<rt id="me9r9"><small id="me9r9"></small></rt>
    1. <span id="me9r9"></span>
      <center id="me9r9"><optgroup id="me9r9"></optgroup></center>
    2. <li id="me9r9"></li>
    3. 
      
      <li id="me9r9"></li>
      <label id="me9r9"><samp id="me9r9"></samp></label>
        客服熱線:4006986916

        小區(qū)暖氣管道壞了怎么辦?物業(yè)公司不管,供熱公司也不來(lái)修

        發(fā)布日期: 2022-01-20 05:03 瀏覽:168
        核心摘要:集中供熱的時(shí)候分為兩種情況:第一種情況就是新建的商品房還未移交公司,那么這時(shí)整個(gè)小區(qū)內(nèi)的供熱的維護(hù)和維修都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé),這個(gè)時(shí)間一般是兩個(gè)采暖期。也就是說(shuō)我們家的房子剛剛經(jīng)過(guò)不到兩個(gè)采暖期,如果此時(shí)供熱系統(tǒng)出現(xiàn)任何問(wèn)題,例如小區(qū)里的供暖管道壞了,或者是公共管道井的水暖管出現(xiàn)了漏水等情況,在這種情況下維修單位就是開(kāi)發(fā)商或者是物業(yè)公司。

        Ⅰ 供暖管道的維修是供暖公司負(fù)責(zé)還是自己負(fù)責(zé)?

           

           冬季供暖期間,如果家里的暖氣壞了,估計(jì)會(huì)很著急。但是如果發(fā)現(xiàn)暖氣壞了,應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)修?我覺(jué)得這些應(yīng)該是我們需要知道的。了解這些之后,我們可以盡快找到維修單位進(jìn)行維修。比如現(xiàn)在有朋友問(wèn)這樣一個(gè)問(wèn)題:小區(qū)暖氣管壞了怎么辦?物業(yè)公司不在乎,供暖公司也不修。你遇到過(guò)這樣的問(wèn)題嗎?

        加熱分為哪些形式?
        第一種形式是社區(qū)采用集中供熱。集中供熱時(shí)的熱源來(lái)自供熱公司。也就是說(shuō),供熱公司的供熱站輸送的熱水通過(guò)循環(huán)泵或加壓泵輸送到我們每個(gè)社區(qū)的換熱站,然后從社區(qū)的換熱站分配到每棟建筑的管井,再分配到室內(nèi),再實(shí)現(xiàn)室內(nèi)供熱。

        第二種形式是社區(qū)自己供暖。社區(qū)自身供熱常見(jiàn)的是燃?xì)忮仩t或其他形式的熱水。然后通過(guò)社區(qū)供熱站分配到樓內(nèi)管井,再通過(guò)管井分配到每個(gè)房間。

        第三種形式是我們自己家里燒的熱水供暖。比如家里常見(jiàn)的壁掛爐,或者其他熱源,都是我們個(gè)人供暖。但是這種形式不適用于一些商品房。

        如何劃分各種供熱形式中的責(zé)任?
        第一種形式是集中供熱的責(zé)任。集中供熱是由我國(guó)一些供熱單位進(jìn)行的。集中供熱分為兩種情況:第一種情況是新建商品房尚未移交給公司,因此開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)整個(gè)社區(qū)的供熱維護(hù),一般為兩個(gè)供熱期。第二種形式是已移交給供熱公司的供熱情況。此時(shí),供熱公司負(fù)責(zé)社區(qū)整個(gè)系統(tǒng)的供熱維護(hù)。

        第二種形式是社區(qū)自身供暖的責(zé)任。如果采用社區(qū)自身供暖,此時(shí)社區(qū)產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)供暖的所有維護(hù)和維護(hù)。一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)或物業(yè)負(fù)責(zé),這取決于具體的產(chǎn)權(quán)。

        第三種形式是我們自己燃燒的暖氣。在這種情況下,如果暖氣有任何問(wèn)題,我們必須自己修理。所以在這個(gè)時(shí)候,我們不需要考慮責(zé)任劃分的問(wèn)題。如果壞了,我們可以自己修理。

        小區(qū)暖氣壞了,誰(shuí)負(fù)責(zé)維修?
        第一種情況是供暖周期在兩個(gè)供暖期內(nèi)的社區(qū)。也就是說(shuō),我們的房子剛剛經(jīng)歷了不到兩個(gè)供暖期。如果此時(shí)供暖系統(tǒng)出現(xiàn)任何問(wèn)題,如社區(qū)供暖管道斷裂,或公共管井水暖管漏水,維修單位為開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司。

        第二種情況是已經(jīng)超過(guò)兩個(gè)供暖期的社區(qū)。也就是說(shuō),我們的房子已經(jīng)供暖兩年多了,所以如果這個(gè)時(shí)候供暖系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題,比如小區(qū)的管道可以壞了,那么此時(shí)的維修責(zé)任應(yīng)該是供暖公司。因?yàn)槲覀兠磕甓家还┡M(fèi),供暖公司有責(zé)任為我們維修。

        第三種情況是社區(qū)自己燒的熱水供暖。然后這個(gè)時(shí)候我們直接去產(chǎn)權(quán)單位。如果產(chǎn)權(quán)不是物業(yè),物業(yè)也要對(duì)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)單位做出反應(yīng),處理這個(gè)問(wèn)題。

        社區(qū)暖氣壞了的具體處理程序是什么?
        第一步,首先要找的是物業(yè)。物業(yè)有責(zé)任聯(lián)系相關(guān)維修單位。比如供熱公司,物業(yè)可以聯(lián)系供熱公司進(jìn)行維修;如果是開(kāi)發(fā)商的原因,可以找開(kāi)發(fā)商拍照的維修人員進(jìn)行維修。
        第二步是找供暖辦公室的相關(guān)人員反映問(wèn)題。如果我們?nèi)フ椅飿I(yè),物業(yè)公司不在乎,那么我們只能去供暖辦公室找相關(guān)人員反饋。特別是像各地區(qū)的本地?zé)峋€,撥打后會(huì)得到很好的解決方案。

        結(jié)束語(yǔ)
        關(guān)于社區(qū)供暖壞了,供暖公司,物業(yè),該怎么辦,家庭雜壇通過(guò)介紹社區(qū)供暖的具體形式,詳細(xì)分析各種形式的相關(guān)責(zé)任,并介紹具體的處理步驟。

           

        Ⅱ 誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)供暖管道壞了?

           

           如果抄襲開(kāi)發(fā)商賣給業(yè)主的房子,就存在一些公共供暖設(shè)施。一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商建設(shè)公共供暖設(shè)施的成本已經(jīng)包含在房?jī)r(jià)中,業(yè)主是公共供暖設(shè)施的所有者。
        如果開(kāi)發(fā)商在銷售后將建筑移交給物業(yè)公司進(jìn)行管理,那么物業(yè)公司就是社區(qū)公共設(shè)施的經(jīng)理。業(yè)主需要使用房屋專項(xiàng)維修資金維修社區(qū)相關(guān)設(shè)施的,作為管理者的物業(yè)應(yīng)當(dāng)幫助業(yè)主組織和申請(qǐng)維修資金維修有問(wèn)題的設(shè)施;因不符合規(guī)定等原因不能使用房屋專項(xiàng)維修資金維修相關(guān)設(shè)施的,業(yè)主可以協(xié)商共同籌集資金處理此事,物業(yè)公司應(yīng)起到組織管理的作用。
        本文內(nèi)容來(lái)源于:建筑業(yè)出版社《家庭裝修大全》

           

        Ⅲ 家里暖氣管道漏水的部門維修

           

        家庭供暖管道漏水歸所在地住宅和公共建筑施工單位所有,供暖設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)投訴維修。

           

        根據(jù)《青島市供熱條例》:

           

        第二十一條 住宅和公共建筑建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)供熱設(shè)施保修期內(nèi)的整改、維護(hù)和調(diào)試。

           

        建設(shè)單位可以委托供熱單位承擔(dān)供熱設(shè)施的保修責(zé)任,并向供熱單位提前支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

           

        供熱設(shè)施的保修期不得低于兩個(gè)供熱期。保修期內(nèi),供熱設(shè)施有質(zhì)量問(wèn)題的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。保修義務(wù)未履行或者拖延履行的,供熱設(shè)施的保修期不受兩個(gè)供熱期的限制。

           

        第四十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)定期檢查和維護(hù)其管理的供熱設(shè)施,以確保供熱設(shè)施的安全運(yùn)行。供熱單位因供熱設(shè)施損壞等原因影響正常供熱的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)為其提供便利。

           

           

        (3)社區(qū)供暖管道維修電話多少擴(kuò)展閱讀:

           

        有關(guān)法律法規(guī):

           

        根據(jù)《青島市供熱條例》:

           

        第四十八條 供熱單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立投訴受理機(jī)構(gòu),公開(kāi)供熱投訴服務(wù)電話,安排人員24小時(shí)值班。

           

        第四十九條 供熱單位收到投訴后,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定處理:

           

        (一)對(duì)供熱設(shè)施漏水的投訴,必須在收到投訴后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修;

           

        (2)關(guān)于供熱溫度和其他供熱質(zhì)量的投訴,必須在收到投訴后5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理,并在收到投訴后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。

           

        Ⅳ 小區(qū)暖氣管壞了。修好后,我家的暖氣堵塞了。供暖公司負(fù)責(zé)嗎?

           

           你不需要付費(fèi),這是供暖公司修理管道造成的。趕緊聯(lián)系小區(qū)物業(yè),讓他們售后。

           

        Ⅳ 小區(qū)供暖管道更換應(yīng)該找誰(shuí) 集體物業(yè)還是供暖公司?

           

           這個(gè)大問(wèn)題應(yīng)該是找供暖公司。如果是更換,可能要花很多錢。如果是維修,可能會(huì)小一些。請(qǐng)咨詢。

           

        Ⅵ 社區(qū)公共供暖管道壞了什么單位負(fù)責(zé)維修

           

        關(guān)于管道維護(hù),主要取決于誰(shuí)是管道的所有者,誰(shuí)擁有管道,誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)內(nèi)部維護(hù)責(zé)任。

           

        《山東省供熱管理容忍辦法》第二十九條:產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的更新、改造、維護(hù)和維護(hù)。用戶可以委托供熱企業(yè)更新、改造、維護(hù)和維護(hù)所有供熱設(shè)施。為了明確設(shè)施產(chǎn)權(quán)的界限,《青島市城市供熱條例》第三十一條規(guī)定:從熱源(廠、站)到單位用戶規(guī)劃紅線,再到居民樓前閥門井閥門出口的供熱設(shè)施,供熱單位負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。

           

        Ⅶ 社區(qū)公共供暖管道壞了什么單位負(fù)責(zé)維修

           

        關(guān)于管道維護(hù),主要取決于誰(shuí)是管道的所有者,誰(shuí)擁有管道,誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

           

        《山東省供熱管理辦法》第二十九條:產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的更新、改造、維護(hù)和維護(hù)。用戶可以委托供熱企業(yè)對(duì)所有供熱設(shè)施進(jìn)行更新、改造、維護(hù)和維護(hù)。為了明確設(shè)施產(chǎn)權(quán)的界限,《青島市城市供熱條例》第三十一條規(guī)定:供熱單位負(fù)責(zé)從熱源(廠、站)到單位用戶規(guī)劃紅線井閥門出口的供熱設(shè)施,供熱單位負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。

           

        Ⅷ 加熱管道維護(hù)

           

           我做過(guò)供熱工程。

        1、
        理論上,供暖公司至少應(yīng)該給你一個(gè)社區(qū)的外墻。

        事實(shí)上,在很多情況下,供熱公司和供熱單位都會(huì)協(xié)商接熱答管道。

        當(dāng)然,誰(shuí)接,誰(shuí)就有這個(gè)管道的產(chǎn)權(quán)。

        你說(shuō)最早是你用的,不是你出錢安裝的,不確定你有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。
        但是,供暖公司讓你修理,應(yīng)該是你的產(chǎn)權(quán)。

        誰(shuí)的產(chǎn)權(quán),誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。

        2、
        如果,哪個(gè)單位不給維修費(fèi),如果是你的產(chǎn)權(quán),向他收取接管費(fèi)。
        否則,拒絕他們?cè)谀愕墓艿郎辖涌冢簿褪乔袛嗨?br>
        3、
        假如,不是你的產(chǎn)權(quán),而是供暖的產(chǎn)權(quán),他們應(yīng)該修理,而不是你。

        請(qǐng)確定產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
        不要讓供熱公司占便宜。
        不要讓其他單位占便宜。

        確定后,占理多了,
        基本上可以協(xié)商。

        協(xié)商不成。
        可以上訴。
        3、

           

        Ⅸ 關(guān)于加熱管道維護(hù)的問(wèn)題

           

           供暖公司負(fù)責(zé)維修。
        只要不是人為損壞,損壞部位在入戶前的主供暖管道上,供暖公司版負(fù)責(zé)維權(quán)更換。
        如果是人為損壞或家庭供暖管道損壞,用戶應(yīng)自行維修更換,或供暖公司維修,用戶應(yīng)付費(fèi)。
        既然已經(jīng)損壞,建議直接聯(lián)系供暖公司,雙方溝通協(xié)商。

           

        Ⅹ 誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)供暖管道壞了?

           

           應(yīng)由供熱公司維修。如果是建筑物,由特殊單位維修,由供熱維修部門負(fù)責(zé)

        免責(zé)聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載資源,內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性未核實(shí),本平臺(tái)僅提供查詢服務(wù),如遇侵權(quán)、有害信息等,請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站管理員QQ通知, 我們將在核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)刪除,感謝您的配合!
        下一篇:

        民旺保險(xiǎn)柜全國(guó)售后電話(2024更新)

        上一篇:

        iPhone6plus換home按鍵大概要多少錢

         
         
        主站蜘蛛池模板: 色综合天天综一个色天天综合网 | 亚洲国产精品综合福利专区| 国产色婷婷五月精品综合在线| 亚洲狠狠综合久久| 久久婷婷五月综合97色一本一本| 亚洲国产综合专区在线电影| 亚洲综合丁香婷婷六月香| 狠狠色噜噜狠狠狠狠色吗综合| 小说区综合区首页| 久久婷婷综合中文字幕| 狠狠色成人综合网图片区| 久久婷婷综合中文字幕| 99久久婷婷免费国产综合精品| 亚洲欧洲av综合色无码| 精品亚洲综合在线第一区| 伊人色综合久久天天人守人婷| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 麻豆精品久久精品色综合| 青青青国产色视频在线观看国产亚洲欧洲国产综合 | 色综合色天天久久婷婷基地| 狠狠亚洲婷婷综合色香五月排名| 天天综合天天综合色在线| 天天躁夜夜躁狂狂躁综合| 麻豆精品久久精品色综合| 久久99国产综合色| 久久综合久久久久| 久久精品亚洲综合| 亚洲Av综合色区无码专区桃色| 激情综合婷婷丁香五月蜜桃| 国产性天天综合网| 天天做天天爱天天爽综合区| 国产成人亚洲综合无| 伊人久久大香线焦AV综合影院| 综合亚洲伊人午夜网| 亚洲av综合色区| 噜噜综合亚洲AV中文无码 | 无码综合天天久久综合网| 色综合视频一区中文字幕| 尹人久久大香找蕉综合影院| 一本色道久久鬼综合88| 久久综合精品不卡一区二区|