2018上海廚衛(wèi)展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展預(yù)制建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件。為響應(yīng)國(guó)務(wù)院的號(hào)召，各地區(qū)紛紛出臺(tái)政策。未來(lái)十年，預(yù)制建筑將占中國(guó)新建建筑的30%%，并按成本給予一定比例的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。隨著國(guó)家對(duì)綠色建筑的重視，預(yù)制建筑已成為未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的焦點(diǎn)。

目前，碧桂園、綠地、保利等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已進(jìn)入預(yù)制建筑領(lǐng)域，希望在激烈的行業(yè)規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)中獲得有利地位，抓住預(yù)制建筑巨大的市場(chǎng)蛋糕。

碧桂園在過(guò)去的兩年里推出了預(yù)制住宅系統(tǒng)。東莞茶山項(xiàng)目是預(yù)制項(xiàng)目之一。地板、樓梯等大部分部件在工廠制造，然后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼接。只有部件連接節(jié)點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)澆筑，大大提高了施工效率，大大降低了人工成本。傳統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)大量鋼筋、磚塊、砂石、外墻棚架均可消失。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，包括水路、電路等，8小時(shí)內(nèi)可完成6間衛(wèi)生間。

▲ 茶山碧桂園現(xiàn)場(chǎng) 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

浴室的一部分需要一個(gè)完整的浴室來(lái)匹配。因此，與這些預(yù)制企業(yè)的合作是泛家居行業(yè)大型企業(yè)的趨勢(shì)。遠(yuǎn)大、海爾、科藝、海鷗等都是早期一批做完整浴室的企業(yè)。雖然目前使用范圍不大，但科藝、海鷗等零售體驗(yàn)店也已開(kāi)設(shè)。

上海廚衛(wèi)展的整裝風(fēng)格

2018年上海廚衛(wèi)展，東鵬、四維等現(xiàn)場(chǎng)展示了自組裝產(chǎn)品，惠達(dá)選擇在上海廚衛(wèi)展期間高調(diào)發(fā)布自組裝衛(wèi)浴啟動(dòng)儀式。

惠達(dá)

5月25日，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布《關(guān)于對(duì)外投資及相關(guān)交易的公告》，惠達(dá)衛(wèi)浴及相關(guān)方擬向惠達(dá)住宅工業(yè)設(shè)備(唐山)有限公司投資4000萬(wàn)元。惠達(dá)住宅工業(yè)設(shè)備(唐山)有限公司依托惠達(dá)衛(wèi)浴完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局和領(lǐng)先的瓷磚衛(wèi)浴R&D能力，于5月30日舉行奠基儀式，啟動(dòng)自組裝戰(zhàn)略，投資整體衛(wèi)浴科技創(chuàng)新基地建設(shè)。

惠達(dá)多年來(lái)一直致力于預(yù)制建筑和建筑業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。早在2013年，它就被批準(zhǔn)為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。2017年被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)為預(yù)制建筑示范基地。今天，這樣一個(gè)整體浴室的啟動(dòng)儀式在這里舉行，標(biāo)志著惠達(dá)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)代，也標(biāo)志著惠達(dá)浴室轉(zhuǎn)型升級(jí)的新戰(zhàn)略選擇。

目前，預(yù)制建筑正處于大發(fā)展階段。整體衛(wèi)浴是預(yù)制建筑的核心部分。惠達(dá)衛(wèi)浴抓住這樣一個(gè)發(fā)展預(yù)制建筑的好機(jī)遇，正式啟動(dòng)整體衛(wèi)浴項(xiàng)目，應(yīng)該是一個(gè)重要的轉(zhuǎn)型。那么這種轉(zhuǎn)型也應(yīng)該說(shuō)是惠達(dá)衛(wèi)浴從供應(yīng)商向集成商的轉(zhuǎn)型。

四維衛(wèi)浴

5月21日，海鷗住房與廣東科建住宅集成科技有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方在全國(guó)整體衛(wèi)浴部件方面形成長(zhǎng)期全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。

根據(jù)海鷗住房工作者發(fā)布的公告，在三年的合作期內(nèi)，海鷗住房工作者將以最優(yōu)惠的條件向科建住房提供高質(zhì)量的整體浴室和零部件；科建住房同意在同等條件下優(yōu)先考慮海鷗住房工作者的產(chǎn)品，并同意將海鷗住房工作者推廣到萬(wàn)科企業(yè)有限公司的收集或采集平臺(tái)合作。

此前，海鷗已經(jīng)在自組裝浴室上布局了很長(zhǎng)時(shí)間。2016年9月，國(guó)家內(nèi)部工業(yè)化整體浴室實(shí)驗(yàn)室籌建；2017年3月，四維衛(wèi)浴股權(quán)收購(gòu)陶瓷產(chǎn)能布局完成，為定制衛(wèi)浴營(yíng)銷布局奠定基礎(chǔ)；2018年1月，巢系統(tǒng)衛(wèi)浴100完成%蘇州海鷗有巢氏整體衛(wèi)浴有限公司成立股權(quán)收購(gòu)；同月31日，原海鷗衛(wèi)浴正式更名為海鷗住房，明確進(jìn)入自組裝衛(wèi)浴領(lǐng)域的決心。

旗下四維衛(wèi)浴及相關(guān)衛(wèi)浴 已經(jīng)推出了完整的衛(wèi)浴產(chǎn)品。在上海廚衛(wèi)展上，記者發(fā)現(xiàn)四維衛(wèi)浴的完整產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)展示。

▲2018上海廚衛(wèi)展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

四維衛(wèi)浴市場(chǎng)部經(jīng)理林錦漢在接受廚衛(wèi)信息記者采訪時(shí)表示，四維衛(wèi)浴主要采用SMC材料，為了適應(yīng)中國(guó)的國(guó)情，需要在表面貼瓷磚、大理石等。目前已與大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作，終端也有在線裝修項(xiàng)目。

東鵬

3月22日，以主材全包、無(wú)憂、共享優(yōu)質(zhì)生活為主題的媒體會(huì)議在東鵬總部舉行。會(huì)議標(biāo)志著東鵬2018年項(xiàng)目戰(zhàn)略布局和東鵬完整產(chǎn)品解決方案的正式啟動(dòng)。

在2018年上海廚房和浴室展上，廚房和浴室信息記者采訪了現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)介紹，東鵬裝飾項(xiàng)目使用的主要材料是蜂窩鋁板，中間的蜂窩夾層是鋁合金，然后是有機(jī)玻璃，然后是瓷磚，所以多層強(qiáng)度很高。

他認(rèn)為，客戶不會(huì)關(guān)心使用的材料，更關(guān)心最終的效果。他說(shuō)，在施工方面，鋁合金更輕，施工速度更快。據(jù)他說(shuō)，SMC材料需要整體成型，空間有多大，磨具是按這個(gè)尺寸壓出來(lái)的，但是蜂窩鋁板比較靈活，不管空間是什么形狀，都可以根據(jù)其特點(diǎn)來(lái)切割。

▲2018上海廚衛(wèi)展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

據(jù)悉，目前裝修浴室的主要方向是與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作，零售時(shí)間較長(zhǎng)。

此外，在采訪杭州一位衛(wèi)浴經(jīng)銷商時(shí)，他表示，終端對(duì)自組裝衛(wèi)浴的需求并不大。他認(rèn)為，中國(guó)的國(guó)情與日本有本質(zhì)區(qū)別。第一個(gè)日本房子小，衛(wèi)生間小，整體整體。日本人對(duì)價(jià)格的要求會(huì)比較好，因?yàn)檎w衛(wèi)生間的成本會(huì)比較高。中國(guó)人對(duì)衛(wèi)生間小的剛需產(chǎn)品價(jià)格非常敏感，導(dǎo)致買(mǎi)得起高價(jià)的人和買(mǎi)得起大房子的人。小房子的人經(jīng)濟(jì)自然緊張，買(mǎi)的整體價(jià)格要實(shí)惠，但他也表示后續(xù)市場(chǎng)會(huì)有時(shí)間。

山東某裝修公司負(fù)責(zé)人表示，目前還沒(méi)有收到整裝衛(wèi)浴的需求。

小空間是我國(guó)一二線主要城市工薪階層生活環(huán)境的主要現(xiàn)狀。鷹衛(wèi)浴等很多衛(wèi)浴企業(yè)都推出了小空間、大可能，致力于解決狹窄的生活環(huán)境。如果整個(gè)浴室也能解決這個(gè)問(wèn)題，可以在長(zhǎng)租公寓、改造房等場(chǎng)所試用。

(來(lái)源:廚衛(wèi)信息-微信官方賬號(hào))