房屋維修需要什么材料

A. 房屋維修需要什么材料？

   房屋損壞照片。就這些。可以讓維修房子的人來看看你房子的損壞情況，根據(jù)情況進行維修。什么證明和材料不需要？

B. 物業(yè)維修電工需要什么證件？

維修電工操作證。

維修電工應(yīng)具備的條件

1.身體健康，精神正常。患有高血壓、心臟病、氣管哮喘、神經(jīng)系統(tǒng)疾病、色盲疾病、聽力障礙和四肢功能障礙的人不能從事電工維修。

通過正式技能鑒定站考試并持有維修電工操作證。

學(xué)習(xí)并掌握觸電應(yīng)急救援法和人工呼吸法等。

(2)社區(qū)維修需要什么程序來擴展閱讀？

操作規(guī)程

1.電氣設(shè)備維修前，必須佩戴規(guī)定的防護用品，檢查工具和防護用品是否合格可靠。

2.任何未經(jīng)驗電的電氣設(shè)備(包括停電設(shè)備)均視為有電，不得用手觸摸。

3、電氣設(shè)備維修，按操作規(guī)程進行，先切斷設(shè)備總電源，掛上警告牌，驗證無電后方可工作。

4.配變設(shè)備動力干線的維護必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和工作命令，特殊情況下(指帶電)必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準后方可工作。

5.電氣設(shè)備和金屬外殼應(yīng)保護接地，接地應(yīng)符合規(guī)定。

6.禁止在各種電氣設(shè)備、電熱設(shè)備、開關(guān)、變壓器、分路開關(guān)箱周圍堆放易燃物品和加工零件。

7.電氣設(shè)備安裝檢修后，必須經(jīng)檢驗合格后方可投入運行。

8.使用手電鉆時，戴橡膠手套、絕緣鞋或安全變壓器，否則不允許使用。

9.移動燈具的維護應(yīng)使用36伏以下的安全行燈，12伏安全行燈應(yīng)用于鍋爐、管道維護和潮濕工作場所。

10.嚴禁帶電負荷操作單相和三相閘刀。

11.車間電器施工、維修與中配站取得聯(lián)系的，由專人辦理停車手續(xù)。

三股三色、四股四色皮線均以黑色為接地保護線。

C. 社區(qū)提取住房維修基金的手續(xù)是什么？

   維修基金專門用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造，且社區(qū)內(nèi)無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由業(yè)主委員會提出，經(jīng)共有關(guān)系2/3以上業(yè)主簽字后方可使用。申請使用商品房維修基金的社區(qū)，業(yè)主委員會負責(zé)人應(yīng)當(dāng)填寫當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾妥》抗芾砭稚唐贩烤S修基金使用備案登記表，并提供召集人承諾書、維修或更新改造方案和預(yù)算、商品房維修基金使用2/3以上業(yè)主書面確認明細、維修基金使用公示、照片張貼、施工合同等相關(guān)資料。

D. 小區(qū)維修基金維修項目流程需要什么手續(xù)去房管局復(fù)印

   一、社區(qū)維修基金使用流程

申請時，已成立業(yè)主委員會的，業(yè)主委員會作為申請人申請維修基金的使用。申請時，應(yīng)提供業(yè)主2/3以上的同意簽字和維修預(yù)算；未成立業(yè)主委員會、物業(yè)管理或者房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理單位可以作為委托申請人辦理維修基金使用申請手續(xù)；未成立業(yè)主委員會、物業(yè)管理或者房屋管理單位的，轄區(qū)社區(qū)應(yīng)當(dāng)作為申請人辦理維修基金使用申請手續(xù)。申請房屋維修基金的材料應(yīng)當(dāng)提交市住房保障和房地產(chǎn)管理局，經(jīng)工作人員審核。申請房屋維修基金的公共設(shè)施維修費用金額不宜過小，申請的業(yè)主至少應(yīng)以單位或建筑物為單位，不得僅僅是個別居民。

具體流程如下:1。制定維修、更新、改造方案；2.征得業(yè)主同意；3.備案；4.第一次開戶；5.資金轉(zhuǎn)讓；6.竣工驗收；7.結(jié)算審核。

二、什么時候可以使用維修基金？

據(jù)了解，在這些情況下，物業(yè)可以使用房屋維修基金:垃圾通道、照明、消防設(shè)施、路燈、井、照明、排煙排氣通道、天線、避雷裝置、郵箱、智能建筑系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、消防器具、共用設(shè)施設(shè)備等。

房屋共用部分包括：承重墻、社區(qū)基礎(chǔ)、屋頂、柱樓板等基本結(jié)構(gòu)部分，也包括走廊通道、大堂、大廳、避難層、設(shè)備層等結(jié)構(gòu)部分。

E. 小區(qū)開電腦維修的手續(xù)是什么？

   辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，然后辦理稅務(wù)登記證。申請許可證時，不要說你有打字復(fù)印業(yè)務(wù)，因為如果是這樣的話，有專用許可證會很麻煩。開業(yè)后基本沒人管。證書的名稱應(yīng)該是XXX電腦維修中心，當(dāng)然，如果你愿意叫電腦城，你可以隨便起名字，但是有些違禁的地方會告訴你。

全套手續(xù)估計要200多元。

因為沒有銷售，只是技術(shù)工作，只需要一臺電腦，一臺復(fù)印機，還有一些周邊配件就夠了。如果不算房租，2萬就夠了。如果復(fù)印機是二手的，可以更便宜。

4000元自己安裝電腦，7000元買復(fù)印機，執(zhí)行招牌亂七八糟的費用2000元左右。然后你需要買一些經(jīng)常愛壞價格變化不大的小配件，比如鼠標(biāo)、耳機等等。別的沒什么。如果你有錢，你會得到更多，如果你沒有錢，你會得到更少。

如果真的沒錢，一萬就能開。

F.維修房子需要什么手續(xù)？

   第一條
為加強城市住房改造管理，確保住房安全，保持和提高住房的完整性和使用功能，制定本規(guī)定。
第二條
本規(guī)定適用于城市(指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn))房屋的維修管理。公共住宅出售給個人后，將另行制定維修管理辦法。
第三條
本規(guī)定所稱房屋修繕，是指已建房屋的拆遷、改造和維護。本規(guī)定所稱房屋所有人，是指持有房屋產(chǎn)權(quán)證的直接管理公房管理單位、自管房單位和私房所有人。
第四條
城市房屋的所有人、使用和房屋維修企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
第五條
城市房屋的修復(fù)應(yīng)根據(jù)地區(qū)和季節(jié)的特點，結(jié)合抗震加固、白蟻防治、防洪、防風(fēng)、防霉等。文物保護建筑、占用建筑、優(yōu)秀現(xiàn)代建筑等具有保護價值的房屋的修復(fù)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
工業(yè)建筑和公共建筑的修復(fù)也應(yīng)當(dāng)參照其他有關(guān)規(guī)定進行。
第二章
房屋維修管理機構(gòu)的職責(zé)
第六條
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國城市房屋維修管理。
縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域城市房屋的修復(fù)和管理。
第七條
縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)履行以下主要職責(zé)：
（1）貫徹國家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法律、標(biāo)準、政策，組織編制城市房屋修繕的長期規(guī)劃和短期規(guī)劃，督促實施；
(二)按照管理權(quán)限對房屋修繕企事業(yè)單位進行資質(zhì)管理；
(三)組織或者參與房屋修繕定額的編制和修訂，監(jiān)督檢查實施情況；
(四)指導(dǎo)和督促房主落實房屋修繕資金；
(五)負責(zé)房屋修繕工程的安全、質(zhì)量監(jiān)督管理；
(六)組織房屋維修業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和新技術(shù)、新技術(shù)、新設(shè)備的推廣應(yīng)用；
(七)依法調(diào)解處理房屋修繕糾紛。
第八條
自管單位房屋維修管理機構(gòu)的職責(zé)由主管部門制定。房屋維修管理應(yīng)當(dāng)接受當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。

G. 進入物業(yè)維修水電需要什么條件？

   第一：主要從事物業(yè)項目水電、公共設(shè)施設(shè)備的維護和公共設(shè)備的日常運行管理；

二：具體從事物業(yè)水電工維修工作需要做：
一、維修住宅公用部分和公用設(shè)施。
2、對于居民要求的維修項目，無論、下水道、廁所、屋頂漏水，無論電話咨詢、聯(lián)系，熱情接待，耐心宣傳解釋，聽取居民維修聯(lián)系和維修實踐等。
三、根據(jù)居民維修項目范圍，及時、認真、服務(wù)到位。疏通水洞和下水道廁所，隨時聯(lián)系和上門服務(wù)，讓居民滿意。
四、維修項目無論大小，實行統(tǒng)一管理，先登記，先付費后維修，收費后出具憑證。杜絕先維修后收費的扯皮。
五、維修完成后，組織人員統(tǒng)一現(xiàn)場驗收，統(tǒng)一檢查工程質(zhì)量。符合質(zhì)量后再檢驗。不符合質(zhì)量要求的，不予受理。
六、嚴格控制各種原材料及維修費用，控制各部門年初維修指標(biāo)不超過。
七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時突擊任務(wù)

H. 社區(qū)電梯壞了，怎么修？ 誰有詳細的維修流程？

   你必須先報告修理物業(yè)，然后自己的物業(yè)修理到專門的維修公司，但是，如果你沒有支付電梯運營費或支付少量的人，支付這些錢不足以維修電梯，物業(yè)沒有辦法，現(xiàn)在沒有錢沒有人愿意幫。
不需要電梯廠家，廠家有保修期，保修期過后，物業(yè)可以選擇其他合格的維修方。

I. 小區(qū)物業(yè)干維修需要什么條件？

   物業(yè)公司維修工一般有綜合維修工和自專業(yè)維修工:
綜合維修工：必須有同一崗位的工作經(jīng)驗，了解水電，必須有電工證書。同時，我也知道泥漿工作。了解電氣設(shè)備維護知識，了解水電設(shè)備維護。
專業(yè)維修工分為：強電維修、弱電維修、暖通維修工、土建維修工等。
但物業(yè)公司一般綜合維修工用的比較多，大型物業(yè)公司會有專業(yè)的維修工種來區(qū)分。

J. 物業(yè)維修工需要什么證書？

您好，具體分為：

安全部分：消控中心上崗證，保安證。

技術(shù)人員:電工證(高/低壓)，電梯安全管理員證。

客服：物業(yè)管理證書