現在開一個電梯維保公司怎么樣能盈利么

   現在開電梯維修公司怎么盈利？

   

   近年來，由于房地產繁榮的下降和新梯銷售增長的放緩，電梯行業決定了電梯公司的市場空間開始轉向售后服務領域。因此，電梯企業有動力尋找新的增長點。電梯維修后，市場形態也在發生變化。出于安全和法律法規的考慮，越來越多的電梯業主傾向于選擇電梯原廠進行專業維修。我們預計未來五年，行業維修業務收入占收入的30%以上。
以電梯安裝、維護、維護和改造為特征的電梯售后市場已成為行業企業可持續發展的重要戰略資源。在服務競爭時代，電梯行業還應加強以下幾個方面：企業應積極建立維修服務網點，快速響應客戶的維修需求；建立備件儲備中心，確保備件及時供應；加強員工培訓，提高維修人員工作技能；規范服務流程，確保服務質量；加快新維修技術的研發和應用，維修公司可以通過電梯服務管家在不增加經理和維修人員的情況下實現。

   

   如何設立電梯維修公司？

   

   c電梯維修公司
具備下列條件的企業可承擔1項責任.om/s以下，電梯(含)PC銷售、安裝和維修業務。
   1.從事電梯安裝維修2年以上，注冊資本50萬元以上；
   2.安裝維護額定速率1.0m/s雙速交流(包括PC機)電梯；
   3.企業自有職工30人以上；
   4.企業經理應具有2年以上電梯安裝維護管理資質，具有電梯安裝維護管理經驗；
   5.企業技術負責人具有機電專業高級技術職稱，具有2年以上電梯安裝維修管理經驗；
   6.機電專業工程師2人以上，其中培訓合格的電梯質量檢驗專業工程師1人以上；
   7.企業有一定數量的熟悉電梯安全、質量、安裝和維護技術的技術人員。其中，電工人數不少于30%；電焊工人數不少于10%，起重工人數不少于10%。
電梯維修公司注冊流程
http://wenku..com/view/bf36fe1ac5da50e2524d7f60.html

   

   申請電梯維修公司需要什么樣的資質和條件？

   

資格和條件：

   

1.從事電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施等機電專用設備(以下簡稱機電專用設備)安裝、改造、維護和電梯日常維護的單位(以下簡稱施工單位)必須取得《特種設備安裝、改造、維護許可證》(以下簡稱《許可證》)，并在許可范圍內從事相應工作。電梯日常維護單位必須取得電梯維護資格證書。

   

2、施工單位必須具有獨立的法人資格，并持有有效的營業執照。注冊資本應符合施工范圍。具體規定見《機電特種設備施工單位基本條件》。

   

   

(3)開電梯維修公司如何拓展閱讀:

   

特種設備制造許可證，即TS認證。是指國家質量監督檢驗檢疫總局對特種設備的生產（包括設計、制造、安裝、改造、維護等項目）、使用、檢驗檢測相關單位進行監督檢查，對合格單位給予許可和使用TS管理認證標志。

   

類型：

   

鍋爐、壓力容器制造許可證；

   

制造壓力管道元件許可證；

   

廠內機動車制造許可證；

   

客運索道制造許可證；

   

大型游樂設施許可證；

   

大型游樂設施制造許可證；

   

起重機械制造許可證；

   

電梯專用設備制造許可證；

   

本系統所稱特種設備，是指鍋爐、壓力容器(含氣瓶，下同)、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施及其安全附件、安全保護裝置的制造、安裝、改造單位，以及壓力管道管道、管件、閥門、法蘭、補償器、安全保護裝置等(以下簡稱壓力管道元件)的制造單位。

   

參考資料來源：特種設備制造許可證網絡

   

   開電梯維修公司需要什么資質？

   

1.從事電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施等機電專用設備(以下簡稱機電專用設備)安裝、改造、維護和日常維護的單位(以下簡稱施工單位)。

   

必須取得《特種設備安裝、改造、維護許可證》（以下簡稱《許可證》），并在許可范圍內從事相應工作。電梯日常維護單位必須取得電梯維護資質許可證。

   

2、施工單位必須具有獨立的法人資格，并持有有效的營業執照。注冊資本應符合施工范圍。具體規定見《機電特種設備施工單位基本條件》。

   

   

(4)開電梯維修公司如何拓展閱讀？

   

申請人應攜帶批準受理申請材料及相關設備的型式試驗報告，并要求評估機構按照制造許可證規則等安全技術規范進行現場評估和評估程序。評估機構完成現場評估后，應當向省質量技術監督局出具評估報告。

   

經審查，省質量技術監督局履行審批程序，符合條件的，頒發《特種設備制造許可證》（正本、副本一份）。不符合條件的，應當向申請人出具不予許可的決定。國家質量監督檢驗檢疫總局委托省質量技術監督局受理審批許可項目，以國家質量監督檢驗檢疫總局的名義頒發許可證。

   

   現在開電梯檢測維修公司的前景如何？！

   

   除非你有客戶資源，與當地特種設備檢測部門關系良好，否則你不能做這個

   

   我想開一家電梯維修公司！我不知道這個過程是什么。具體費用是多少？

   

   一、目的

規范電梯維護，確保電梯性能完好。

二、適用范圍

適用于物業管轄范圍內的電梯維修。

三、職責

1.管理處主任負責審核《電梯維修年度計劃》，檢查維修工作的實施情況。

2、工程部主管負責組織制定電梯維修年度計劃，組織、實施和監督維修工作。

3.電梯機電維修人員負責電梯的日常維護。

4.事務部負責通知相關用戶停電梯。

程序要點

制定電梯維修年度計劃

(1)每年12月15日前，工程部組織電梯機電維修人員研究制定電梯維修年度計劃，報公司審批。

(2)制定電梯維修年度計劃的原則是:

電梯使用頻率；

電梯運行狀況(隱患)；

合理的時間(避開節假日、特殊活動日等。

(3)電梯維修年度計劃應包括以下內容:

維修項目及內容；



具體維修時間；

預計費用。

電梯機電維修人員進行電梯維修時，應按《電梯維修年度計劃表》進行。

3.電梯維修安全操作

(1)維修前的安全準備:

在電梯基站門口放置維修停用標志；

關閉門，不能關閉門，用適當的柵欄擋住入口，防止無關人員進入電梯轎廂或電梯井；

當有人在轎頂上做維修工作時，必須按下轎頂維修箱上的維修開關，關門。

(2)維修過程中的安全注意事項:

給旋轉部位加油、清洗或觀察鋼絲繩磨損時，必須關閉電梯；

人在轎頂工作時，應選擇站立的地方，腳下不得有油污，否則應清理干凈，以防滑倒；

當人們準備在轎廂頂部啟動電梯觀察電梯部件的工作時，他們必須牢牢握住鋼絲繩，并注意整個身體放置在轎廂外框的尺寸內，以防止其他部件受傷。當車內維修人員需要打開電梯時，應進行解釋和配合，未經許可不得打開電梯；

禁止在進道和車頂吸煙；

維修電氣部件時，應盡量避免帶電作業。當必須帶電或難以完全切斷電源時，應防止觸電，并應有監護人、必要的工具和材料，特別注意電梯的突然啟動；

使用的手燈必須帶護罩，電壓為36V以下安全燈。最好使用手電筒；

嚴禁維修人員站在井邊向井道探身，嚴禁維修人員雙腳站在轎廂頂部與門門上坎之間進行長時間的維修操作；

底坑深度超過1.5M如有，應使用梯子上下，禁止隨線攀爬和轎廂底部其他部位上下攀爬。進入底坑后，檢查燈箱上的急停開關或限速器張緊裝置的斷繩開關；

應盡量避免同時在井道內上下作業，必須同時作業時，下方作業人員應戴安全帽；維修未完成時，維修人員應暫時離開現場：

——關閉所有廳門，暫時無法關閉的，必須設置明顯標志，進行安全圍擋，并在廳門口懸掛危險，不要靠近警告牌，并派人看守；

——切斷電梯總電源開關；

——排除烙鐵、焊接、噴燈等熱源；

維修工作結束后，應做到：

——將所有開關恢復到原來的狀態，檢查設備上是否有工具和材料；

——清點工具和材料，清理工作現場，清除懸掛標志；

——送電試運行，觀察電梯運行情況，發現異常及時整改；；

——通知相關人員電梯恢復正常運行。

4.電梯機電維修人員負責電梯的日常維護(清潔、潤滑、調整、測試和安全裝置效率檢查)，電梯的大中型維修由外包完成。

5.每三個月對電梯各部門進行一次檢查、清潔和潤滑(重點檢查安全裝置的效率。電梯維修時，一臺電梯的所有維修項目都可以一次進行，小區內所有電梯都可以分項維修。

(1)檢查牽引電機和減速器是否有異常噪音。如有，應向牽引電機軸承加注潤滑油，并向減速器添加蝸輪蝸桿潤滑油。

（2）檢查牽引電機和減速器聯軸器的彈性圈是否損壞。如有，更換彈性圈，檢查牽引電機和減速器地腳螺栓是否松動，如有，擰緊。

（3）檢查制動器電磁鐵與銅套之間是否潤滑良好，動作是否靈活，否則應添加潤滑劑，檢查固定螺栓和彈簧調節螺母是否緊固松動，松動時擰緊。制動器溫升不超過60℃。

(4)如果門機直流電機碳刷磨損超過新安裝厚度的1/3，應更換。

（5）限速器旋轉銷軸應加潤滑油，限速器輪和張緊輪槽應無異常磨損。如果磨損嚴重，應更換并進行必要的調整；鋼絲繩應完好無油；限速器夾繩鉗口應無油污或異物，腳螺栓應緊固；

(6)檢查張緊裝置動作是否正常，否則應進行機械調整；檢查限位開關是否處于正常位置，如果不在正常位置，則應拉回；

(7)檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻。如有阻滯，應在各傳動部位加潤滑油。安全鉗楔塊與導軌之間的間隙應為2~4MM。安全鉗口應清潔無油污。

(8)清潔控制柜內的所有部件，檢查接觸器和繼電器是否正常運行，是否有異常聲音，接觸點是否有點火、熔焊、積碳。如果整修不符合要求，應更換相同型號和規格的接觸器和繼電器；檢查熔斷器是否松動或加熱。如有，應進行處理和擰緊；檢查每個部件

儀表、信號燈是否正常，損壞時應更換。

(9)檢查機械分層器鋼帶是否有斷齒、開裂和扭曲，如有，應更換鋼帶；檢查各傳動機構動作是否靈活無阻滯。如有阻滯，應在各傳動部件添加潤滑油；檢查電氣觸頭或開關接觸是否良好，否則應擦拭或修理。

(10)清除轎門和各廳門導軌的灰塵和油污。

(11)檢查各廳門鎖接觸是否良好，否則應進行維修，門鎖轉動部位應注入潤滑油；檢查操作箱按鈕和開關操作是否靈活可靠，及時更換故障。

(12)檢查自動門傳動機構、安全觸摸板傳動機構是否正常、螺釘和定位裝置是否緊固、門機皮帶是否損壞、開關門動作是否靈活可靠、轎廂門限位開關、減速開關、門鎖接頭、電阻器是否損壞。要求門刀距離大廳門5~8MM，在操作過程中，門刀不能碰門輪，門刀與門輪之間的間隙為3MM，大廳的門不能用手從外面打開。在每個旋轉軸上加潤滑油，確保旋轉靈活，安全觸摸板動作靈敏可靠。

(13)檢查轎廂和重導靴油箱中的油量(正常情況下應為2/3油箱)，及時加好缺油；檢查滾輪導靴膠皮是否開裂膨脹。如果開裂或膨脹，應更換。

(14)檢查斷相保護、超速保護、機械聯鎖、廳門、轎門機電聯鎖油壓緩沖器復位開關、急停開關、安全鉗開關、維修開關、終端限位安全裝置是否可靠，不符合要求的調整或更換，傳動部件加潤滑油。

(15)清除對重架、對重塊、緩沖器上的雜物、底坑和接油箱。

(16)檢查緊固傳感器各部位的螺栓，清除各部位的灰塵和污垢。

(17)檢查牽引鋼絲繩張力是否一致，繩索是否伸長，如伸長，應相應調整。牽引輪繩槽應清潔無油污。

(18)檢查導軌連接板和壓道板螺栓是否緊固，松動時擰緊。

(19)清潔中間接線盒外部，緊固各端子板壓線螺母。

6.每年對社區內所有電梯進行全面、全面的檢查、清潔、潤滑、維修、調整和測試，每年12月初前完成。

(1)減速箱每年更換一次新的蝸輪蝸桿油。

(2)檢查制動片的磨損情況。如果磨損厚度超過新安裝厚度的1/2，則應更換。

(3)清潔限速輪、張緊輪和潤滑油。

(4)張緊輪底平面坑地面距離為5000±50MM，超過規定的應當截繩。

(5)檢查安全鉗楔塊與導軌之間的間隙(正常值為2)~4MM），安全鉗動作是否靈敏可靠，如不符合要求，應進行機械調整。

(6)清潔機械選層器，在每個轉動部位加潤滑油，更換損壞的部件。

(7)清潔門輪、軌道和鋼絲繩，更換磨損的門輪和地腳滑塊，調整門機速度。

(8)調整大廳轎門位置和門鎖位置，緊固各螺栓，保證門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂的間隙為5~8MM。

(9)緊固重塊鎖緊裝置、繩頭板及各螺栓，調整緊固補償鏈，運行時無沖擊聲。

(10)加緩沖器油，做緩沖器復位試驗時，復位開關動作準確，傳動部分靈活。

(11)對終端限位開關進行越程試驗，其越程距離為上下端站門口50~70MM。

(12)對終端限位開關進行越程試驗，越程距離為上下端站廳150~200MM。

(13)檢查動力部位的絕緣電阻.5MΩ以上，其余電路應為0.25MΩ以上，電氣設備的金屬外殼應為4MΩ以上，如不符合要求，應進行干燥處理。

(14)檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護裝置是否正常工作，如果沒有，應更換。

7.電梯每次維修時間不得超過8小時。超過8小時的，工程部主管應填寫《延期維修申請表》，經主管經理批準后方可延期。

8.計劃中列出的維護工作應盡快由機電部主管補充。突發設備設施故障經機電部主管口頭批準后，按照《電梯故障維護標準操作程序》進行緊急維護。

9.電梯機電維修人員應在 維修記錄表中清晰、完整、規范地記錄上述維修工作，并在每次維修后3天內整理成冊，交機電處備案，保存期長。

電梯停機管理 10

電梯因維修等原因需要停機時，機電部主管應填寫《停機 申請表》，經主管經理批準后通知公共事務部，事務部應提前24小時通知相關用戶。如因特殊原因突然停止電梯，應在電梯恢復使用后12小時內向相關用戶解釋。

五、記錄

相關支持文件

   

   開電梯公司需要什么條件？

   

電梯是一種特殊的設備，必須具備承接業務的資質(如果你想成為二手販子，就不需要注冊公司)，最低C等級資質需要兩個中級工程師，一個助理，15個操作證。這些人可以真正雇傭，也可以自己找人借證，也可以找中介。

   

一般要求這些人員在貴公司繳納6個月的社保，所以如果是新注冊公司，理論上最早要通過半年以上的資格考試，取證時間因地而異。此外，辦公面積不小于80平方米。

   

   

   電梯維修有發展空間嗎？！

   

   電梯行業的技術人才前途無量。聽我的大學生說！電梯行業的快速發展離不開人才的發展，一個行業的健康持久發展離不開人才對技術的掌握。看未來，看發展，關鍵是技術。CAD,UG掌握在未來的職業發展中起著實用工具的作用。掌握和不掌握有明顯的區別。另外，有人說維修就是清潔工。為什么這么說是國內維修人才的缺失？如果你想讓清潔工找一些能工作的阿姨，維修就意味著維修和保護。保護是指在沒有意外情況的情況下清潔和擰緊電梯。維修在技術范圍內。說到維修，就看你有沒有掌握一定的專業技能和維修經驗了。這是維修工人體檢自我價值的時候了。中國什么時候缺人？！缺少的是專業技術人才！當今社會還說不識字的人是文盲嗎？不再是了！大學生對自己未來的職業生涯感到困惑是很正常的。男人害怕進入錯誤的行業。電梯行業值得你付出。來吧。我是電梯行業的文員和女員工。看到我們招不到人，我很擔心。我希望你還沒有換工作。祝你順利

   

   開電梯維修公司需要什么手續？

   

開設電梯維修公司所需的手續：

   

1、電梯制造、安裝、改造、維護、日常維護單位應當按照《特種設備安全監督條例》、《機電特種設備制造許可規則（試行）》、《機電特種設備安裝、改造、維護許可規則（試行）》的要求申請資格，取得許可后方可在許可范圍內工作。

   

2、為提高工作效率，實施電子政務，從事電梯制造、安裝、改造、維護、日常維護單位，應向市質量監督部門提交特種設備許可證原件、工商營業執照原件、單位公章、合同專用章等資料，領取電梯從業單位驗證登記卡和電子驗證密碼，憑登記卡和電子驗證密碼辦理施工通知等業務。

   

3.未經電子驗證的施工單位，應在每次施工前憑特種設備許可證原件、工商營業執照原件、安裝、維修、改造作業人員證原件等資料辦理施工通知業務。

   

4、從事電梯安裝、改造、維護和日常維護的人員，應當通過質量技術監督行政部門的考核，取得特種作業人員證書。未取得特種作業人員證書的，不得從事電梯相關作業。

   

5、本市電梯安裝、改造、維、改造、維修、日常維備不少于兩名電梯安全管理員，電梯安全管理員應通過市質量監督部門考核，取得廣州電梯安全管理員證書。

   

   

(9)開電梯維修公司如何拓展閱讀:

   

系統功能

   

單位和人員管理功能

   

系統提供單位管理和人員管理模塊。通過單位管理，詳細準確地管理單位及其部門的信息；通過人員管理模塊管理單位人員的檔案，分配崗位和權限。

   

電梯數據管理功能

   

建立電梯信息數據庫，記錄和管理本單位維護電梯的基本數據（包括電梯型號、安裝日期、制造商、維護人員等）、維護數據和故障數據，并進行統計分析。

   

對電梯進行電子標簽管理，在每部電梯的坑底、轎頂、機房部署電子標簽，維修人員通過小型RFID閱讀標簽后，閱讀器會記錄其身份信息、維護時間、電梯標簽號等數據。

   

從而記錄哪個維修人員何時維修或搶修哪個電梯。系統提供各種電梯故障和維修數據統計報告，包括維修人員工作統計、電梯維修統計、電梯故障率統計等。

   

維護工作流程管理功能

   

系統提供維護計劃、維護訂單、維護監督、計劃跟蹤、應急維護管理、維護狀況分析、維護提醒報警、故障受理調度中心平臺等維護工作的全過程信息系統。

   

通過該功能，可以在系統的幫助下快速生成維護計劃，建立維護工單，跟蹤和報警維護計劃的實施情況。

   

故障受理和調度平臺可以通過短信通知維修人員進行搶修，并保存每次故障和搶修記錄。

   

該系統為快速建立新的半月、季度、半年、一年和其他維護訂單提供了各種模板。系統提供詳細的維護計劃管理，制定本單位的維護計劃，加強維護人員的工作管理，提高工作效率。

   

根據維護計劃，在規定的維護日期前提醒維護；如果超過維護計劃日期，系統將自動報警，系統可以通過手機短信自動提醒相應的維護人員或團隊。

   

維修人員跟蹤監控功能在電梯現場部署電子標簽，維修人員可以使用專用閱讀設備閱讀現場標簽。登錄系統將維修人員信息、登錄時間和電梯信息上傳到數據中心。

   

從而記錄誰在什么時候維護哪部電梯，實現維護工作的有效監控，跟蹤計劃的實施。

   

杜絕維修人員虛報和偷工的客戶關系管理，系統提供客戶關系管理模塊，包括客戶溝通、業務關系描述、客戶合同管理等功能。

   

物品管理

   

系統提供庫存管理功能模塊，包括基礎庫建立、出庫、入庫、移庫、退庫等功能。