房屋維修屬于什么科目

㈠ 房屋維修屬于什么科目？

   一、房屋維修基金計(jì)入管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)科目。
具體會(huì)計(jì)分錄如下：
借款：管理費(fèi)內(nèi)用-房屋維修基金費(fèi)
貸款：銀行存款
2、房屋維修基金一般用于共用部位、公共設(shè)施、設(shè)備和房屋本體的維修、更新和改造。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)更新改造等后續(xù)費(fèi)用符合規(guī)定確認(rèn)條件的，計(jì)入固定資產(chǎn)成本。更換部分的，扣除其賬面價(jià)值；不符合規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；更新改造費(fèi)用應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)，并在發(fā)生時(shí)替換相關(guān)賬面價(jià)值。因此，購買房地產(chǎn)時(shí)繳納的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。
3、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋本體維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金簡稱專項(xiàng)基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。實(shí)施專項(xiàng)基金"錢隨房走"原則上，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶中的余額資金也轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人。

㈡ 出售房屋的維修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目？

   無論是小企業(yè)還是大企業(yè)，維修費(fèi)的會(huì)計(jì)處理都是根據(jù)金額和房屋用途來處理的:
1.管理人員辦公室維修，金額小，可直接計(jì)入管理費(fèi)用。
借款：管理費(fèi)用
貸款：銀行存款
2、維修管理人員的房屋，但數(shù)額較大，且房屋屬于本單位的，應(yīng)增加固定資產(chǎn)價(jià)值。
借款：固定資產(chǎn)
貸款：銀行存款
3.生產(chǎn)車間維修金額小的，可計(jì)入制造成本
借：制造成本
貸款：銀行存款
4.如果生產(chǎn)車間維修，金額很大，房屋產(chǎn)權(quán)屬于企業(yè)，也應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值。
借款：固定資產(chǎn)
貸款：銀行存款

㈢ 生產(chǎn)車間的房屋維修費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目？

   執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)，修理費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用科目。
非搪行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)，維修費(fèi)用計(jì)入制造費(fèi)用。

㈣ 租賃房屋維修費(fèi)用計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目？

   1.復(fù)制租賃房屋的維護(hù)費(fèi)用，根據(jù)房屋的攻擊目的計(jì)入管理費(fèi)或銷售費(fèi)。會(huì)計(jì)分錄:
借:管理費(fèi)或銷售費(fèi)用
貸款：銀行存款等
二、說明：
1.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)和行政部門發(fā)生的固定資產(chǎn)日常維修費(fèi)用，借記管理費(fèi)用科目，借記銀行存款科目:企業(yè)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生的固定資產(chǎn)日常維修費(fèi)用，借記銷售費(fèi)用科目，借記銀行存款等科目。雖然租賃房屋不是企業(yè)的固定資產(chǎn)，但其維修費(fèi)用也是為了保持房屋的正常使用而發(fā)生的。可參照上述處理原則計(jì)入相關(guān)費(fèi)用。
2.租賃房屋的維修費(fèi)與租賃房屋租賃時(shí)的裝修費(fèi)不同。一般來說，成本不是很大，而且經(jīng)常發(fā)生。因此，租賃期內(nèi)不需要包括長期攤銷費(fèi)，然后攤銷。

㈤ 維修房子屬于什么科目？

   1、與固定資產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)支出，如果可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過原估計(jì)，如果固定資產(chǎn)的使用壽命延長，或產(chǎn)品質(zhì)量大幅提高，或產(chǎn)品成本大幅降低，則應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。2.增加的金額不得超過固定資產(chǎn)的可收回金額。此外，后續(xù)支出應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不再通過預(yù)提或攤位計(jì)算。3.對于經(jīng)營租賃租賃的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際金額計(jì)入當(dāng)期損益。

㈥財(cái)務(wù)房屋維修記錄的科目是什么？

財(cái)務(wù)房屋維修記錄管理費(fèi)用---維修費(fèi)科目。

根據(jù)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，車間和工廠的維修費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。

㈦ 房屋維修費(fèi)用計(jì)入什么科目 房屋維修費(fèi)用計(jì)入什么科目？

   房屋維修，如果不是大型工程維修，可以直接記入成本科目。房屋用途為辦公用途的，應(yīng)當(dāng)記入管理費(fèi)用科目，需要攤銷的，應(yīng)當(dāng)記入攤銷費(fèi)用。生產(chǎn)性廠房應(yīng)當(dāng)記入生產(chǎn)成本科目或者攤銷費(fèi)用。

㈧ 房屋維修費(fèi)計(jì)入哪些科目？

   1、與固定資產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)支出，如果可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過原估計(jì)，如延長固定資產(chǎn)的使用壽命，或大大提高產(chǎn)品質(zhì)量，或大大降低產(chǎn)品成本，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值
2.增加的金額不得超過固定資產(chǎn)的可收回金額。此外，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不再通過預(yù)提或攤位計(jì)算
3.對于經(jīng)營租賃租賃的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際金額計(jì)入當(dāng)期損益

㈨財(cái)務(wù)部房屋日常維護(hù)記錄的科目是什么？

   財(cái)務(wù)部房屋維修費(fèi)用的材料記錄在管理費(fèi)用中-維修費(fèi)或其他費(fèi)用。此外，人工費(fèi)用由正式發(fā)放
票也記錄在這個(gè)科目。

㈩ 房屋維修材料會(huì)計(jì)記賬什么科目？

   計(jì)入廠房成本，與固定資產(chǎn)維修費(fèi)相同
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》第6條規(guī)定:與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出符合本準(zhǔn)則第4條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本；不符合本準(zhǔn)則第4條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入發(fā)生時(shí)的當(dāng)期損益。與2001年頒布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相比，變化在于，企業(yè)生產(chǎn)車間除滿足資本化條件外的固定資產(chǎn)入管理費(fèi)用，而不是制造費(fèi)用