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① 住高層的時候，電梯壞了怎么辦？
電梯選層面板旁邊有一個黃色按鈕(鈴鐺圖標)，通常稱為緊急按鈕，與值班室相連。這時，你按下它，信號就會傳到值班室。值班人員會和你通話，然后立即通知相關人員前來救援。
② 電梯常見故障有哪些，如何維護？
電梯常見故障現象及處理方法總結如下：
一、關閉底層鑰匙開關，基站不能開門
可能原因：
1.控制電路保險絲熔斷
2.鑰匙開關接觸不良或損壞
3.底鑰匙開關繼電器線圈損壞或接觸不良
排除方法：
1.更換保險絲，找出原因
2.如果損壞，更換。如果接觸不良，用無水酒精清洗接觸點，調整接觸點彈簧片
3.如果繼電器損壞，更換。如果觸點接觸不良，清潔并修復觸點
選層后沒有信號
可能原因：
1.燈泡或接觸不良
2.轎內選層記憶繼電器失錄或自鎖接觸不良
3.選層按鈕接觸點接觸不良或接線斷路
排除方法：
1.排除接觸不良或更換燈泡
2.更換或清洗
3.修復按鈕接點，連接線
三、有選層信號，但方向燈不亮
可能原因：
1.信號燈接觸不良或損壞
2.選層繼電器常接觸不良，使方向繼電器不吸合
排除方法：
1.排除接觸不良或更換燈泡
2.排除接觸不良
四、按下關門按鈕后，門不關
可能原因：
1.關閉按鈕接觸不良或損壞
2.關門控制電路有斷點，關門繼電器無法吸收
3.關閉繼電器故障或損壞
4.開關電阻損壞
5.門電機損壞，傳動帶松動或磨損
排除方法：
1.用導線短接法確定是否關閉按鈕，確定后修復
2.用導線短接法找出門控制回路中的斷點，然后修復或更換
3.修復或更換
4.更換
5.門電機損壞，皮帶斷則更換，皮帶松則適當轉動偏心軸調整皮帶張力
五、門未關閉，電梯可選層啟動
可能原因：
1.門鎖開關觸頭粘死
2.門鎖控制回路接線短路
排除方法：
1.排除或更換
2.檢查門鎖線路，消除短路點
6.電梯在行駛過程中突然停車
可能原因：
1.外網停電或斷電
2.由于某種原因，電流過大，總開關保險絲熔斷，或自動空氣開關跳閘
3.安全鉗動作
4.門刀碰門球，斷開門回路
5.安全電路相關開關或熱保護繼電器動作
排除方法：
如果停電時間過長，應通知維修人員采取救援措施。找出原因，更換保險絲或重新關閉空氣開關。拉下主電源開關，掛上井道上的工作標志。用制動扳手松開閘門，另一人用盤車手輪將電梯向上移動，直到安全鉗的齊塊離開導軌，將轎廂停在層門口，釋放乘客，然后關閉主電源，以維護速度檢查轎頂各部件是否異常，并用鏗鏘刀修復導軌上的制動痕跡。調整門球和刀具的位置。檢查安全電路開關井的恢復情況，或檢查熱繼電器的過電流整定值是否合適。
(2)電梯壞了如何維護和擴展閱讀？
電梯維修技巧
電梯維護指定期檢查、加油、除塵、調試安全裝置。包括電梯牽引鋼絲繩的無損檢測和潤滑維護。
一、注意事項
1.電梯由機械和電氣兩部分組成。如果電梯不日常維護，電梯的安全性就無法得到保證。如果電梯需要加油而不加油，會造成電梯機械部件的磨損和損壞，大大縮短電梯的使用壽命，無法正常使用。
2.在使用電梯的過程中，一些電梯用戶找臨時工或不合格的公司進行電梯維護，以降低成本，節省資金。一旦出現安全問題，他們甚至找不到責任單位。如果由電梯制造商或合格的專業公司進行維護，一方面保證了維護技術和質量，另一方面，一旦出現問題，有人負責。
二、機械零件維修技巧
1.電梯的牽引機需要油的潤滑。牽引機上有兩個刻度。打開油嘴，檢查油應在兩個刻度之間。如果油低于下面的刻度，則表示應為牽引機加油。如果不加油，電梯長時間運行不會很好地潤滑，導致電梯牽引機和電機燒毀。電梯長時間運行后，應及時更換油，使牽引機始終保持清爽良好的潤滑。
2.電梯轎廂導靴的清潔和潤滑。眾所周知，導靴在導軌上運行，導靴上有油杯。為了使電梯在運行過程中不產生摩擦聲，必須定期給油杯加油，清潔導靴，并清潔汽車。
3.電梯廳門和轎門的維護。電梯故障一般在電梯廳門和轎門上，所以要注意廳門和轎門的維護。首先，在門的上坎架上加油，保持良好的潤滑，這樣電梯在運行和開啟過程中就不會發出不愉快的聲音。注意電梯安全觸摸板或光幕觸摸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率高，會損壞開關線，這就要求維修人員在每次工作中都要檢查，提前更換，不要讓用戶因為門的問題而懷疑電梯產品的質量。
三、電氣部件維護技巧
電氣部件大致分為控制屏和各安全電路的電氣開關。它是電梯的大腦和中樞神經系統。電梯的啟動、運行和門的開關由它主導，因此在日常維護工作中必須將其視為重中之重。
在工作中，最好不要在控制屏幕上短接電梯電路。當電梯門系統出現故障時，有人為了方便而短接電梯門，以便發現故障。這是非常危險的。短接門事故最多。因此，在日常維護工作中，我們不能短接安全電路。如果我們必須短接，我們必須找出哪些安全部件有問題，哪些安全部件需要短接。維護或緊急維修后，必須及時拆除短接線。
四、安全監控
1.機房環境
2.控制屏柜
3.主電源開關
4.曳引輪
5.限速器
6.井道與底坑
7.導軌
8.層門與轎廂
9.壓板應可靠固定，防止松動
10.鋼帶張緊裝置應設置安全開關
11.電梯運行時，補償鏈和繩索不得與井道或其他部件碰撞
12.電氣安全部分
③ 小區高層電梯壞了，已經半個月沒修了。有沒有相關規定規定電梯不能停用多少天？
根據國家特種設備監督條例，電梯停止使用超過三個月的，應當在當地質量技術監督局特種科學報告中停止使用。下次使用時，應向質量技術監督局特種科學報告，并重新檢查。檢驗合格后，應在頒發證書后開始使用，否則將被罰款2000元-2萬元。
具體可咨詢當地質量技術監督局特種科如何操作，因地而異。
《特種設備安全監督條例》第二十八條規定，特種設備用戶應當按照安全技術規范的定期檢驗要求，在安全檢驗有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。
因此，檢查電梯上次年檢報告或監督檢驗報告的日期，并在11個月后以書面形式或電話方式向當地特種設備研究所（或特種設備檢驗所）提出定期檢驗要求，并按相關收費標準繳納檢驗費。電梯年檢合格，檢驗報告制度
根據《特種設備安全監督條例》第二十八條，未經定期檢查不合格的特種設備不得繼續使用。 電梯每年定期檢查一次，用戶必須在上一年檢驗證書簽發日期到期前一個月到特種設備檢驗所進行檢驗，并確定具體的檢驗日期。
(3)電梯壞了以后如何維修擴展閱讀:
符合下列條件之一的電梯應報廢：
(一)建筑物只設計一部電梯(無備用梯)，使用時間為15年；有備用梯18年；
(二)屬于國家行業主管部門已明確停產，運行時間超過15年的；
(3)主機及其他主要配件磨損嚴重Z設備經過三次以上大修，再維修工程投資成本超過設備折舊殘值的；
符合下列條件之一的住宅電梯，電梯業主應當向北京市特種設備檢測中心或者北京市住宅設備檢測所、國家電梯質量監督檢驗中心申請鑒定，確定是否需要報廢。
(一)產品質量或安裝質量存在嚴重缺陷。
(二)中梯設備因建筑結構損壞或電梯事故嚴重損壞。
(三)建筑物已嚴重傾斜或沉降，導致電梯運行方向和垂直方向傾斜度大于 15。
(四)電氣設備主要機械部件嚴重腐蝕、變形或老化損壞。
(五)其他不能保證安全運行的基本條件。
④ 電梯經常壞，物業維修不徹底，怎么辦？
1.以業主委員會的名義向物業公司發出正式聯系函，要求其在多長時間內徹底維修并滿足使用條件。可督促物業或開發商盡快修復。國家對同一問題的再次故障有明確規定，可參照相關標準。
2.可以向物業公司所屬母公司投訴其在電梯維修期間的行為，讓物業公司的上級公司控制其。
3.您可以向物業公司服務的房地產開發商的投訴監管部門投訴，并保留物業公司維修不徹底的證據和電梯經常需要維修的時間和證據。
4.向當地住房和城鄉建設局房管部門投訴物業公司的行為，讓主管部門介入物業公司和電梯維修單位的控制.
5.在嚴重的情況下，電梯公司可能會被列入當地建筑業的黑名單，未來不能再接管當地業務，讓各方分別對電梯公司和物業公司施加壓力。
⑤ 電梯壞了兩個月，物業還沒修。上下樓梯真的不方便怎么辦？
如果是小區物業，物業公司有責任保證電梯正常運行。在這種情況下，物業費不能支付。因為物業費包括電梯維修費。
⑥ 電梯壞了怎么修？
叫物管，按下電梯上的鈴鐺按鈕，然后反應
⑦ 電梯壞了怎么修？
問題有點困惑！電梯壞了！首先，你必須知道你使用的電梯屬于酒店或建筑物。電梯的使用必須取得國家質量證書，并每年進行年檢。電梯必須由具有維修資質的電梯公司進行維修和機械維修。沒有這些程序，電梯根本不能使用！
⑧ 住高層電梯壞了怎么辦？
> 高層建筑的主要通行方式是垂直電梯。一般社區為一梯兩戶或一梯四戶。如果一部電梯壞了，你可以乘其他幾部電梯。此外，電梯一般為獨立供電和備用電源，因此一般不會斷電。
