濟南二手房房屋維修基金過戶多久可以在官網查到

Ⅰ 官網可以查到濟南二手房維修基金過戶多久

   濟南二手房尋找這類房源的具體方式,分為三種方式：
1.網絡渠道:找房網、58、市場、專題論壇等網絡屬于搜索(優點是信息量大，成本低；缺點是假房多，好壞參半)；
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委托全國連鎖正規品牌中介機構辦理(優點是房子真實有效，隨時免費看房；缺點是需要花錢)；
3.個人網絡資源:自己找，或者熟人介紹(優點是絕對了解房子，缺點是討價還價難)。
滿意請采納
謝謝

Ⅱ 謝謝你在濟南買的新房子，維修基金和契稅應該交多少時間

   看你買了多大的房子，兩項都是在辦理房產證的時候交的。
如果你是第一套房：版本
   90平方米以下的，維修基金為權總房款3%契稅是總房款的1%；
   90--144平方米，維修基金為總房款3%契稅是總房款的1.5%；
   144平方米以上的，維修基金和契稅為總房款3%。
如果你有第二套以上的房產，無論面積有多大，維修基金和契稅都是總房款的3%。

Ⅲ 如何計算濟南市公共維修基金和契稅？

   我不在濟南，我真的不知道。
但是，我可以從這里的情況中學習。公共維修基金按30元/m2.收集，統一規劃。契稅分為一套房和兩套房，一套房收取1套房款%，二套房收2%。

Ⅳ 濟南可以去建行繳納維修基金嗎？

   一般來說，現金用于支付。當你去付款時，問問工作人員，看看你現在是否可以用信用卡版本付款。
如果沒有，周圍的權利沒有足夠的現金，你可以嘗試申請信用卡現金分期付款。
【現金分期付款】是指持卡人向建行申請用其龍卡信用卡支取小額資金，并平均分為若干期償還的業務。經批準后，建行將資金劃入持卡人收款賬戶，持卡人應在約定期限內按月還款，并支付一定的手續費。該業務位于建行網銀、善融業務ATM手機銀行等渠道可以申請。現金分期申請金額最高不得超過持卡人可用信用額度，累計不得超過5萬元。申請后，建行將獨立審核現金分期申請，決定是否授予分期金額和金額。現金分期可自由選擇3、6、12、18、24期分期還款，相應基準費率分別為0.81%、0.75%、0.75%、0.75%、0.75% (注:月手續費=分期總額*手續費率將在分期付款后的每個賬單日按期入賬和收取.15-6.30期間，現金分期付款費用有70%的折扣。申請成功后，現金分期付款金額立即轉入您的儲蓄卡，您可以當場取出，然后每月分期付款并返回信用卡。

Ⅳ 濟南市住房維修基金按建筑面積收費,或按使用面積收費

   維修基金按建筑面積收取，部分城市按總房款2收取%收取的。

Ⅵ 濟南住房維修基金是統一定價嗎？

   一、交房是指根據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交付期限內，將符合約定交付答案條件的房屋交付給買受人的行為。本合同約定的日期具有法律效力。標志著社區物業管理建設的正式啟動，形成了物業管理企業、業主和用戶共同管理和相互監督的局面。2、具體房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同中應當有明確的約定日期的，可以查看購房合同中的具體約定時間。開發商如期未交付使用的，屬于違約行為。根據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定，一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。3、合同未約定違約金額或者損失賠償金額的計算方法的，可以根據延期交付使用期間有關主管部門公布的房地產評估機構評估的類似房屋租金標準確定。

Ⅶ 如何計算濟南房屋維修基金？

   今年7月1日出臺1日出臺，如果該建筑在7月1日交了維修基金，按總房價3%付款；如果沒有，按別墅每平方米20元,沒有電梯的多層住宅每平方米60元,有電梯的房子每平方米120元。

Ⅷ 濟南住房維修基金16年繳納標準是多少？

   1.商品房銷售時，買賣單位應簽訂相關維修基金交付協議，買受人應按購房款2計算-3%向售房單位繳納維修基金的比例。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3.首期專項維修資金存款現行標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米，可以電話咨詢當地房管局工作人員。

Ⅸ 在濟南買的新房子，應該交多少維修基金和契稅？

   根據規定，按照現行契稅政策，個人購房實行差行差異化稅率。個人購買普通住房，且該住房是家庭唯一住房的，購買的普通商品房面積在90平方米以下的，契稅為1%執行；戶型面積90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率2%;住宅面積在144平方米以上的，契稅稅率為4%征收。購買非普通住房、兩套以上住房和商業投資性房地產，按4處規定%稅率征稅。

Ⅹ 濟南住房維修基金標準

   自2010年7月1日起施行。與2001年《濟南市住宅共用部位共用設施設備維修專項基金管理暫行辦法》相比，新《辦法》調整了維修資金繳存標準，按房價3變更%存款按多層每平方米60元，高層每平方米120元。同時，與舊政策只能使用利息相比，新政策允許使用維修資金本金。此外，新措施還明確了業主的補充、續期和資金自身