I 房屋裝修應(yīng)該怎么投訴

Ⅰ如何投訴房屋裝修？

   第一條。我國《建筑法》第六十二條規(guī)定，建筑工程實行質(zhì)量保證制度。建筑工程保修范圍應(yīng)當(dāng)包括……供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九條二款:建設(shè)工程承包人向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保證書。質(zhì)量保證書應(yīng)明確建設(shè)工程的保修范圍、期限和責(zé)任。
第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)項目的最低保修期為：（三）采暖制冷系統(tǒng)為兩個采暖制冷期。建設(shè)項目的保修期自竣工驗收之日起計算。
第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
您的房子仍在保修期內(nèi)，您可以通過開發(fā)商要求施工單位進行維修（為了防止施工單位敷衍，您應(yīng)提前請他們制定維修計劃，并請專家查看是否可行）。如果水果單位已解散或離開當(dāng)?shù)兀梢砸箝_發(fā)商安排維修事宜。如果開發(fā)商逃避，也可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)妥善解決質(zhì)量投訴要求。

第二，首先要及時取證，保留證據(jù)，要求施工單位、開發(fā)商單獨履行賠償責(zé)任，或者共同履行賠償責(zé)任。在實踐中，開發(fā)商通常履行賠償責(zé)任。如果索賠失敗，問題可以通過民事訴訟解決。法院沒有少判這樣的案件，可以找一些案件看看或者咨詢律師

Ⅱ 建筑質(zhì)量有問題 投訴電話是多少？

   對于這個問題，從法律的角度來看，物業(yè)管理和房屋銷售是兩種法律關(guān)系。物業(yè)管理公司和開發(fā)商是兩個不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)因開發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

但在實踐中，這種界限有時非常模糊。在建設(shè)和營銷過程中，許多開發(fā)商對物業(yè)管理進行了大量的運營和宣傳，給人一種物業(yè)管理與該房地產(chǎn)的售后服務(wù)非常相似的感覺。

之所以給業(yè)主造成這種錯覺，是因為很多開發(fā)商在銷售廣告中大力宣傳物業(yè)管理作為賣點。一些開發(fā)商在促銷活動中優(yōu)惠和免收物業(yè)管理費作為促銷手段，甚至將物業(yè)管理費、物業(yè)管理服務(wù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容寫入房屋銷售合同。這樣，廣大業(yè)主就有了這樣的認識:物業(yè)管理活動是房屋建設(shè)和銷售的問題。在這種情況下，業(yè)主往往認為，他們對入住的斗爭當(dāng)然可以面對物業(yè)管理公司。

此外，由于我國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展剛剛起步，真正的市場競爭、運營和發(fā)展模式還遠未形成，許多物業(yè)管理公司往往非常依賴*與開發(fā)商有著千絲萬縷的關(guān)系。

如果物業(yè)管理公司確實是開發(fā)商的一個部門或其他資質(zhì)產(chǎn)鏈接，如果房屋質(zhì)量有問題，業(yè)主應(yīng)拒絕支付物業(yè)管理費。這實際上可以理解為債務(wù)抵消。

在物業(yè)管理的法律關(guān)系中，行業(yè)應(yīng)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，業(yè)主為債務(wù)人，物業(yè)管理公司為債權(quán)人；在房屋銷售關(guān)系中，由于早期質(zhì)量問題或其他問題，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付賠償或賠償，業(yè)主為債權(quán)人，開發(fā)商為債務(wù)人。雖然兩者的法律關(guān)系不同，但由于物業(yè)管理機構(gòu)是開發(fā)商的一個部門或其他資產(chǎn)鏈接，業(yè)主可以承擔(dān)抵消債務(wù)的要求。

如果物業(yè)管理公司和開發(fā)商確實是兩個簡單的民事實體。，它們相對獨立，不應(yīng)對對方承擔(dān)民事責(zé)任，業(yè)主不能要求物業(yè)管理公司對開發(fā)商的早期施工質(zhì)量負責(zé)，因此不能用物業(yè)管理費抵消上述遺留問題造成的損失。物業(yè)管理費應(yīng)當(dāng)按照合同約定向物業(yè)管理公司支付。
   至于前期遺留的問題，如果保修服務(wù)能解決，可以通過保修服務(wù)解決。開發(fā)商應(yīng)負責(zé)解決保修服務(wù)無法解決的問題或其他非保修問題。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照國家法律、法規(guī)和合同承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

Ⅲ 房屋樓面維修投訴哪個部門管理

   房屋保修期為自驗收之日起一年，開發(fā)商可在保修期內(nèi)承擔(dān)版本維修責(zé)任。對方拒絕維修的，可以自行維修，并保存必要的賬單，要求開發(fā)商支付維修費。
如果質(zhì)量問題無法修復(fù)，您可以到房地產(chǎn)評估部門進行評估，要求開發(fā)商進行相應(yīng)的賠償，并可以起訴開發(fā)商。房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)拒絕、終止合同，并要求賠償損失。
新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理。
投訴可以找到以下單位：消費者協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督局、建設(shè)委員會等。

Ⅳ裝修擾民怎么投訴電話

裝修擾民可撥打12369投訴。

噪聲污染不符合下列行為的，可撥打12369投訴：

一、作業(yè)單位晚上10點~第二天上午6點施工的，未取得環(huán)保部門頒發(fā)的夜間作業(yè)證書；

二、因特殊地質(zhì)條件限制確需使用的高噪聲設(shè)備，在法定節(jié)假日、周六、周日、周一至周五12時至14時、20時至次日8時進行施工；

3、每天12:00至14:00、20:00至次日8:00，在已竣工交付使用的住宅建筑內(nèi)進行噪聲裝修；

四、搶修作業(yè)不受上述限制。

(4)如何處理房屋維修投訴電話擴展閱讀

《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》規(guī)定：

第三十八條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰：

(一)未經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，在街道、廣場、公園、療養(yǎng)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)使用大功率廣播喇叭或者廣播宣傳車的；

(二)通過發(fā)出高噪音來吸引顧客；

(三)從室內(nèi)或公共區(qū)域發(fā)出嚴重干擾他人噪音的；

(四)未按規(guī)定安裝或者使用特種車輛報警器的；

(五)在禁止機動車、船舶行駛的地段和時間內(nèi)駕駛機動車、船舶。

Ⅳ 房屋質(zhì)量投訴處理向哪個部門投訴

   房屋保修期為自驗收合格之日起一年，開發(fā)商可在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。對方拒絕維修的，可以自行維修，并保存必要的賬單，要求開發(fā)商支付維修費。如果質(zhì)量問題無法維修，可以到房地產(chǎn)評估部門進行評估，要求開發(fā)商進行相應(yīng)的賠償，并可以起訴開發(fā)商。房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)拒絕、終止合同，并要求賠償損失。新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)。投訴可以找到以下單位:消費者協(xié)會、質(zhì)監(jiān)局、建設(shè)委員會等。

Ⅵ 商品房有問題，找物業(yè)不處理，打電話投訴

   商品房一般都有質(zhì)量保證書和說明書。你可以看看是什么樣的問題。有些建設(shè)單位的問題要聯(lián)系原建設(shè)單位，也可以和物業(yè)高層反應(yīng)，讓他們幫你協(xié)調(diào)。

Ⅶ 房屋漏水可以向哪個部門投訴

一般先找物業(yè)部。由于物業(yè)部門一般受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)由開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位進行保修。