外墻滲漏處理方法

       現(xiàn)在很多家庭的房子已經(jīng)住了很長時間了，在生活的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些不好的因素，比如外墻滲漏就是其中之一。當(dāng)房屋外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象時，很難找到滲水源，這是由于房屋建筑結(jié)構(gòu)、外墻實(shí)踐、施工技術(shù)等不同，許多居民遇到外墻滲漏往往很匆忙，也不知道如何解決。下面小將介紹外墻滲漏的原因和解決方案，希望對您發(fā)揮良好的幫助作用。

外墻滲漏處理方法

       外墻滲漏處理方法-主要原因

       (1)設(shè)計因素

       防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，根據(jù)防水材料性能和南北氣候的差異，房屋的防水設(shè)計具有一定的復(fù)雜性。一旦工程防水設(shè)計出現(xiàn)問題，將直接導(dǎo)致房屋建筑外墻滲漏。

       (2)材料因素

       現(xiàn)代住宅建筑施工中使用的各種新型墻體材料基本具有孔隙率大、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B性差的特點(diǎn)。因此，在砌筑過程中，灰縫，特別是垂直縫中的水泥砂漿，一般難以達(dá)到飽滿、擠壓、壓實(shí)的效果。墻體與鋼筋混凝土梁柱、窗框與墻體的連接位置往往因材料性能不同而形成裂縫，導(dǎo)致墻體滲漏。

       (3)施工因素

       從施工方面看，由于施工工藝和施工工藝造成的外墻滲漏問題較多：

       首先，框架結(jié)構(gòu)外墻柱與切割連接位置未埋設(shè)拉筋，拉筋設(shè)置不牢固，或拉筋間距、長度、數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)溫度膨脹系數(shù)差異較大時，會導(dǎo)致連接位置開裂，形成漏水多發(fā)區(qū)；

       二是在房屋建筑墻體施工過程中，找平層、抹灰層砂漿未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計配置，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度變化，基于干收縮開裂問題造成墻體滲漏；

       第三，在施工過程中，外墻磚與基礎(chǔ)砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，導(dǎo)致空鼓病害，裝飾磚鉤不夠緊，沙眼或裂縫，導(dǎo)致墻滲水；

       四是建筑窗臺坡度、滴水槽、鷹嘴施工處理不當(dāng)，雨水滲透容易造成墻體滲漏；

       第五，在房屋施工過程中，各種通過外墻的管道和不同預(yù)留孔的密封處理都沒有做好，這也會造成房屋建筑墻體的滲漏。

外墻滲漏處理方法

       外墻滲漏處理方法-外墻滲漏處理

       1、外墻全部重新防水。

       這種方法的優(yōu)點(diǎn)是可以徹底解決滲漏問題，但費(fèi)時費(fèi)力，資金投入過大，在實(shí)踐中往往無法實(shí)現(xiàn)。

       2、重點(diǎn)處理滲漏部位

       對泄漏部位采用開孔、灌漿的方法進(jìn)行局部處理，但由于結(jié)構(gòu)處理，往往難以得到居民的配合，容易產(chǎn)生誤解，難以處理。只能治療表，不能從根本上解決問題，往往處理泄漏點(diǎn)，水可能從其他弱點(diǎn)泄漏。

       3、外墻整體處理采用有機(jī)聚合物防水材料。

       目前市場上這類產(chǎn)品主要是硅膠滲透防水劑，基層要求不高，清潔基層后，用裂縫修補(bǔ)劑混合水泥填補(bǔ)墻上的大孔、縫隙，然后用噴霧器直接噴灑外墻，防水劑可滲入水泥基層1cm以上與水泥中的游離氧化鈣和鐵鋁酸鈣發(fā)生反應(yīng)，形成不溶于水的硅酸鈣鹽、硅酸鋁鹽和氫氧化鋁絮凝物，堵塞水泥基毛孔，形成透氣、疏水的永久防水層。雨水落在荷葉上，不留水痕，墻面始終處于干燥狀態(tài)，達(dá)到防水的目的。該處理方法簡單易行，成本低，處理效果好。

       關(guān)于外墻泄漏的知識介紹暫時到此為止。如果我們遇到外墻泄漏，我們可以從這篇文章中找到原因。當(dāng)外墻泄漏時，我們不應(yīng)驚慌失措，從根本上尋找原因，同時與專業(yè)人員溝通，有效解決外墻泄漏的問題。不要忽視外墻泄漏，否則會有更多的問題影響我們的日常生活。