怎樣寫物業小區安全隱患自查及風險評估

1. 如需維修，物業如何寫通知告知業主小區

   社區電梯壞了，需要維修的通知必須告知業主電梯損壞的原因，損壞的部件，維修需要多長時間，然后道歉。附樣本如下： 通知尊敬的業主： 由于裝修工在搬運材料時不小心撞壞了二樓的廳門，本單元的電梯無法運行。現在正在要求維修單位購買配件，預計3天（x月x日)維修完畢，恢復正常運行。請理解！ 今后，我們將加強管理，并要求業主和裝修工人不要非法使用電梯，以確保電梯的安全運行。xxx物業管理中心 日期

2. 物業維修操作規范

   機械維修工安全操作規程

1.工作環境應干燥整潔,通道不得堵塞。

2.扁鏟、沖子等尾部不得淬火,卷邊裂紋應及時處理,鏟子工作時應防止鐵屑飛濺傷人；不允許反向使用活動扳手；打大錘時不允許戴手套,大錘甩轉方向不允許朋友。

3.用臺鉗夾住工件,應夾緊夾牢,夾緊工件不得超過鉗口最大行程的三分之二。

4.機械解體,要用支架,架穩墊實,有旋轉結構的人要卡死。

5.修理機械,選擇平坦堅實的地方停放,支撐牢固，楔緊；使用千斤頂時,必須用支架墊穩。

6.不允許在啟動車輛下操作。

7.在維修有毒、易燃、易爆的容器或設備時,應嚴格清洗,經檢查合格,并打開空氣通道,操作方便。在容器內操作,必須通風良好,外面應該有人監護。

8.檢修機械時,應有"正在修理,禁止開動"的標志示警,非維修人員不得啟動或轉動,不允許將手深入齒輪箱或找正對孔。

9.試車時,應隨時注意各種儀器、聲音等,發現異常情況,應立即停車。

參考物業管理網
http://www.gywygl.com/56/8382.html

電梯維修工安全操作規程

一、轎頂維修時應注意：

在進入井道上的轎頂前，應先切斷轎頂急停開關，打開照明開關，再開始檢查保養工作。

嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踩在井道或其它固定物上。

3.轎頂維修保養時，避免靠近或擠壓護欄，注意重量與轎廂的距離，人體不得伸出護欄。

嚴禁站在井道外探身到轎頂作業。

二、機房維修注意事項：

1房操作電梯時，應確保轎內無乘客，大廳、轎門關閉，先切斷門電機控制電源，再操作電梯。

2.手動盤車時，應先切斷主電源開關，機房內至少有兩人配合操作。盤車一旦完成，必須將松動扳手全部拆除，并將其放回安全位置。

3.檢查和維護控制柜時，應先切斷電源，以避免維護過程中帶電操作對控制系統以外的損壞。

4.在機房操作轎廂時，應防止轎廂超端站，同時防止轎廂沖頂或墩地。

三、底坑維修注意事項：

1.進入底坑時，應采取安全防護措施。

2入底坑時，應先切斷底坑急停開關，打開底坑照明。

3.禁止井道上下同時工作。必須上下配合時，底坑人員必須戴安全帽。

保持底坑衛生清潔。

四、電梯機房救援操作要求：

聽從統一指揮。資料來源：考試大

確保廳門、轎門關閉，切斷主電源開關。通知轎廂人員不要靠近轎門，注意安全。

3.機房人員應與其他救援人員保持良好聯系。操作前通知輔助人員，得到響應后方可移動轎廂。

4、機房盤車時，必須至少兩人配合作業，一人盤車，一人松開抱閘和轎廂監控轎廂的位置，并注意平面標記的位置。

5電梯轎廂移動到平面位置時，先松開抱閘，恢復其制動效果，確認后再松開盤車手輪。

6.通知樓層相關人員用電梯專用機械鑰匙用機械鑰匙打開電梯廳門和轎門，釋放人員。

7、待電梯故障處理完畢，試車正常后才能恢復電梯運行。

維修檢查中需要暫時撤離現場時的注意事項：

切斷總電源開關。

排除熱源，如電焊、氣焊、烙鐵、噴燈等。

3.關閉所有大廳和轎門。如果未能正常關閉，應在門外設置安全圍欄，張貼警告標志或派專人看守。

中途停止檢修，特別是接線端子要做好記錄，防止混亂或記憶失誤。

必要時可派專人值班，維護現場。

六、故障檢修或日常維護后，應做到：

將所有開關恢復到原來的狀態。

2.檢查設備或控制柜中是否有工具、材料和設備。

3.清點工具、材料和工作現場。

4.送電試運行，觀察電梯運行狀態，發現異常及時停電檢查。

5.填寫故障處理記錄，填寫事故原因、檢查過程和處理結果。

6.對所有更改的參數或備件進行詳細清晰的記錄。

日常維護完成后，應及時填寫定期維護和檢查記錄。

參考物業管理網
http://www.gywygl.com/56/8318.html

3. 如何寫物業小區安全隱患自查及風險評估？

   隨著房價的上漲，小房子已經成為白領的最佳選擇。由于空間狹小，小戶型的裝修設計和收納變得非常重要。如何讓小戶型的空間變大，以下11個小竅門可以從頭到尾緩解你所有的煩惱。

4. 社區物業安全員 工作總結和自我評價

   強調安全和服務的重要性。
沒有范文。
以下供參考，

主要寫主要工作內容，如何努力工作，取得成績，最后提出一些合理的建議或新的努力方向。
工作總結就是讓上級知道你的貢獻，體現你的工作價值。
所以要寫幾點:
1.你對工作和工作的理解2。你做了什么
3.你怎么努力，用腦子解決什么？即使沒什么，也要寫一些難題，怎么努力解決
在未來的工作中，你需要提高哪些能力或豐富哪些知識
5.上級喜歡主動工作的人。你應該為你的職責做好準備，即以下準備工作供你參考：
總結就是對一段時間的情況進行全面系統的總評價和分析，分析結果、不足和經驗。總結是一種應用寫作，是對已經做過的工作的理性思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．結果和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的是肯定結果，找出缺點。結果是什么，有多大，表現在什么方面，如何實現；有多少缺點，表現在什么方面，如何產生，應該寫清楚。
3．經驗教訓。為方便今后的工作，必須分析、研究、總結以往的工作經驗教訓，形成理論知識。
總結注意事項：
1．實事求是，成績基本不夸張，缺點基本不縮小。這是分析和教訓的基礎。
2．組織要清晰。句子流暢，易于理解。
3．詳細適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題主次和詳細。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；總結全文。
主體：分析成績不足，總結經驗教訓。
結論：分析問題，明確方向。
3、落款
簽名和日期。

5. 物業工程維修工反思怎么寫

   首先 前一年的復心經歷，做了什么，怎么做，哪些方法比較好。經濟更快，業主更滿意。有哪些矛盾？你是怎么解決的？物業有哪些安全隱患？哪些地方可以更好的為業主提供便利？用普通話表達

其次 總結的目的是更好地做今年的工作，寫下自己的想法，這在很大程度上是可以實現的。實現想法的手段和最終目標
原則:都是發自內心的。過去做的。現在做。以后做。用心寫。不要滿足老板的需求，而是基于自己的工作。絕對能被別人認可
我的第一個回答，希望能給你一些幫助

6. 我是一名物業水電維修工何寫先進事跡？

   物業水電維修工主要寫你今年做了什么，為業主做了什么，幫公司解決了多少問題，得到了業主的橫幅、表揚信等。

7. 如何寫物業小區安全隱患自查及風險評估？

包括五個方面，一是對消防隱患的描述，如果沒有做好，二是檢查墜物，三是對盜竊隱患的描述，四是對電梯安全的描述，最后一點是對社區應急計劃的評價。

消防隱患。

（1)公共走廊。亂堆亂放，危險違禁物品。

（二、停車場。充電樁，亂接電線。

（3)業主私拉電線。

（四)占用消防通道。

（五、消防設施損壞。

二、高空墜物。

（一、業主花盆等陽臺堆放隱患。

（二、建筑外墻脫落隱患。

（三、空調外掛機隱患。

三、盜竊隱患。

（1)監控設施設備損壞。

（二是小區門崗不健全。

四、電梯安全

（1)年檢。

（二、是否定期維修。

五、相應的應急預案。