房屋樓面維修投訴找哪個部門管理

㈠ 防水不好找業主和物業,該怎么辦，該向誰投訴或處理？

   

   如果你是租戶，如果室內防水有問題，只能找業主處理。業主是房子的主人，你只是用戶！但是，這取決于您在簽訂相關合同時是否有明確的書面協議。如果沒有約定房屋維修的相關條款，您可以自信地按照業主進行維修或以租金扣除的形式自行維修。你不能告訴至于業主如何維修，誰來維修，那是他的事。

   

㈡ 哪個部門管理房屋樓面維修投訴？

   

   房屋保修期為自驗收合格之日起一年，開發商可在保修期內承擔版本維修責任。對方拒絕維修的，可以自行維修，保存必要的賬單，要求開發商支付維修費。
如果質量問題無法修復，您可以到房地產評估部門進行評估，要求開發商進行相應的賠償，并可以起訴開發商。房屋主題結構質量不合格的，買受人有權拒絕、終止合同，并要求賠償損失。
新房找開發商，二手房找物業處理。
投訴可以找到以下單位：消費者協會、質量監督局、建設委員會等。

   

㈢ 哪個部門最有效地投訴房屋質量問題？

   

   您好，當業主發現購買的商品房存在施工質量問題時，應在質量保修期內及時向開發企業主張維修責任。因業主本人行使權利而超過保修期的，不予法律支持。
超過保修期的房屋需要維修的，應當根據房屋的產權性質進行判斷。如果發生在單個業主家中，屬于業主的專有部分，業主可以聘請維修人員或要求物業公司提供特殊服務進行維修，當然費用由業主承擔。
如果發生在房屋的共有部分，也可以要求物業公司進行維修，費用由相關業主按照各自的所有權份額共同承擔。共有部分或者公共設施設備需要大修、中修、更新、改造的，可以通過業主大會依法啟動物業維修專項基金。
首先，看看房屋質量保修期是否。如果沒有，可以向當地質檢站投訴房屋質量問題。
房屋質量評估應由專業機構進行。首先與開發商協商解決房屋質量問題，并向建交委、規劃局等有關部門申報檢測備案。
房屋質量爭議當事人協商一致的，可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構作出評估報告。當事人不能協商確定的，法院將在評估機構中指定。人民法院依法審查房屋質量缺陷損失評估機構作出的評估報告，評估機構應當出庭接受當事人的詢問。加強對評估機構的監督，確保評估結果的公平公正。

【法律依據】
《《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，建設工程在保修范圍和保修期內出現質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對損失承擔賠償責任。
如果房地產存在質量問題，可以要求開發商根據不同的情況進行維。如果開發商拒絕承擔責任，可以向當地住房和城鄉建設局投訴，也可以撥打12315向消費者協會投訴。
《《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條房地產開發企業在商品房交付使用時應當承擔商品房保修責任的規定，可以要求維修。因維修影響房屋使用功能或給買方造成損失的，開發商應當承擔賠償責任。

   

㈣ 維修師傅沒修好東西怎么投訴？

   

   

   

㈤ 哪個部門投訴房屋質量問題？

   

   房屋質量行政主管部門：住房和城鄉建設局。
   住房和城鄉建設局下屬有一個質量監督站，主要負責房屋質量的檢查。你可以向他們投訴。質量監督站接到材料后，應迅速調查開發商的違法行為，除責令他們賠償購房者的損失外，還應對其違法行為給予相應的行政處罰。
二、直接與開發商協商采取和解協商解決方案。
準備詳細、充分的證據和必要的證明材料。
2.堅持公平合理、實事求是的原則。在與開發商協商時，我們應該澄清問題的事實，并提出自己合理的要求。必要時，我們可以指出所依據的法律規定，以便盡快解決問題。
3.注意及時性。房屋保修期一般為5年。有些問題的解決有一定的及時性，不要被開發商的拖延所蒙蔽，盲目等待。因此，如果證據確鑿，事實明確，如果開發商故意推諉和逃避責任，購房者應果斷采取其他方式解決問題。
三、向消費者協會投訴。
對于購房者來說，消費者協會的投訴是最優化的。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會組織。因此，當消費者的合法權益受到侵犯時，向消費者協會投訴，要求消費者協會調解是最常見的方式，可以順利有效地解決糾紛。
四、根據原協議仲裁，或者向法院起訴。
如果買方手中有足夠的證據證明開發商侵權事實，問題不能通過一般調解解決，建議買方請專業律師向人民法院提起訴訟。
如果上述方式無效，可以考慮訴諸媒體曝光，利用輿論力量推動維權進度。

   

㈥ 如何投訴房屋裝修存在的質量問題？

   

   房屋裝修存在質量問題，可以向法院提起申訴，法院會為你解決

   

㈦ 當房屋出現質量問題時 業主應如何維權？

   

每當遇到重大節日，房地產開發商都會進行一系列優惠活動。此時，購房遇到房地產質量問題，應如何保護權利？

   

   

購房者可以選擇直接與開發商協商采取和解協議，也可以向消費者協會投訴，也可以向法院起訴。接下來，作者將為您詳細介紹。

   

方法一：直接與開發商協商采取和解協商的方式

   

所謂協商和解，是指雙方在平等自愿的基礎上，以公平合理的態度和誠意，交流意見，溝通，解決問題的一種方式。這種方法具有及時、直接、和平的特點。對于糾紛小或信譽好的開發商，這種方法可以解決矛盾，取得滿意的效果。

   

購房者在直接與開發商協商和解時，應注意以下三個方面：

   

準備詳細、充分的證據和必要的證明材料。

   

2、堅持公平合理、實事求是的原則。在與開發商協商時，我們應該澄清問題的事實，并提出自己合理的要求。必要時，我們可以指出所依據的法律規定，以便盡快解決問題。

   

第三，要注意時效性。有些問題的解決有一定的時效性，不要被開發商的拖延所蒙蔽，盲目等待。因此，如果開發商在證據確鑿、事實明確的情況下故意推諉、逃避責任，購房者應果斷采取其他方式解決問題。

   

方法二：向消費者協會投訴

   

對于購房者來說，消費者協會的投訴是最優化的。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會組織。因此，當消費者的合法權益受到侵犯時，向消費者協會投訴，要求消費者協會調解是最常見的方式，可以順利有效地解決糾紛。

   

消費者協會調解是購房者與房地產企業之間的消費糾紛，主要是消費者人身財產安全權、知情權、選擇權、公平交易權、情權、選擇權、公平交易權、重權、監督權等合法權益受到侵害和經營者之間的消費糾紛。消費者協會調解消費者糾紛不收費。

   

消費者協會調解是在第三方的主持下，以國家法律、法規、規章、政策和社會道德為基礎，對消費者糾紛當事人進行說服、教育、說服和指導，促進糾紛各方相互理解、平等協商，自愿達成協議，促進糾紛當事人依法解決糾紛的活動。消費者協會調解應當按照下列基本原則進行調解：（1）根據法律、法規、規章和政策進行調解，（2）在雙方自愿平等的基礎上進行調解；（3）尊重當事人的訴訟權利，不得因未經調解或者調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。消費者協會工作人員與被調解人之間存在民主平等關系。

   

方法三:找負責任的行政機關

   

對于房屋質量問題，建設委員會是主管部門；但說到合同，你可以向工商行政管理局投訴。所謂行政投訴，是指公民、法人和其他組織以書信、走訪等形式向國家行政機關及其負責人報告情況、表達意愿的行為。根據《消費者權益保護法》第三十四條的規定，消費者和經營者有爭議的，可以向有關行政部門投訴。

   

購房者在購買房產時遭受損害的，可以向各級人民政府有關行政部門投訴。有關行政機關收到材料后，應當迅速調查開發商的違法行為，責令其賠償購房者的損失，并對其違法行為給予相應的行政處罰。

   

方法四：按原約定仲裁

   

仲裁是指當事人自愿將爭議提交仲裁委員會裁決的法律制度。購房者與開發商達成仲裁協議是通過仲裁解決爭議的前提。雙方未達成仲裁協議的，只有一方要求仲裁，另一方已向法院起訴，仲裁機構不予受理。目前，我國直轄市、省會城市和部分設區的城市設有仲裁委員會。根據《仲裁法》的規定，仲裁實行終局制度。裁決作出后，當事人申請仲裁或者向人民法院起訴同一糾紛的，仲裁委員會或者人民法院不予受理，但當事人有足夠理由拒絕接受裁決的，可以在六個月內向仲裁委員會所在地人民法院申請撤銷裁決。

   

辦法五：向人民法院起訴

   

如果買方手中有足夠的證據證明開發商侵權事實，問題不能通過一般調解解決，建議買方請專業律師向人民法院提起訴訟。

   

購房者向人民法院提起訴訟是通過司法審判程序解決消費者糾紛的一種方式。這也是最權威的方式。當前四種方式無法解決爭議時，這是一種更有力的解決方案。但與其他爭議解決方案相比，周期長，程序復雜，購房者應做好充分準備。

   

購房者向人民法院提起消費糾紛訴訟，應當符合下列條件：

   

1.提起訴訟的購房者應當與提起的爭議案件有直接的利益關系，即必須是購買、使用或者接受服務中合法權益的消費者和其他受害者。

   

有明確的被告。起訴時明確指出侵犯其合法權益的經營者。

   

有明確的訴訟請求、侵權事實和證據。

   

根據民事訴訟法確定的管轄原則，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

   

以上五種方式沒有遞進關系，沒有遞進意義，是平行的。買家可以選擇任何一種。

   

方法六：其他方法

   

如果上述方式無效，可以考慮訴諸媒體曝光，利用輿論力量推動維權進度。

   

（2015年發布了上述答案-12-28.現行相關購房政策以實際情況為準）

   

點擊領取看房紅包，直接領取100元現金

   

㈧ 房屋質量有問題，應向哪個部門投訴

   

   如果你的房子在保修期內,施工單位應保修,您可以聯系開發商,如果開發商拒絕承擔保修責任，開發商應維修滲水部位,可向當地建設局投訴,也可向消費者協會投訴,電話是12315建設工程質量管理規定 第四十八條 縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權采取以下措施： (1)要求被檢查單位提供有關工程質量的文件和資料； (二、進入被檢查單位施工現場進行檢查； (當發現影響工程質量的問題時,責令改正。第五十三條 任何單位和個人都有權舉報、起訴和投訴建設項目的質量事故和缺陷。

   

㈨ 小區啟動維修基金后，維修不好,找哪個部門投訴

   

   我認為在這種情況下，維修基金啟動后沒有得到很好的維修。我向哪個部門投訴。我認為他在這種情況下沒有得到很好的維修。他可以找誰做的工作讓他去維修。