樓上人家水管漏水不肯修理怎么辦

㈠ 樓上人家水管漏水不修怎么辦？

   你好 ，你可以用法律手段維護(hù)自己的利益。法律依據(jù)是《民法通則》第八十三條:對(duì)相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)，排除障礙，賠償損失。如果相鄰方不履行法院判決，受損方可以要求施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可以向法院要求樓上業(yè)主賠償。因此，如果不是你樓下人為造成的滲漏，那就是樓上的責(zé)任。樓上有責(zé)任維修，直到不漏到樓下，賠償樓下相應(yīng)的損失。

㈡ 求救！樓上出租屋滲水，房東不維修，物業(yè)不作為

   這件事已經(jīng)是這樣了，急也沒用。首先要有足夠的書面和證據(jù)。最好有照片和錄音。不僅要有自己，還要有第三方，比如物業(yè)蓋章，證明你的問題確實(shí)是樓上造成的。證據(jù)充足后，給物業(yè)施加壓力，讓他督促房東修理。如果他不修理，他可以直接向法院起訴。你先催物業(yè)。如果你著急了，物業(yè)不會(huì)幫你出證明，你也不會(huì)打官司。這種事情最后都是法律解決的。重新給衛(wèi)生間防水，重新做瓷磚，估計(jì)前后1萬(wàn)多元。你要求賠償2-三萬(wàn)，房東自然去修。查看原帖>>

謝謝你！

㈢ 樓上居民漏水，業(yè)主不維修該怎么辦？

   查明情況后，如果樓上漏水的原因是樓上鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自己的情況向樓上或鄰居說明情況，并在修復(fù)過程中提出修復(fù)要求和賠償損害。
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樓上鄰居不配合或者不及時(shí)修復(fù)的，受損業(yè)主可以按照有關(guān)規(guī)定正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神。對(duì)相鄰方造成障礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)，排除障礙，賠償損失。爭(zhēng)議提交法院處理。
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當(dāng)樓上鄰居忽視法院的判決時(shí)，受損方可以先要求施工隊(duì)進(jìn)行維修，費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)，然后通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。此外，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)賠償時(shí)，受損方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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樓上漏水的其他解決方法
當(dāng)你在樓上發(fā)現(xiàn)漏水時(shí)，你可以先找到社區(qū)財(cái)產(chǎn)，讓他們給出意見，或者讓他們?nèi)巧险亦従訁f(xié)商修理。社區(qū)干部和警察也可以幫助解決這個(gè)問題。并應(yīng)做好照片、視頻信息等證據(jù)的收集工作，以便有利于向法院報(bào)告。此外，如果是單位房間，你可以找到單位協(xié)調(diào)解決。

㈣ 樓上的房子總是漏水，告訴房東，有什么辦法解決

   我覺得最好的辦法就是換房子，和這樣的鄰居住在一起，房東不理。最好盡快搬到新地方，不要浪費(fèi)時(shí)間。

㈤ 樓上漏水一直拖著不修，怎么辦？

   俗話說，遠(yuǎn)水救不了近火，遠(yuǎn)親不如近鄰。本來應(yīng)該和睦相處，但也有一些鄰居不講道理，讓人生氣。比如樓主說樓上漏水一直拖著不修，不要心軟，該出手就出手。
1.上門溝通。
樓上的漏水一直在拖延。首先，你應(yīng)該讓她知道你在下面生活了什么樣的水深火熱，給你的生活帶來了很多不便。和她講道理，講事實(shí)。畢竟我們是有文化的文明人。只有一個(gè)人能夠準(zhǔn)確及時(shí)地與他人溝通，才能建立人際關(guān)系，并且是堅(jiān)實(shí)持久的。然后它可以使有效的結(jié)果最終成功。
2.物業(yè)。
如果上門溝通無效，我們只能擁有物業(yè)。畢竟我們一年交那么多物業(yè)費(fèi)，讓物業(yè)出面調(diào)解，因?yàn)橛锌赡苣闳フ宜麜?huì)激化矛盾的爆發(fā)點(diǎn)。物業(yè)一定擅長(zhǎng)這些糾紛。畢竟物業(yè)遇到的各種問題要多樣化，做事的方式更合適，直接避免了不必要的矛盾。！
3.殺手锏，煩他。
如果以上方法行不通，只能每天堵在他家門口，惹惱他。他一有時(shí)間就去。他無法抗拒。對(duì)付這樣的人，他必須用特殊的方法。因?yàn)樗恢蓖现恍蓿f明他心里不想修。如果你不需要一些特殊的方法，他可能會(huì)一直拖著。畢竟他的心理素質(zhì)還是比較頑強(qiáng)的。
溝通是一種真誠(chéng)的對(duì)話，一種情感交流，一種信息交流，溝通可以消除誤解，平息憤怒。沒有溝通，就沒有人際關(guān)系！如果可以通過溝通解決，盡量通過溝通解決。畢竟鄰里和睦，生活豐富；鄰居反目成仇，孤獨(dú)無助。

㈥ 家里樓上漏水，租客和房東都不愿意付修理費(fèi)。我該怎么辦？

   首先要求房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因及如何補(bǔ)漏進(jìn)行鑒定報(bào)告；鑒定后，如果權(quán)利是相鄰方的原因，可以要求相鄰方立即或及時(shí)修復(fù)，并要求相鄰方賠償修復(fù)過程中造成的損害。如果相鄰方不配合，受損方可以向法院提交爭(zhēng)議。其法律依據(jù)是《民法通則》第八十三條:房地產(chǎn)相鄰方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系。對(duì)相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)，排除障礙，賠償損失。如果相鄰方不履行法院判決，受損方可以要求施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可以向法院要求樓上業(yè)主賠償。樓上不賠償?shù)模梢韵蚍ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
最好妥善處理。如果你低頭不抬頭看，如果你處理不好，你仍然會(huì)感到不幸。沒有討論不成的事情，找到正確的方法。漏水給別人弄濕了。很容易說，這是他的良好態(tài)度和正義；如果態(tài)度不好，首先要賠償或修復(fù)。誰(shuí)住在里面找誰(shuí)？如果他說要找房東，他可以要求房東的租賃合同。誰(shuí)負(fù)責(zé)這些責(zé)任協(xié)議？這是有目標(biāo)的。如果他們真的不在乎，他們可以起訴，先禮后兵。

㈦ 樓上漏水，樓上業(yè)主不配合維修怎么辦？

   法律抄襲依據(jù)是《民法通則》第83條:對(duì)相鄰襲擊者造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)，排除障礙，賠償損失。如果相鄰方不履行法院判決，受損方可以要求施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可以向法院要求樓上業(yè)主賠償。因此，如果不是你樓下人為造成的滲漏，那就是樓上的責(zé)任。樓上有責(zé)任維修，直到不再漏到樓下，賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人去法院就軟了。更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，避免今天、明天、每年、每年漏水的煩惱

㈧ 樓上漏水到我家，樓上居民堅(jiān)決不維修。我該怎么辦？

   侵犯了你的權(quán)利，先協(xié)商，然后找警察協(xié)商，最后使用法律武器，民事訴訟
找物業(yè)，找12315，找119.

物業(yè)必須處理這種情況。不管漏水的水管是不是轉(zhuǎn)悠設(shè)施，至少物業(yè)要保證你的房子不受侵害。如果兩個(gè)家庭逃避，起訴他們，起訴費(fèi)用由兩個(gè)攤位承擔(dān)。要求樓上居民賠償你的損失，并要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
找物業(yè)
起訴法院的原因是侵權(quán)起訴房屋的所有權(quán)人和用戶都有責(zé)任

他違反了 物權(quán)法
物權(quán)法有明確規(guī)定。
你先找物業(yè)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不能直接去法院告訴他。。。他還要賠償法院起訴的費(fèi)用和你的費(fèi)用

在這種情況下，物業(yè)管理應(yīng)該協(xié)調(diào)，至少暫停使用，或者修理公共房屋.真的不行，只能打官司.

㈨ 樓上漏水一直拖著不修，怎么辦？

   有句話說，世界上的一切都是普遍相關(guān)的。現(xiàn)在的居民基本都是左右上下的鄰居。這就帶來了一個(gè)問題:如果房子漏水，住在樓下的居民。這不能稱得上是最糟糕的事情。最糟糕的是樓上漏水，拒絕維修。這是最致命的事情。
如何處理這種情況？事情有規(guī)律:無論如何，都有時(shí)候解決。樓上居民應(yīng)該如何調(diào)查和維護(hù)？

1.樓上漏水不修怎么辦？樓上居民如何檢查房子漏水？樓上漏水不修怎么辦？
采用方法:先找物業(yè)找社區(qū)協(xié)調(diào)，不行就走法律途徑
網(wǎng)友互相幫助說，樓上漏水，樓下受苦，這樣的事情樓下居民真的很沮喪。如果樓上的居民真的拒絕修理，你可以找到財(cái)產(chǎn)，協(xié)調(diào)，如果老社區(qū)沒有財(cái)產(chǎn)，你可以找到社區(qū)工作人員協(xié)調(diào)，一般來說，社區(qū)阿姨非常熱情。如果沒有，財(cái)產(chǎn)可以出具證書，讓樓下業(yè)主根據(jù)《物權(quán)法》向樓上業(yè)主提起訴訟，賠償自己的損失。
樓上漏水的原因
①有些屋頂種植了許多植物，事實(shí)上，這對(duì)房屋的防水材料也有一定的影響。
②房屋年代久遠(yuǎn):住宅房屋長(zhǎng)期未采取維護(hù)措施，房屋表面防水材料老化損壞，房屋漏水也是正常原因。
③建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，使房屋不漏水是不正常的。然而，隨著國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況越來越少。
如何檢測(cè)漏水？
①樓上漏水怎么辦？這是傳統(tǒng)的聲波檢測(cè)方法。m在該區(qū)域內(nèi)，可直接用聽漏管確定確切位置。聽到的聲音是水管破裂后水流出的噪音。
②專業(yè)方法：區(qū)域管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查
管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查的目的是充分了解現(xiàn)場(chǎng)情況，為下一步漏水檢測(cè)的施工安排和方法選擇做好準(zhǔn)備，包括管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查、附屬設(shè)備調(diào)查、用水調(diào)查和排水調(diào)查。
(1)管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查：①供水壓力;②管道材質(zhì);③管道路面。
(2)附屬設(shè)備調(diào)查:調(diào)查區(qū)域內(nèi)的井、表、閥、栓，并對(duì)上述附件進(jìn)行初步漏水調(diào)查。
(3)排水調(diào)查:詳細(xì)調(diào)查管網(wǎng)附近所有涉及排水管道和電纜的地下結(jié)構(gòu)。
對(duì)發(fā)現(xiàn)漏水異常或區(qū)域、組織技術(shù)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員進(jìn)行異常判斷，排除異常干擾，確認(rèn)是否屬于漏水異常。如果漏水異常，準(zhǔn)確定位漏水點(diǎn)。
4.樓上漏水檢測(cè)注意事項(xiàng)
①檢查房屋漏水原因時(shí)，一定要注意安全。如果是屋頂，最好系安全帶；
②下雨時(shí)不要去屋頂。如果房子發(fā)出咔嗒聲，說明房子的木架已經(jīng)腐蝕或變形，非常危險(xiǎn)；
③如房屋漏水問題嚴(yán)重，建議不要自己修理，最好請(qǐng)專業(yè)維修人員處理。
以上是如何處理樓上漏水，如何調(diào)查樓上漏水，以及相關(guān)注意事項(xiàng)的內(nèi)容。經(jīng)過我們的詳細(xì)解釋，我們對(duì)這些問題的把握必須得到一定程度的提高。
我們還想說的是:遇到這種樓上漏水不修的事情，千萬(wàn)不要安息，一定要主動(dòng)維護(hù)自己的合法權(quán)益。