生活服務(wù)包括哪些內(nèi)容

⑴ 生活服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

   

   狹義的生活服務(wù)是指為人們的日常生活提供的家庭服務(wù)，如照顧嬰兒、照顧老年人、家庭秘書、小時工等。廣義上，生活服務(wù)要廣泛得多，包括人們?nèi)粘Ｉ畹姆椒矫婷?。餐飲、娛樂、租房、買房、工作、旅游、教育培訓(xùn)等與生活相關(guān)的衣食住行屬于這類服務(wù)的范疇。
生活服務(wù)業(yè)是指利用某些設(shè)備和工具為消費(fèi)者提供某些服務(wù)勞動或少量商品的企業(yè)和單位的總稱，是社區(qū)商業(yè)的重要組成部分。我國生活服務(wù)業(yè)包括餐飲早餐、住宿、美容、家政服務(wù)、可再生資源回收、攝影、維修服務(wù)等方面，市場化程度高，主要依靠市場發(fā)展，而不是政府手段。

   

⑵ 建筑維修包括哪些內(nèi)容？

   

   房屋復(fù)建工程包括:工業(yè)、民用、公共建筑(建筑、構(gòu)筑)工程。工程內(nèi)容包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝飾工程、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
一、房屋用途按用途分類，按設(shè)計規(guī)定的用途劃分。
與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的房屋，建筑面積按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算。
如果一棟住宅樓的地下室不住，一樓是商店，其余是家庭住宅，地下室面積應(yīng)計入其他用途，商店面積應(yīng)計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積應(yīng)計入住宅。如果一個工廠有生活室和辦公室，可以計入工廠面積。
1·住宅是指專門用于居住的房屋，包括別墅、公寓、員工家庭宿舍和集體宿舍(包括員工單身宿舍和學(xué)生宿舍)。但不包括住宅樓作為人防、不居住的地下室，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、酒店等專用房屋。
2.成套住宅是指由多間臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳組成的房屋。住宅按套統(tǒng)計。

   

⑶ 汽車維修包括哪些項目？

   

   1.診斷、測試和故障排除應(yīng)在絕對安全的條件下進(jìn)行，使用專用診斷儀器時不應(yīng)單獨(dú)操作。
2.在診斷汽權(quán)車故障時，應(yīng)盡量避免拆卸零件，禁止隨意拆卸。
3.在診斷故障之前，我們應(yīng)該首先了解故障部分的工作原理和結(jié)構(gòu)類型，信。對于重要系統(tǒng)（如電氣控制系統(tǒng)），如果沒有制造商的詳細(xì)維護(hù)信息，最好不要進(jìn)行維護(hù)。
4.判斷故障要有充分的依據(jù)，不要亂拆、亂接、亂試，不僅不能排除故障，還可能造成新的故障或損壞。
5.有些故障與汽車和總成的工作原理無關(guān)，但主要根據(jù)經(jīng)驗來判斷，尤其是對于長期維修某款車型的技術(shù)人員，有時只聽故障現(xiàn)象的介紹就能準(zhǔn)確判斷故障部位和原因。所以在判斷故障的時候，不要總是往復(fù)雜的方面想，要從簡單到復(fù)雜，從外到內(nèi)，逐入。
6.當(dāng)電子控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，一般應(yīng)首先檢查油路是否堵塞，導(dǎo)線接觸不良等故障，不要輕易懷疑是電子控制系統(tǒng)元件(特別是ECU）由于電控系統(tǒng)出現(xiàn)故障的可能性一般很小。

   

⑷ 社區(qū)物業(yè)目前的維護(hù)內(nèi)容包括什么？

   

   社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)包括哪些？

綜合管理

社區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共享財產(chǎn)和公共事務(wù)管理

負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；

2.每年對房屋、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行一次安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃，組織實施；

3.白天有專職管理員接待居民，處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共事務(wù)，接受居民的咨詢和投訴；晚上有人值班，半小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理急需維修、水電等急需維修；

協(xié)助召開業(yè)主大會并配合其運(yùn)作；

5、管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)管理檔案齊全；

與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同等手續(xù)；公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；

7、應(yīng)用計算機(jī)系統(tǒng)管理業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)及收費(fèi)；

8、全體員工統(tǒng)一著裝，佩戴相片胸卡，持證上崗；

9.每年對物業(yè)管理服務(wù)滿意度進(jìn)行一次調(diào)查，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和完善，征求意見的用戶總數(shù)不低于80%。

10.建立處理各類公共突發(fā)事件的機(jī)制和計劃，包括組織、人員和具體措施。一旦發(fā)生，它可以隨時投入運(yùn)行。

二、房屋及社區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)

共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括以內(nèi)容為準(zhǔn)；不包括電梯、水泵、供暖等單獨(dú)收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，以確保共用設(shè)施設(shè)備和基本市政設(shè)施的正常使用和維護(hù)，包括：

1、建筑物及社區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和小修，實行《建筑物及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2、保證護(hù)欄、圍墻、素描、桌椅、走廊燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施設(shè)備的正常使用；道路、甬路、步道、活動場地基本平整，邊溝涵洞暢通；

3、確保雨水、污水管道暢通，定期清洗化糞池、雨水井，相關(guān)設(shè)施無損壞；

4、負(fù)責(zé)社區(qū)智能設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)；

定期清潔外墻。

三、綠化社區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地、房屋前后、道路兩側(cè)綠地

按照園林局規(guī)定的《二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

四、保潔

社區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)，業(yè)主門外維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括：

1、有健全的清潔制度，清潔衛(wèi)生責(zé)任制，分工明確，責(zé)任范圍明確；

2.設(shè)置垃圾收集地點(diǎn)，每天將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾收集到垃圾樓、站，管理垃圾(專用)樓、站、箱、道、桶、垃圾；

3.每天清潔清潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域，使服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄物；

4.每周清潔一次樓梯間、門廳、電梯間、走廊等門窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁；

5、按照政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑滅鼠劑、消毒劑、除蟲劑；

6.雨雪天氣應(yīng)及時清理區(qū)內(nèi)主干道積水積雪。

7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)共用部位的共用設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清潔和消毒，加強(qiáng)業(yè)主宣傳，維護(hù)正常生活秩序。

維護(hù)公共秩序

社區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)，業(yè)主戶外公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財產(chǎn)的監(jiān)管，包括：

1.相對封閉:確保社區(qū)主要出入口日夜有專人值班，危及人身安全的地方有明顯標(biāo)志和防范措施；

2.維護(hù)交通秩序:包括管理機(jī)動車和非機(jī)動車的行駛方向、速度和臨時停車位置，保持車輛暢通；

3、看管公共財產(chǎn)：包括樓內(nèi)門窗、消防器材及社區(qū)表井蓋、雨箅、小品、花草、樹木、果實等；

4.夜間對服務(wù)范圍內(nèi)的關(guān)鍵部位和道路進(jìn)行不少于一次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于2人，做到有計劃、有記錄；

5.有治安案件、刑事案件、交通事故處置方案；發(fā)生時應(yīng)立即采取措施，并及時報警配合公安部門處理。

停車管理

1、有健全的機(jī)動車、非機(jī)動車庫存管理制度和管理方案；

2.登記發(fā)放進(jìn)入社區(qū)的機(jī)動車憑證，發(fā)放出門憑證；

確保停車有序，24小時設(shè)專人看管；有緊急情況計劃；

長期存放的，應(yīng)當(dāng)簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

七、消防管理

1、建立健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制和消防預(yù)案；

2.消防設(shè)施有明顯標(biāo)志，定期檢查、檢查和維護(hù)消防設(shè)施；

定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，確保相關(guān)人員掌握消防基本技能。

發(fā)生火災(zāi)，及時報警，協(xié)助消防人員疏散、救援人員等。

八、高壓供水維護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)

1證居民正常生活用水；有停水處理方案；

2.鎖上水箱蓋，定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格；

3、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行北京房地修字[1998]第799號文件規(guī)定。

4.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應(yīng)加強(qiáng)對供水系統(tǒng)的消毒，禁止無關(guān)人員進(jìn)入高壓泵房，靠近高水箱。

九、電梯維護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)

1、主梯6：00-24:00連續(xù)運(yùn)行，0:00-6:00呼叫運(yùn)行，電梯工夜間值班，在候梯廳公布呼叫電話或房號。樓層設(shè)有電梯門的，必須打開載客；

2.高峰期6點(diǎn)有高峰梯的，-8點(diǎn)、17點(diǎn)-19點(diǎn)與主梯同時運(yùn)行；

3.主梯維修時，有備用梯的，用備用梯操作。如果沒有備用梯，應(yīng)在30分鐘內(nèi)完成緊急維修，其他維修應(yīng)在23:00至次日5:00內(nèi)完成；緊急情況下有處置計劃； 維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行北京房地產(chǎn)維修字[1998]第799號文件。

4.電梯停電時，應(yīng)迅速組織救援。

十、裝修管理

1、裝修管理服務(wù)體系健全；

2、檢查業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽訂裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項；

3.裝修期間，對裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查，嚴(yán)格管理治安、消防和房屋安全；對進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛和裝修人員實行出入證管理，調(diào)解裝修引發(fā)的鄰里糾紛；

4.業(yè)主裝修后應(yīng)進(jìn)行檢查。違反裝修協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)處理，問題嚴(yán)重的，報行政部門；

5、及時清理裝修垃圾，集中堆放時間不得超過三天。

   

⑸ 工程維修包括哪些內(nèi)容？

   

   保修項目包括所有現(xiàn)場裝修項目，不得遺漏。但保修時間不同，如防水免費(fèi)保修時間為五年，其他項目免費(fèi)保修時間為兩年。
希望我的回答能幫到你

   

⑹ 維護(hù)家庭日常生活可以自己做什么？

   

   水電結(jié)構(gòu)屬于隱蔽工程，埋在墻內(nèi)的管道一般不會無緣無故損壞，主要出現(xiàn)在外部結(jié)構(gòu)和設(shè)備上。維修的主要內(nèi)容是更換水閥、軟管和開關(guān)插座面板。
(1)更換水閥、軟管水閥、軟管是外露的主要水路構(gòu)件。水閥主要包括普通水龍頭、混水閥、三角閥，軟管包括鋼絲軟管和不銹鋼波紋管。這些構(gòu)件使用頻率過高或過低都會造成不同程度的損壞。經(jīng)常使用會導(dǎo)致構(gòu)件松動，很少使用會導(dǎo)致內(nèi)部橡膠老化，兩者都會導(dǎo)致漏水。更換水閥和軟管相對簡單。關(guān)鍵是購買高質(zhì)量、型號一致的新產(chǎn)品，更換時可以明確操作順序。首先，關(guān)閉入口水管的主閥，排出水管中的余水，用扳手逆時針扭轉(zhuǎn)損壞的水閥或軟管。
然后，根據(jù)相應(yīng)的尺寸購買新產(chǎn)品，用專用原料帶將水閥螺口緊密纏繞。
最后，用扳手將水龍頭擰緊到正時針方向。如果小區(qū)供水水壓長期不均勻，軟管也會破裂。如果更換頻繁，應(yīng)考慮使用不銹鋼波紋管。雖然成本高，但更耐用。
(2)更換開關(guān)插座面板的家裝電線一般埋在墻壁或天花板內(nèi)。在空氣開關(guān)的保護(hù)下，一般不會斷裂或燒毀。如果出現(xiàn)故障，主要是由于開關(guān)插座面板的磨損。更換開關(guān)插座面板時，要注意安全，不能帶電。入口電箱內(nèi)的空氣開關(guān)必須關(guān)閉。首先更換電燈頭或插頭，仔細(xì)檢查開關(guān)插座面板，確認(rèn)損壞后關(guān)閉線路上的空氣開關(guān)，并用試電筆檢查確認(rèn)無電。然后，用平頭螺絲刀拆下面板。用 字頭螺絲刀拆下基板，
松開電線插座。然后用平頭螺絲刀撬出壞開關(guān)插座模塊，注意不要損壞基板上的卡槽，安裝新模塊。最后，將零線和火線固定在新模塊的插孔中，將電線還原到盒子中，安裝還原。如果不確定。安裝面板前可以打開空氣開關(guān)通電檢測，安裝面板前沒有問題。經(jīng)過多次測試，如果確定埋在墻上的線路有故障，也可以分為兩種情況進(jìn)行維修。
1)更換電線。同時，拆下開關(guān)插座面板中的線頭和線的另一端接頭，從面板的另一端拉出電線。如果能拉，說明線管是空的。

然后將新電線綁在電線的另一端，從這一端向外拉，可以拔出整個損壞的電線，將綁定的新電線放入電線管中，從而完成電線的整體更換。該方法適用于穿接硬電線PVC管道管道的單股電線，裝修時最好預(yù)埋金屬穿線管。如果中間轉(zhuǎn)彎太多，很難拉出電線，造成維護(hù)困難。
2)并聯(lián)電線。將損壞的線路并聯(lián)到正常線路，讓一個開關(guān)控制兩個燈或電器，或者讓一條線路分離兩個插座。但需要注意的是，不要超載連接，以免再次損壞。．5mm2.電線一般只能負(fù)載l500W以下電器，2．5mm2.電線不得超過2500W，至于空調(diào)線路，應(yīng)單獨(dú)排列，不能與其他電器共用。

   

⑺ 家電維修包括哪些內(nèi)容？

   

   家電維修涵蓋油煙機(jī)、微波爐、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、電視、熱水器、消毒柜等所有產(chǎn)品……