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如何計算建筑住房維修基金？
房屋維修基金包括兩部分:房屋公共設施專項基金(專項基金)和房屋本體維修基金。專項基金主要用于物業共用部位和公共設施設備改造工程，不得用于其他用途。支付房屋維修基金的費用與你購買的房屋面積有關。不同的房屋面積支付不同的維修基金。
商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金支付協議。購房者按購房款2-3%向售房單位繳納房屋維修基金的比例。售房單位收取的維修基金由全體業主共同所有，不計入房屋銷售收入。
現行專項維修資金首期存款標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。
電梯電梯小高層建筑需要多少維修基金？
國家公共維修基金的收取方式是:
1.商品房:一般房價2%-3%,大部分地區是房價2% ，由買家支付。全國杭州例外，建筑成本為8%，由開發商支付。
2.公共住房:除購房者按2%交外，公有住房出售單位還必須按房價20%扣除出售房屋的收入。
3.非住宅，參照住宅執行，也按建筑面積交付。
望采納
如何使用房屋維修基金？
維修基金一般為公共設施、社區道路、橋梁、建筑物頂部漏水或外墻漏水等大型工程，由行業委員會報房屋管理局批準。
房屋維修基金的應用范圍：
維修基金只能在保修期滿后對物業公共部位、公共設施和設備進行大修、更新和改造時使用。具體業主按照投票權確定的標準分攤費用比例；
閑置維修基金時，除購買國債或法律法規規定的其他基金外，禁止挪作他用。
小高層維修基金要交多少錢？
商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅版專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。
現在基本沒有150元/平方米的平方米。
如何使用住房維修基金？
樓主，你好
維修基金一般為公共設施、社區道路、橋梁、建筑物頂部漏水、外墻漏水等大型項目，由行業委員會報房屋管理局批準。
房屋維修基金的應用范圍：
維修基金只能在保修期滿后對物業公共部位、公共設施和設備進行大修、更新和改造時使用。具體業主按照投票權確定的標準分攤費用比例；
閑置維修基金時，除購買國債或法律法規規定的其他基金外，禁止挪作他用。
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什么是住房維修基金 如何計算住房維修基金？
購房復者應當按照購房款制2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
房屋維修基金怎么收費？
根據《住宅專項維修資金管理辦法》：
第七條
商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅安裝工程每平方米成本的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規定存入住宅專項維修資金：
（1）業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的首期金額為當地房屋改造成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%%、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項維修資金從售房款中一次性提取。
(7)如何擴大閱讀小高層建筑維修基金:
根據《住宅專項維修資金管理辦法》：
第二十條
按照下列規定分攤住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造費用：
(一)商品房或者商品房、非住宅之間共用部位、共用設施設備的維護、更新、改造費用，由有關業主按照各自建筑面積的比例分攤。
（2）售后公共住房共用部位、共用設施、設備的維修、更新、改造費用，由有關業主和公共住房銷售單位按照存款住房專項維修資金的比例分攤；其中，由業主承擔的，由有關業主按照各自的建筑面積分攤。
（3）售后公共住房與商品房或非住宅共用部位、共用設施、設備的維護、更新、改造費用，按建筑面積比例分配給相關財產。其中，售后公共住房應分攤的費用，由相關業主和公共住房銷售單位按照存款住房專項維修資金的比例分攤。
第二十一條
住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及尚未售出的商品房、非住宅或者公共住房的，開發建設單位或者公共住房單位應當按照尚未售出的商品房或者公共住房的建筑面積分攤維修、更新、改造費用。
如何計算小高層住維修基金？
不同的地方。 有些是你房價的1% 有的是2%或者還有別的
總之，目前的標準與你的房價有關
房價是指總價
11層小高層維修基金如何收??？
維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購房、辦理產權轉讓的總房價2%~3%將比例支付給物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
