16年濟南住房維修基金交納標準是多少

㈠ 濟南16年住房維修基金繳納標準是多少？

   1.商品房銷售時，買賣單位應當簽訂相關維修基金交付協議，買受人應當按照購房款2-3%的比例向售房單位支付維修基金。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3.首期專項維修資金存款現行標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米，可以電話咨詢當地房管局工作人員。

㈡ 在濟南買的新房子，維修基金和契稅應該交多少時間？

   看你買了多大的房子，兩項都是在辦理房產證的時候交的。
如果你是第一套房：版本
   90平方米以下，維修基金為總房款的3%，契稅為總房款的1%；
   90--144平方米，維修基金為總房價的3%，契稅為總房價的1%.5%；
   144平方米以上的，維修基金和契稅為總房的3%。
如果你有第二套或以上的房產，無論面積有多大，維修基金和契稅都是總房價的3%。

㈢ 濟南住房維修基金是統一定價嗎？

   1.交付是指開發商根據商品房買賣合同的約定，在合同約定的交付期限內，將符合約定交付答案條件的房屋交付給買受人的行為。合同約定的日期具有法律效力。標志著社區物業管理建設的正式啟動，形成了物業管理企業、業主、用戶共同管理、相互監督的局面。二、具體房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同中應當有明確約定的日期的，可以查看購房合同中的具體約定時間。開發商如期未交付使用的，屬于違約行為。根據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定，一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。三、合同未約定違約金額或者損失賠償金額的計算方法的，可以按照延期交付使用期間有關主管部門公布或者有資質的房地產評估機構評估的同類房屋租金標準確定。

㈣ 在濟南買的新房子應該交多少維修基金和契稅？

   根據規定，按照現行契稅政策，個人購房實行差異化稅率。個人購買普通住房且該住房是家庭唯一住房的，購買的普通商品房面積在90平方米以下的，按1%執行契稅；戶型面積在90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為2%；購買的住宅面積在144平方米以上的，按4%征收契稅稅率。購買非普通住房、兩套以上住房和商業投資性房地產，按4%的稅率征稅。

㈤如何計算濟南公共維修基金和契稅？

   我不在濟南，我真的不知道。
但是，我可以從這里的情況中學習。公共維修基金按30元/m2.收集，統一規劃。契稅分為一套房和二套房，一套房1%，二套房2%。

㈥ 2020年住房維修基金收費標準是什么？

   1.商品房銷售時，購房者和銷售單位應當簽訂房屋維修基金交付協議，購房者應當按照購房款2-3%的比例向售房單位支付房屋維修基金。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

㈦濟南住房維修基金標準

   自2010年7月1日起施行。與2001年《濟南市住宅共用部位共用設施設備維修專項基金管理暫行辦法》相比，新《辦法》調整了維修資金存款標準。過去按房價3%存款，按多層每平方米60元存款，高層每平方米存款120元。同時，與舊政策只能使用利息相比，新政中允許使用維修資金本金。此外，新《辦法》還明確了業主的補充、續期和資金來自

㈧ 誰知道濟南最新的房屋維修基金和契稅繳納比例是多少？

   契稅1%
房屋會修基金問開發商

㈨ 濟南房屋維修基金是按建筑面積還是使用面積收費？

   維修基金按建筑面積收取，部分城市按總房價的2%收取。

㈩ 濟南住房維修基金交房后多久？

   1.交付是指開發商根據商品房買賣合同的約定，在合同約定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。本合同約定的日期具有法律效力。標志著社區物業管理建設的正式啟動，物業管理企業、業主、用戶的共同管理和相互監督已經形成。
2、如果買賣雙方簽訂的購房合同中應有明確的約定日期，可以查看購房合同中的具體約定時間。合同中的具體約定時間。開發商未按期交付使用的，屬于違約行為。根據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定，一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償的計算方法。
三、合同未約定違約金金額或者損失賠償金額的計算方法的，可以按照有關主管部門在延期交付使用期間公布或者有資質的房地產評估機構評估的同一地段同類房屋租金標準確定。