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㈠ 住房公積金貸款裝修可以借多少錢？
住房公積金貸款不能用于裝修。遼寧省盤錦市公積金貸款原則上用于購買在本市行政區域國有土地上建造的自住房，可以取得土地使用權和房屋所有權。購買的住房用地應為住宅用地。公積金貸款購買的住房類型分為：商品房和再交易房；商品房包括期房和存量房。
1房：房地產開發企業已取得商品房預售許可證，并在盤錦市住房公積金管理中心備案。
2、存量房：房地產開發企業已完成現售商品房備案，并在盤錦市住房公積金管理中心備案。
3.再交易房屋:簡稱二手房。即已取得房屋產權證，具有完全處置權，可在當地房地產交易和房地產登記部門辦理買賣過戶和抵押登記的房屋。
(1)申請房屋維修代金公積可以擴展多少閱讀:
貸款期限按全年計算，最短1年，最長30年，貸款到期日不得超過貸款申請人（含共同申請人）法定退休時間后5年。申請再交易住房（二手住房）貸款的，貸款期限加購買住房年限不得超過30年。貸款申請人償還住房貸款的月還款金額不得高于貸款申請人（含共同申請人）月工資基數的60%%。月薪基數的確定：
1.本市公積金繳存職工(不含遼河油田)以申請公積金貸款時的繳存基數為準，異地公積金繳存職工(含遼河油田)以異地公積金繳存使用證明為準。
2.共同申請人無公積金賬戶或者公積金賬戶欠繳的，按照勞動和社會保障部門公布的上一年度最低工資標準計算月工資基數。
㈡ 房屋裝修可以借公積金嗎？
公積金貸款可用于房屋裝修。公積金裝修貸款申請條件:
貸款人必須具有本市常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日起，連續足額繳納住房公積金12個月以上（夫妻只允許一人貸款）；
3.購房、建房、大修自住房符合法律規定的合同(協議)及相關材料；
有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用房的，自籌資金不得低于總房價的20%%（購買二手房、建房、大修房的，自籌資金不得低于總房價的30%%）這里的自籌資金可以不低于總房價20%房款(首付)收據；
5.經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意使用購買的住房或擁有完全產權的自有住房或第三人住房作為抵押，或使用貸款銀行認可的證券和銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供擔保。
㈢ 住房公積金貸款申請要求 支付的費用是多少？
很多網友買房時，個人資金不足以支付房款，需要辦理住房公積金貸款。申請住房公積金貸款的要求是什么？申請住房公積金貸款需要什么程序？申請住房公積金貸款需要支付哪些費用？
住房公積金貸款申請要求：
（1)貸款資格:申請人及其所在單位已及時足額連續繳納住房公積金一年以上，無停繳或欠繳，繳費率不得低于5%。
（2)有購房合同或協議，自建、翻建、大修房屋必須持有規劃、土地等部門批準的相關審批文件。
（3)證明了長期穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
（4)購房總價值25%上述自有資金證明文件。
辦理住房公積金貸款要求的五個程序
借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填寫《住房公積金貸款申請表》，并附有關材料報公積金中心審查；
2.公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性和還款能力的審查，提出貸款金額和期限的建議。初審合格，經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
3、市公積金中心決定批準貸款或不貸款，將貸款材料轉回各分支機構；
4、準予貸款的，由公積金中心分支機構將貸款材料轉讓給受托銀行，受托銀行通知借款人和抵押擔保當事人，簽訂住房公積金貸款合同，辦理抵押擔保手續；不符合貸款條件的，各分支機構通知貸款申請人并說明原因；
受托銀行向借款人發放貸款。
住房公積金貸款要求支付的七項費用
1.保險或擔保費:純公積金貸款為:貸款金額×相應費率×貸款期限
組合貸款為：房款總額×相應費率×貸款期限
契稅：房款總額×1.5%
抵押登記費：貸款金額×1.5%最多不超過200元；
4、工本費：a商品房為：純公積金貸款160元，組合貸款170元；
b其他為：純公積金貸款80元，組合貸款90元；
注：產權共有額外10元；
5.代理費:純公積金貸款200元，組合貸款250元；
維修基金：建筑面積×40元/平方米
測量費：建筑面積×0.19元/平米
（2016年發布了上述答案-11-11.現行相關購房政策以實際情況為準）
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㈣ 住房公積金修房子能借多少錢？
公積金貸款金額
1)貸款金額是貸款人和參與計算貸款金額的共同貸款人個人賬戶余額之和的10倍；個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算；中低收入住房困難家庭購買經濟適用房,貸款額度不得超過3萬元。
2)或根據員工的還款能力計算貸款金額,由員工自愿選擇。根據員工還款能力計算貸款金額的公式為：貸款人繳納住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理的核心,申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建設、翻建、大修自住住房的住房公積金存款人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放住房抵押貸款。按規定繳納住房公積金一定期限以上的在職職工，在購買、建設、大修自有住房資金不足時，可以申請公積金貸款。
㈤ 我今年46,每月支付公積金1000元，現在想借公積金修房子，最多能借多少
理論上的公積金余額，理論上可以借到你余額的10倍；有5000元，貸到5萬元，有2萬元，貸到20萬元；最高不超過30萬元(這篇文章可能因地區差異而略有不同，但會有上限)。
另外，還要根據你的維修合同來確定，比如你的合同上寫著費用10萬，那怎么也不會讓你借20萬。
㈥ 公積金維修貸款金額最高
住房公積金貸款金額的計算應根據還款能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和最高貸款限額四個條件確定。根據四個條件計算的最小值是借款人的最高貸款金額。計算方法如下：
①貸款金額按還款能力計算
員工貸款額度的計算公式為：
（借款人月薪總額 借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式如下：
（夫妻雙方月薪總額 夫妻所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻現有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。
還款能力系數為40%。
月工資總額＝每月公積金繳費÷(單位繳費比例)＋個人存款比例)。
②貸款金額按房價計算
計算公式為：貸款額度＝房價×貸款成數
㈦ 如何使用公積金貸款，最高可以借多少錢？
你好：
首先，請注意，公積金不能用于支付購房的第一階段。其主要用途如下：
一次性或商業貸款購房后每年提取一次，總提取金額不得超過房價；
2.可以申請公積金貸款，用公積金償還；
3、可申請提取公積金維修房屋；
可申請提起公積金支付租金；
5.公積金貸款金額一般為個人公積金余額的30倍，但不得超過所購房屋總價的70倍%。
㈧ 住房公積金貸款可以先交房屋維修基金嗎？
不需要，符合條件即可申請
個人住房公積金貸款的條件如下：
借款人具有完全民事行為能力；
2、具有正式戶口或有效居留身份；
3、經濟收入穩定，信用良好，能夠償還貸款本息；
4.貸款前正常繳納住房公積金，連續繳納半年以上；
能夠提供購買自住房的有效合同或協議；
6.借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權(配偶除外)的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7.購買自住房價值不低于30%以上(二手房50%以上)自有資金；
借款人同意辦理住房抵押和保險；
購買商品房的，由開發商提供階段性擔保，并提交相關資料；
10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，并同意貸款承辦銀行每月直接從該賬戶收取貸款本息。
㈨ 十年的住房公積金能借多少錢？.
如果你繳納了10年的住房公積金，貸款金額通常是你公積金賬戶的12倍左右。如果條件允許，你可以在買房時申請貸款。
買房貸款。
購房貸款是指購房者以住房交易的建筑物為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，然后購房者分期向銀行償還本息的貸款業務。也叫住房抵押貸款。貸款買房的過程是:看房前準備-現場看房-排號、選房-認購、交定金-網簽、簽合同、付首付-貸款-驗房-交稅-辦房。這些過程將在下面詳細介紹。
貸款買房的具體流程
①在看房前準備看房之前，首先要確定自己要買的房產類型，然后根據買房的類型合理分配資金。
②現場查看房屋，了解整個房地產的具體情況，如購買現有房屋，可直觀地看到房屋的結構、房屋類型，也可向房地產顧問詢問周邊配套設施、規劃建設等相關問題；如果是未來房屋，只能通過查看房屋類型圖了解房屋結構等，由于周邊配套設施仍在規劃中，買家可以查詢周邊規劃文件。
③開發商選擇一些集中開放的房地產，開發商會讓買家排名，直到真正的開放日，根據一定的規則選擇房子。在選擇房屋時，買家可以提前制定備用計劃，主要考慮以下六個方面，包括：位置、價格、周邊市政規劃、環境支持、住房結構和方向以及物業管理。
④在認購并支付定金之前，購房者需要提前準備好購房資格審查材料，并在簽訂認購書后將材料交給開發商工作人員。同時，在認購過程中，還應支付部分定金。定金將有收據（銀聯收據），定金支付金額不得超過合同所示總房價的20%%。
⑤網上簽約、簽訂合同、支付首付款并提交購房資格審核后，審核結果一般在10個工作日內出具。如果審核通過，開發商會會通知購房者簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同；期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時，要注意合同中是否有空白條款，補充協議中的權利義務是否平等，違約責任和賠償是否寫清楚，交房日期和標準是否明確等。支付首付款，一般售樓處都會有pos刷卡支付的銀聯小票要收好，等開發商開具的首付發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果銀行工作人員駐扎在售樓處，購房者可以將準備好的材料交給銀行。貸款時間與銀行辦理速度和建筑封頂有關
⑦購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核對房子的每一個細節，也可以找專業人士驗房。查看三證兩書一表。如果開發商拿不到這些證書，他可以拒絕接受房子。
⑧納稅后，需要到當地稅務局辦理納稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然后繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨購房者只需將準備材料交給開發商備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天(現房)）-270天(期房)發放。
貸款買房注意事項
①良好的個人信用記錄對個人信用記錄非常重要。如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，基本上銀行不會借給你。
②收入證明收入證明應覆蓋個人名下負債的兩倍。銀行流量月需按具體銀行要求出具。
③保存購房發票貸款購房發票包括首付發票和貸款發票。如果你買了一套現有的房子，你需要在納稅時用這兩張發票來納稅；如果你買了一套未來的房子，面積很差，開發商通常會重新開具首付發票，并回收以前的發票。如果您意外丟失了首付發票，開發商不會更改發票，也需要購房者辦理發票丟失手續，因為沒有辦法。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，公積金需要連續足額繳納12個月，并且在申請貸款之前仍在繳納。與商業貸款相比，公積金貸款時間相對較長。
