學(xué)校建筑維修加固的工程內(nèi)容有哪些

① 學(xué)校維修改造圖紙不明確 根據(jù)圖紙給出的維修項(xiàng)目數(shù)量可以減少

   看具體情況，最好明確工程內(nèi)容，否則以后說不清就麻煩了。

② 個(gè)人承包學(xué)校維修項(xiàng)目，承包材料，學(xué)校要求到地稅局開稅票，需要提供什么材料，開稅票，稅收

   稅票用于開具建安發(fā)票，建安發(fā)票一式兩份，你自己一份，開發(fā)商(即建設(shè)單位)一份。
發(fā)票需要入賬，這是你的收款發(fā)票。
我以前也是施工單位的駐地公司代表，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)和工程質(zhì)量和安全。

③ 學(xué)校維修項(xiàng)目應(yīng)注意什么？

   學(xué)校維修工程最重要的是注意安全，注意學(xué)生教師和施工維修人員的安全

④ 學(xué)校建筑維修加固的工程內(nèi)容是什么？

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⑤ 承包學(xué)校后勤維護(hù)需要什么？

   學(xué)校后勤人員管理辦法(第一條) 學(xué)校后勤人員管理...定期檢查使用情況，損壞情況，及時(shí)維修。
學(xué)校后勤維護(hù)改造工程管理辦法
總則第一章
第一條 為加強(qiáng)學(xué)校物流維修項(xiàng)目管理，規(guī)范項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目結(jié)算，根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)法》、《中華人民共和國招標(biāo)法》、《建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及學(xué)校有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于物流處管理的各類維修改造專項(xiàng)資金項(xiàng)目，涉及房屋、道路、水、電、暖維修、綠化改造等工作內(nèi)容。
第三條 物流部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施學(xué)校物流維護(hù)改造項(xiàng)目管理職能部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目申報(bào)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算數(shù)據(jù)收集、編制、審核歸檔，對學(xué)校所有物流維護(hù)改造項(xiàng)目負(fù)全部責(zé)任。
項(xiàng)目立項(xiàng)第二章
第四條 項(xiàng)目立項(xiàng)程序及要求
1．根據(jù)本單位的發(fā)展規(guī)劃和近期目標(biāo)，學(xué)校相關(guān)單位從實(shí)際工作需要出發(fā)，在當(dāng)年9月底前以書面報(bào)告的形式向物流辦公室報(bào)告當(dāng)前設(shè)施使用或管理中存在的問題，作為明年申報(bào)項(xiàng)目的依據(jù)。要求報(bào)告說明現(xiàn)狀、存在的問題、改造要求和改造預(yù)期目標(biāo)；
2．物流部門接到報(bào)告后，負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，聽取用戶意見，確定項(xiàng)目改造范圍、內(nèi)容、資金預(yù)算和示范項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。根據(jù)示范結(jié)果，區(qū)分優(yōu)先事項(xiàng)，申請學(xué)校項(xiàng)目。物流部門嚴(yán)格按照學(xué)校批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施，未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目不得實(shí)施。
第五條 以下特殊情況可在施工過程中向后勤部門報(bào)告：
1．臨時(shí)應(yīng)急工程；
2．校園內(nèi)突發(fā)搶修工程(如水管爆裂、電纜搶修等)。
第六條零星維護(hù)和專項(xiàng)維護(hù)項(xiàng)目
1．零星維修項(xiàng)目是指每年有計(jì)劃的物業(yè)日常維修項(xiàng)目(如更換水龍頭、修補(bǔ)門窗、更換玻璃、更換燈管等)。)，保證教學(xué)和科研的正常運(yùn)行，成本在3000元以內(nèi)；
2．專項(xiàng)維修項(xiàng)目是指學(xué)校行政辦公室、教學(xué)科研室、學(xué)生宿舍的維修改造、學(xué)校園林環(huán)境建設(shè)、道路、路燈、水、消防設(shè)施改造、成本3000元以上的維修項(xiàng)目。
第七條 專項(xiàng)維修的各類維修項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)辦理申報(bào)、審批、項(xiàng)目審批手續(xù)。未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)擅自施工的，審計(jì)部門不予審計(jì)，財(cái)務(wù)部門不予結(jié)算。
第三章 項(xiàng)目資金管理
第八條 專項(xiàng)資金主要用于以下幾個(gè)方面：
1．公共住房維修改造、水電采暖等基礎(chǔ)設(shè)施改造擴(kuò)建、環(huán)保設(shè)施改造建設(shè)、道路改造改造、環(huán)境綠化改造建設(shè)、學(xué)生宿舍維修改造、各類生活服務(wù)設(shè)施維修改造；
2．工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)；
3．維修改造工程需要支付的其他不可預(yù)見費(fèi)用。
第九條 項(xiàng)目審批項(xiàng)目的項(xiàng)目預(yù)算必須嚴(yán)格控制。決算一般應(yīng)控制在10%的變更范圍內(nèi)。如有資金缺口，必須經(jīng)主管財(cái)務(wù)副校長和主管后勤副校長簽字批準(zhǔn)后方可添加。
第四章 項(xiàng)目招標(biāo)
第十條 項(xiàng)目招投標(biāo)項(xiàng)目確定
1．根據(jù)學(xué)校維修改造項(xiàng)目的實(shí)際情況，用戶應(yīng)直接向物流集團(tuán)或物業(yè)管理部門申報(bào)3000元以內(nèi)的資金預(yù)算。物流部門負(fù)責(zé)對學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的日常監(jiān)督檢查，確保物業(yè)管理、維護(hù)和維護(hù)的正常進(jìn)行。
2．經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，納入年度維修計(jì)劃，預(yù)算在3000元以上1萬元以下的維修項(xiàng)目，由后勤部門確定施工單位和工程結(jié)算方式，負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。
3．經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，納入年度維修計(jì)劃，預(yù)算在1萬元以上、10萬元以下的維修項(xiàng)目，由后勤部會同學(xué)校審計(jì)室組織施工單位進(jìn)行投標(biāo)，共同確定施工單位和工程結(jié)算方式。后勤部負(fù)責(zé)簽訂施工合同，組織施工，審計(jì)室負(fù)責(zé)工程結(jié)算審計(jì)。
4．經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，納入年度維修計(jì)劃，預(yù)算超過10萬元的維修項(xiàng)目，物流部門負(fù)責(zé)成立多部門參與的招標(biāo)工作組，報(bào)學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后進(jìn)行公開招標(biāo)。根據(jù)招標(biāo)結(jié)果，物流部門負(fù)責(zé)簽訂施工合同，組織施工，審計(jì)室負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)。
5．涉及水、電、暖、氣等特殊工程的項(xiàng)目，由天然氣公司、供電局、供水公司等單位壟斷。需要議標(biāo)的，由后勤部門報(bào)告，經(jīng)學(xué)校副校長批準(zhǔn)后組織議標(biāo)。

⑥ 學(xué)校施工完成后交工需要什么資料？

   (1)檢查監(jiān)督，按計(jì)劃結(jié)束
項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)部門和專業(yè)承包商逐層、分段、部分、房間檢查、質(zhì)量、檢查施工丟失、遺漏、質(zhì)量缺陷等需要修復(fù)的問題，安排作業(yè)計(jì)劃，采取三（人員、定量、時(shí)間）措施，按計(jì)劃實(shí)時(shí)完成銷售。
(2)保護(hù)成品并封閉
立即組織清理所有已完成的部位，保護(hù)成品。每個(gè)房間的裝修和設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)立即嚴(yán)格關(guān)閉，甚至派專人逐段保護(hù)。
(3)及時(shí)組織管道系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)
在最后階段，應(yīng)及時(shí)穿插組織電氣線路、消防、給排水、空調(diào)等管道安裝系統(tǒng)進(jìn)行交工前檢查。電氣工程應(yīng)進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)，并組織電氣安全檢查；消防系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行自檢和聯(lián)動(dòng)消檢；給排水應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)連接和排水試驗(yàn)；空調(diào)應(yīng)啟動(dòng)和調(diào)試系統(tǒng)。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
(4)臨時(shí)拆除和清理回收
及時(shí)、有計(jì)劃、有步驟地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)工程，拆除各種臨時(shí)管道，全面清理整理施工現(xiàn)場，逐步組織材料、工具和各種材料的回收和退貨。清除施工現(xiàn)場的各種垃圾和雜物。
(5)組織竣工清理
工程竣工時(shí)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)窗明、地凈、水通、燈亮、使用功能。因此，在竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備階段，應(yīng)組織工程竣工前的全面清理。
(6)竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備
項(xiàng)目工程資料和文件是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。從施工開始，專職人員應(yīng)充分收集和保管，竣工驗(yàn)收應(yīng)編程備案。竣工驗(yàn)收資料和文件應(yīng)通過深圳市城市建設(shè)檔案館的預(yù)驗(yàn)收。
(7)竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收
我單位通過自檢，按照正式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織有關(guān)部門人員參加，分層、分房間逐一檢查，并做好記錄。對不符合要求的項(xiàng)目和部件，定期修復(fù)和完善，報(bào)上級復(fù)檢，為正式驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。