2020年北京商辦公共維修基金收費標準 – 安居客房產(chǎn)問答

㈠ 北京買新房 契稅 公共維修基金怎么算？

   住宅契稅:總房款1.5-3%；公共維修基金:6層及以下房屋100元/平方米，6層及以上房屋200元/平方米.

㈡ 什么是房屋公共維修基金？如何計算公共維修基金？

   您好，抄襲公共維修基金是指住宅建筑的公共部位、公共設(shè)施和設(shè)備的維修基金。專門用于住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、中修、更新和改造。業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門監(jiān)督，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當與本市商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，在物業(yè)管理區(qū)域開立維修基金賬戶。
根據(jù)法律法規(guī)，共用部分是指主承重結(jié)構(gòu)部分（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻、柱、梁、地板、屋頂?shù)龋⑹彝鈮Α㈤T廳、樓梯間、走廊通道等。
用途
維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位和設(shè)備設(shè)施的大中修、更新和改造。
乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，余額維修基金不予退還，房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
各地都有算法。以北京為例：板樓每平方米100元，塔樓每平方米200元。
希望采納，謝謝。

㈢ 北京公共維修基金是活期還是一年定期利率？

   自2007年7月21日起，調(diào)整北京市住房基金管理中心其他住房基金存款利率。其中，職工繳納的住房補貼將按住房公積金利率計算。單位住房基金和公共維修基金的存款利率為0．72％上調(diào)為0．81％，三個月的定期存款(整存整取)由2個月組成．07％上調(diào)為2．34％，半年期的由2．61％調(diào)整為2．88％，一年期的由3．06％調(diào)整為3．33％。

㈣2020年北京商辦公維修基金收費標準

   我覺得還和我有關(guān)系嗎？因為我的網(wǎng)絡(luò)太慢，火車站和手機關(guān)系不大，要不要和網(wǎng)友有關(guān)系？

㈤ 北京住房公共維修基金是多少？

   抄襲7月21日起，本市(北京市)職工繳納的個人住房公積金存款利率從0．72％上調(diào)到0．81％。住房公共維修基金存款利率也隨之上調(diào)。

（7月21日），北京市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》。記者發(fā)現(xiàn)，與以往的調(diào)整不同，要求當年存款的公積金存款利率也提高了0．09個百分點，即當年繳納的個人住房公積金存款利率為0．72％上調(diào)到0．81％。上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率為2．07％上調(diào)為2．34％。今年5月加息時，當年繳存的公積金存款利率沒有調(diào)整。

（7月21日）同時發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整其他住房基金存款利率的通知》規(guī)定，自2007年7月21日起，北京市住房基金管理中心其他住房基金存款利率將進行調(diào)整。其中，職工繳納的住房補貼將按住房公積金利率計算。單位住房基金和公共維修基金的存款利率為0．72％上調(diào)為0．81％，三個月的定期存款(整存整取)由2個月組成．07％上調(diào)為2．34％，半年期的由2．61％調(diào)整為2．88％，一年期的由3．06％調(diào)整為3．33％。

個人住房公積金存貸款利率調(diào)整表(單位:％）

項目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率

   

㈥ 現(xiàn)在如何支付北京商品房公共維修基金，費用是多少？

   這取決于不同的地方和不同的房地產(chǎn)。有的買房需要交，有的交房需要交。什么時候交物業(yè)維修基金并不重要

㈦ 北京商品房公共維修基金是如何支付的？

   6層及以下建筑，每平方米100元，6層及以上建筑，每平方米200元。

㈧ 如何計算北京市住房公共維修基金？

   在北京復(fù)制房屋維修基金可由業(yè)主或委托代理支付。由業(yè)主委托的，開發(fā)企業(yè)必須在15日內(nèi)向業(yè)主出具《北京市住宅公共維修基金專用收據(jù)》。北京住房維修基金應(yīng)該有一定的標準，建議您在二手住房交易前了解二手住房交易稅，最好咨詢相關(guān)部門。

㈨ 北京公共維修基金怎么算？

   房價的3%是公共維修基金.