如何查詢自己是否已繳納住房維修基金

A. 如何查詢你的房子是否繳納了住房維修基金

   你好，付款應該有票據。請攜帶身份證和房產證到房管局查詢

B. 如何查詢你的房子是否支付了住房維修基金——房地產交易

   到房地產交易中心住房維修基金管理部或物業查詢
根據建設部和財政部1998年聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，維修基金屬于全體業主，應設立專項賬戶管理和專項資金，并定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設置。

此外，《中華人民共和國物權法》明確規定了公共維修基金的所有權和使用：建筑及其附屬設施的維修資金屬于業主所有。經業主共同決定，可用于電梯、水箱等公共部件的維修。維修資金的籌集和使用應當公布。

售房單位在為業主辦理房屋產權證書前，應當將收到的維修資金移交當地物業管理行政主管部門。有條件的社區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修資金移交業主委員會或者物業管理公司。維修資金由物業管理行政主管部門管理的，物業管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用。

維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足的，應當按照業主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業維修基金

C. 請問大家，房產證已經辦好了，如何查詢維修基金賬戶

   辦理房產證需繳納的維修基金為購房總價2%。
維修基金的使用條件：
1、維修專項基金只能在保修期滿后對物業公共部位、公共設施和設備進行大修、更新和改造時使用。具體業主按照投票權確定的標準分攤費用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可以從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。
(二)房屋需要大修或者專項維修、更新的，可以在施工合同中支取約定的預付款，但最高預付款不得超過工程款總額的30%。
(三)業主委員會可以在物業管理企業賬戶上留有相當于一個月活動資金的備用金，業主大會另有決定的除外。

D. 如何查詢房屋維修基金？ 是否已經交

   你好，如果你已經拿到房產證是開發商代理的，根據現行規定，兩個交辦證部門自己留了一個版本，那么你就拿不到產權證了。沒有支付房屋專項維修資金，不到房產證。另外，如果收據丟失，你會拿到房產證。如果你不能查詢，你必須自己去當地建設銀行付款。可以去當地房地產交易中心查詢，也可以憑購房合同去當地指定的建設銀行查詢。一種情況下，代理房產證的單位沒有代收代繳。
希望能幫到你，希望采納！

E. 如何查詢自己是否繳納了住房維修基金

   可先到管理處查詢，一般會有記錄。

F. 如何申請房屋維修基金？

   房屋維修基金是專門用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按照規定，業主個人不得申請使用。只有經業主管理委員會同意，取得業主房地產行政管理部門(部分地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支持審核手續。審核手續完成后，維修基金將通過審核手續從指定銀行提取。
(一)已購自管公房按下列程序辦理：
業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下簡稱居委會)申請房屋維修；
2.經居委會核實屬于房屋維修范圍的，在提出房屋維修預算明細和房屋維修費用分擔的相關業主名單后，征求業主意見，并相應填寫《購買自管公房維修基金使用申請表》(可在線下載和復制)，送原售房屋單位；
3.原售房單位收到申請表后，到維修基金存款銀行打印銀行存款對賬單，填寫《購買自管公房維修基金使用審批表》和《購買自管公房維修基金支取明細表》，持相關資料到市住房保障中心辦理維修基金提取審核手續；
4.經批準后，原售房單位應當按照居委會的意見，將批準文件及相關資料帶到交存銀行轉賬，直接轉入居委會指定賬戶。居委會將維修基金用于房屋的實際維修。
(二)已購直管公房按下列程序辦理:
1、擬建房屋的申請人應當向房屋所在地業主委員會或者居委會（以下簡稱居委會）提出申請。居委會收到申請后，應當向區房地產管理部門查詢擬建房屋維修基金的存儲情況；
2、區房地產管理部門向居委會反饋維修基金查詢情況，居委會征求有關業主意見，提出書面意見，同意使用維修基金；
居委會負責委托房屋維修企業，提出房屋維修預算；
4、居委會持有房屋維修預算、業主明細表和同意使用維修基金的書面意見，提交區房地產管理部門審查。經區房地產管理部門審查，居委會選擇維修企業，簽訂維修合同并組織實施；
居委會到區房地產管理部門辦理維修基金支取手續。

G. 如何查房屋維修基金？

可到當地住房公積金處查詢。

       

1. 維修基金屬于全體業主，應設立專項賬戶管理和專項資金，并定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設置；

       

2. 《中華人民共和國物權法》明確規定了公共維修基金的所有權和使用：建筑及其附屬設施的維修資金屬于業主所有。經業主共同決定，可用于電梯、水箱等公共部件的維修。維修資金的籌集和使用應當公布；

       

3. 售房單位在為業主辦理房屋產權證書前，應當將收到的維修資金移交當地物業管理行政主管部門。有條件的社區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修資金移交業主委員會或者物業管理公司。維修資金由物業管理行政主管部門管理的，物業管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用；

       

4. 維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足的，應當按照業主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業維修基金
      

   

H. 查詢房屋維修基金

   要查詢住房維修基金，要從住房維修基金的所有權入手：維修基金歸全體業主共有,應設立專賬管理,專款專用,定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修基金明細戶一般按單房設置。如何賺錢？專家免費指導銀行金銀TD《中華人民共和國物權法》明確規定了公共維修基金的所有權和使用：建筑及其附屬設施的維修資金,屬于業主共有。由業主共同決定,可用于維修電梯、水箱等共有部件。維修資金的籌集和使用應當公布。售房單位應當在為業主辦理房屋產權證之前,將收到的維修基金移交當地物業管理行政主管部門管理。有條件的社區,業主委員會提交業主大會決定,維修基金可以交給業主委員會或物業管理公司。維修基金由物業管理行政主管部門管理,物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用,年度使用計劃由物業管理公司提出,經業主委員會審核，經業主大會批準后實施。維修基金不足,根據業主委員會的決定和房屋建筑面積的比例,繳納物業維修基金。