買房的時(shí)候開發(fā)商收了大修基金,我又重新給房管所交了一次怎么辦

『壹』 買房時(shí)，開發(fā)商收到了大修基金，我又給房管所交了一次怎么辦？

   房屋維修基金由房管所收取，由基金統(tǒng)一保管。大房子需要大修的時(shí)候拿出來用，開發(fā)回答者不要收這筆錢。如果開發(fā)商收，應(yīng)該說明，而不是告訴膀胱再交兩次，看開發(fā)商的發(fā)票是怎么給你開的。

『貳』 買房時(shí)，交了維修基金，由于特殊情況，把房子退了，請(qǐng)問維修基金怎么退？

   買房的時(shí)候交了維修基金，因?yàn)樘厥馇闆r把房子退了，維修基金也一樣。跟著。退款說明或條款。

『叁』 想問問房管局能不能退契稅和維修基金– 安

   現(xiàn)在辦房產(chǎn)證再交契稅就夠了。前幾天去交了。契稅科說是新政策。如果沒有契稅滯納金，可以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候再交。手續(xù)是拿著購房合同和購房機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交。

『肆』買房交的契稅和維修基金能退嗎？

   契稅符合一定條件可退還。
維修基金不能退。但符合下列條件的，可以退還。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，房屋損失的，按照下列規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金:
(一)房屋分戶賬戶余額的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主；
(二)售房單位繳納的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還給銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系收繳同級(jí)國庫。
(3)本辦法適用于商品房和售后公共住宅專項(xiàng)維修資金的存放、使用、管理和監(jiān)督。本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金，是指住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造專項(xiàng)資金。
(四)住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用、所有人決策、政府監(jiān)督等原則。

『伍』 我是房管局交的維修基金。小區(qū)沒維修過。錢什么時(shí)候退？

   公共維修基金不能退，一次性繳納。
你可以網(wǎng)絡(luò)-- 公共維修基金

『陸』 已支付的房屋維修基金能退還嗎？

不可以退。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：

第十二條 商品房所有權(quán)業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。已售出公有房的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在辦理入住手續(xù)前。

將第一期住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住宅專項(xiàng)維修資金專戶或移交售房單位存入公有住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

(6)房管局交的維修基金如何退擴(kuò)閱讀：

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)法規(guī)：

第十六條 住宅專項(xiàng)維修資金轉(zhuǎn)讓后的賬戶管理單位，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金管理制度。

業(yè)主大會(huì)開立的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶，應(yīng)當(dāng)接受當(dāng)?shù)刂陛犑小⑹小⒖h人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門的監(jiān)督。業(yè)主賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首存款30%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)繳。

第十七條 業(yè)主大會(huì)成立的，續(xù)展計(jì)劃由業(yè)主大會(huì)決定。未成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)展的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門和同級(jí)財(cái)政部門制定。

『柒』 如何退還開發(fā)商向房管局支付的物業(yè)維修保證金？

   您好抄！
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開發(fā)商襲上房管局的物業(yè)維修基金怎么入賬
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專業(yè)回答
開發(fā)商將業(yè)主支付的錢收到專用賬戶。該賬戶不是開發(fā)商持有的賬戶，開發(fā)商將收到的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專用賬戶。

維修基金什么時(shí)候交？
業(yè)主應(yīng)在房屋交付前繳納房屋維修基金。
委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
2.維修基金怎么算？

購房者應(yīng)按購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修基金，105元/平方米高層(含多層電梯)，77元/平方米多層(含別墅)。
如何管理維修基金？
一般情況下，由房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主委員會(huì)成立后，房屋維修基金將轉(zhuǎn)讓給行業(yè)委員會(huì)，行業(yè)委員會(huì)將行使管理權(quán)。

業(yè)主交房款辦理完所有手續(xù)后，開發(fā)商會(huì)提供銀行卡(銀行卡是業(yè)主上繳維修基金的卡，上面印著xxxx銀行維修基金專用卡)。
希望采納，謝謝

『捌』 住房維修基金能退嗎？

   房屋維修基金退房后不能退款，有幾種情況請(qǐng)參考：
一、房屋維修基金的控制權(quán)是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(全體業(yè)主選舉組成)，該基金的資金只能用于小區(qū)房屋維修。
二、房屋維修基金的保管、監(jiān)督、管理是房產(chǎn)局物業(yè)管理所。
第三，房屋維修基金一般要轉(zhuǎn)到買受人名下，只說明房屋已經(jīng)交了維修基金和金額，不代表業(yè)主有權(quán)控制這筆資金。

『玖』 買房時(shí)交了維修基金，退房后，維修基金怎么退？

   當(dāng)然要退，要退就退。

『拾』 房子退給開發(fā)商 物業(yè)維修基金怎么退

   您好，如果是開發(fā)企業(yè)代收制支付的維修資金，開發(fā)企業(yè)可以到房管局辦理維修資金退款手續(xù)(如果開發(fā)企業(yè)將維修資金存款憑證交給您，您需要退還憑證)；如果是自己去房管局支付的維修資金，可以攜帶作廢合同、維修資金存款憑證(業(yè)主留存聯(lián)、開發(fā)企業(yè)收款聯(lián)、產(chǎn)權(quán)聯(lián))@#聯(lián)合)、身份證原件及復(fù)印件(兩份)到房管局辦理。希望采納謝謝