條規定：
房屋所有權轉讓時，業主應向受讓人說明房屋專項維修資金的存款和余額，并出具有效證明。房屋賬戶中余額的房屋專項維修資金隨房屋所有權同時轉讓。
受讓人應當持住宅專項維修資金轉讓協議、房屋所有權證書、身份證到專戶管理銀行辦理賬戶變更手續。

根據法律規定，維修資金需要辦理更名手續

㈦ 房屋維修基金發票去哪里改名字？

   二手房 需要拿房產證 身份證 維修資金收據聯系 到房產局轉讓維修資金

㈧ 商品房過戶后如何修改基金賬戶名？

   你最好去前臺詢問。不同地區有不同的程序。

㈨為什么買房交維修基金不是自己的名字？

   維修基金跟著房子走，一般名字是原戶主。
維修基金的使用條件：
1、維修基金只能在保修期滿后對物業公共部位、公共設施和設備進行大修、更新和改造時使用。具體業主按照投票權確定的標準分攤費用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可以從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。
(二)房屋需要大修或者專項維修、更新的，可以在施工合同中支取約定的預付款，但最高預付款不得超過工程款總額的30%。
(三)業主委員會可以在物業管理企業賬戶上留有相當于一個月活動資金的備用金，業主大會另有決定的除外。

㈩ 住房維修基金可以更名嗎？

   住房維修基金的賬戶名要求與房產證上的業主一致。