農村老房子翻修需要什么手續

① 農村修房的手續是什么？

   1.如果只對現有房屋進行有限的修復，則無需辦理任何手續。
2是，如果是翻蓋擴建或完全新建房屋，則需要更多的法律規定，辦理相關手續。
農村建房手續一般為：
(一)農村村民建房屋，首先向集體經濟組織提出申請；
(2)村集體經濟組織在顯眼的地方公示申請建房者(15個工作日以上)；
（3）國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室場對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審
（4）公告期滿無異議后，符合一戶一基條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核，報縣人民政府審批(占用農用地的，按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
(5)宅基地批準后，國土資源所和鎮社會事務辦公室到現場批準宅基地，并出具選址意見、規劃許可證、施工許可證(一書兩證)。
（6）村民住宅建成后，國土資源現場檢查土地是否按批準面積和要求使用，并向符合要求的建設者頒發集體土地使用證書。
(7)村民憑土地使用證和規劃許可證申請房屋所有權證。

② 農村房屋拆遷改造需要辦理哪些手續？

村組委會和村建所在辦理拆舊翻新建房申請時需要蓋章。

第八十二條 ：依法使用宅基地建設的村民住房和其他集體建設用地建設的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內的房屋登記另有規定的，從其規定。

第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請；

(二)申請人身份證明；

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

(四)符合城鄉規劃符合城鄉規劃的證明；

(五)房屋測繪報告或村民住房平面圖；

(六)其他必要材料。

       

1. 如果你的家只是簡單的翻新，不占用更多的土地，那么就不需要申請土地證書，使用原土地證書；

   

2.如果以前沒有土地證，需要先申請土地證，再申請建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設許可證，最后申請房產證。

3.其中，土地證需在土地局辦理，建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證在規劃局辦理，建設局辦理施工許可證，房產證在房產局辦理。

4.辦理證件時，帶上您家裝修或擴建的布局圖，方便相關部門審批。

③ 農村舊房改造需要什么手續？

   1.村民在宅基地上改建房屋，必須首先持有《集體建設用地使用證》。宅基地屬于城容鎮規劃范圍的，規劃部門應當出具《改建房屋選址意見》和《規劃許可證》；屬于城市規劃范圍的，需經土地管理部門批準改建房屋的面積變化后方可改建。
2.首先，帶身份證、戶口、原房照、土地證到當地土地部門辦理土地審批手續——一般在土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D危級危房鑒定(此鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，經批準后方可進行房屋重建。
3.批準后，到規劃部門辦理建筑許可證。房屋建成后，可以到當地房管所辦理房屋所有權證。
3.現在很多省份都有農村危房改造工程。建議你先去村委會問問。如有，請填寫危房改造維修報告。經村級評審、鄉鎮級審核、縣級批準、市級備案后，可申請維修補貼。

④ 農村舊房重建需要什么手續？

   農村房屋改造，申請人應攜帶身份證或戶口簿、老房屋產權證到村委會（居委會）填寫房屋審批表，村委會（居委會）批準，批準到鄉鎮房屋辦公室申報，鄉鎮房屋辦公室看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃批準，發給房屋（重建）許可證，有房屋許可證，可以建造房屋。但有以下幾點需要注意：
1、重建房屋必須具有《集體建設用地使用證》。宅基地在城市規劃范圍內的，規劃部門還應當出具《重建房屋選址意見》和《規劃許可證》；屬于城市規劃范圍的，需經土地管理部門批準重建房屋的面積變化，方可重建。
2.舊房改造應持身份證、戶口、原房照、土地證到當地土地部門辦理土地審批手續——一般為土地所、住建所辦理相關登記，同時申請危房改造D危級危房鑒定(原危房主留下資料照片備審)，經批準后方可進行房屋重建。
3.審批通過后，到規劃部門辦理建筑許可證。房屋建成后，帶著上述手續到當地房管所辦理房屋所有權證。
4.現在很多地方每年都有農村危房改造工程。你可以先咨詢住房和城鄉建設部門，詢問當年的計劃。如有，應迅速報告相關資料、危房改造維修報告。經村級評估、鄉級審查、縣級批準、市級備案后，有關部門可給予部分補貼。

⑤ 農村老房子裝修需要什么手續？

   1.根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，城鎮規劃區農村老房子的改造和重建應當向我局申請建設項目規劃許可證。申請建設項目規劃許可證時，申請人應向我局規劃辦公室申報，并提交個人申請、土地使用證、鄰里協議、建設項目規劃圖、建設項目設計方案等材料。
2、根據相關收費政策，農村舊房改造不收取任何行政費用。但是，根據《城鄉規劃法》，農村舊房改造必須符合規劃要求。因此，建筑商需要聘請合格的規劃設計單位進行規劃。在此過程中，建筑商需要向規劃設計單位支付服務費，即規劃測繪費。

⑥ 農村老房子裝修需要辦理哪些手續？

   第八十二條 依法使用宅基地建設的村民住房和其他集體建設用地建設的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
集體土地范圍內房屋登記的法律、法規另有規定的，從其規定。
第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請；
(二)申請人身份證明；
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(四)符合城鄉規劃符合城鄉規劃的證明；
(五)房屋測繪報告或村民住房平面圖；
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交村民會議批準或者村民會議授權的證明材料。
第八十四條 村民住房所有權初始登記和農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記。房屋登記機關受理登記申請后，應當在房屋所在地農村集體經濟組織內公告登記事項。公告無異議或者異議不成立的，方可登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有人姓名或者名稱變更的；
(二)房屋坐落變更；
(三)房屋面積增減；
(四)同一所有人分割、合并房屋的；
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條房屋所有權依法轉讓，申請房屋所有權轉讓登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證；
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(五)證明房屋所有權轉讓的材料；
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉讓登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉讓的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉讓登記的，還應當提交村民會議批準或者村民會議授權的證明材料。
第八十七條 申請農村村民房屋所有權轉讓登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，房屋登記機。
第八十八條 依法設立鄉鎮、村企業工廠等建筑物抵押，申請抵押登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證；
(四)集體建設用地使用權證明；
(五)主債權合同和抵押合同；
(六)其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機關在集體土地范圍內登記房屋的，應當在房屋登記簿和房屋所有權證書上注明集體土地字樣。
第九十條集體土地范圍內房屋的地役權登記、通知登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體規定，可到當地房管部門詳細咨詢。

⑦ 農村舊房改造需要辦理哪些手續？

1、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，在城鎮規劃區內，農村老房子的改造和重建應向我局申請建設權項目規劃許可證。

二、申請建設項目規劃許可證，申請人應向我局規劃辦公室申報。申請時，應提交個人申請、土地使用證、鄰里協議、建設項目規劃圖、建設項目設計方案等材料。

2、根據相關收費政策，農村舊房改造不收取任何行政費用。但根據《城鄉規劃法》，農村舊房改造必須符合規劃要求。因此，建筑商需要聘請合格的規劃設計單位進行規劃。在此過程中，建筑商需要向規劃設計單位支付費用。

拓展資料：

1.根據《村鎮規劃建設管理條例》第十八條的規定，農村村民在村鎮規劃區內建房的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會申請建房，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

2.需要使用耕地的，經鄉級人民政府審查、縣級人民政府建設行政主管部門審查批準并出具選址意見后，方可向縣級人民政府土地管理部門申請土地，經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥；

3.鄉級人民政府使用原宅基地、村內閑置土地等土地的，應當按照村、集鎮規劃和土地利用規劃批準。