公司樓房維修計入什么會計科目

⑴ 維修屬于什么會計科目？

維修費又稱維修費，是向提供維修服務的服務商支付的費用，稱為維修費。

維修費用有很多科目，如計算機維修費、空調維修費、損壞時需要維修的任何東西都可以稱為維修費。

一般小額維修費用計入管理費用。

管理費屬于期間費用，當期計入當期損失或利益。

企業應當通過管理費科目計算管理費的發生和結轉情況。借方登記企業發生的管理費用，貸方登記期末轉入本年度利潤科目的管理費用，結轉后無余額。本科目按管理費用的費用計算。

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費用審查類別

1．審查無形資產攤銷

主要包括：無形資產的估價是否真實合理；無形資產的攤銷期限是否合理，注意無形資產仍可長期使用，其價值已全部攤銷，或無形資產的使用期限尚未完成，可通過查閱無形資產攤銷明細賬查明；無形資產攤銷是否納入固定資產折舊的錯誤處理。

2．審查土地使用費

主要包括：根據有關規定，核實所列土地使用費是否真實、正確；是否將上年度或下年度的土地使用費列為當年費用；未辦理土地使用證或者當年未繳納土地使用費的，應當查明是否按照規定提前繳納土地使用費，并計入當年損益。

3．審查員工教育經費

員工教育經費是指企業為員工學習先進技術、提高文化水平而支付的費用，一般按員工工資總額的2.5%提取。審查主要是審查是否按規定提取，計算是否正確，是否有挪作他用等。

⑵ 房屋維修費計入哪些科目？

   管理部門使用的，計入管理費、銷售部門使用的，計入銷售費、生產部門使用的，計入制造費。
如果維修結果能延長房屋的使用壽命，這部分費用可以資本化，計入固定資產成本，折舊年限可以重新計算，折舊可以重新計提。

⑶ 企業建筑維修費應計入哪個科目？

   建筑維修費屬于固定抄襲資產的后續費用。新的會計準則規定，與固定資產有關的后續費用符合下列條件的，計入固定資產；不符合的，計入當期損益。

確認固定資產的條件：
與固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
固定資產的成本可以可靠地計量。

根據上述確認條件，您單位的建筑維修費用應計入固定資產
借款：固定資產-**維修費
貸款:銀行存款等相關科目

若不符合上述條件，則：借：管理費等 貸：銀行存款等相關科目。

⑷ 公司購買的建筑和支付的房屋維修基金計入哪個科目？

   根據企業會計制度(準則)，如果沒有提取維修費或基金，則應在實際發回時直接計入當期損益(管理費)，而不是提前提取維修基金。如果一定要提，建議貸款人計入提前費或專項應付款，這樣比較合理。借款:管理費-維修費 貸款:提前費-維修基金 / 專項應付款-維修基金 使用后核銷。###但我們是工業企業，實施工業會計，按事業單位要求提取維修基金 ###執行事業單位會計制度的單位需要提取維修基金。提取維修基金時，借款:事業費-維修費 / 經營費-維修費 貸款:專項基金-維修基金

⑸維修費應計入哪個會計科目？

   車間的維護費用應計入制造費用-維修費會計科目。
制造成本包括產品生產成本中除直接材料和直接工資外的所有其他生產成本，主要包括企業各生產單位（車間、分公司）組織管理生產所發生的所有費用（車間生產行政部門固定資產發生的固定資產維護費用列為管理費）具體項目包括：各生產單位管理人員的工資、職工福利費、房屋建設費、勞動保護費、季節性生產維修期間的停工損失等。
制造成本一般間接計入成本。當制造成本發生時，一般不能直接確定其所屬的成本計算對象，因此不能直接計入生產的產品成本。相反，它必須先根據成本發生的地點收集，然后在每個成本計算對象之間分配一定的方法，并計入每個成本計算對象的成本。
1產車間發生的機材消耗，借記本科目，借記原材料 等科目。
2.生產車間管理人員工資等職工工資，借記本科目，借記應付職工工資科目。
生產車間計提的固定資產折舊，借記本科目，借記累計折舊科目。
4、生產車間支付的辦公費、維修費、水電費等，借記本科，借記銀行存款等科目。
5生季節性停工損失，借記本科，借記原材料、應付職工工資、銀行存款等科目。
6、將制造成本分配計入相關成本核算對象，借記生產成本（基本生產成本、輔助生產成本）、勞動成本科目，借記本科目。

⑹ 出售房屋的維修費用應計入哪個科目？

   無論是小企業還是大企業，維修費的會計處理都是根據金額和房屋用途來處理的:
1.管理人員辦公室維修，金額小，可直接計入管理費用。
借款：管理費用
貸款：銀行存款
2、維修管理人員的房屋，但數額較大，且房屋屬于本單位的，應增加固定資產價值。
借款：固定資產
貸款：銀行存款
3.生產車間維修金額小的，可計入制造成本
借：制造成本
貸款：銀行存款
4.如果生產車間維修，金額很大，房屋產權屬于企業，也應計入固定資產原值。
借款：固定資產
貸款：銀行存款

⑺什么會計科目包括物業管理費和公共維護費？

   建議按實際用途計算：
1.公司支付的物業費和公共維修費，建議計入銷售費用-辦公費/維修費科目；
2.如果公司支付生產場所的物業費和公共維護費，建議計入制造費-辦公費/維修費科目；
3.如果是公司支付的物業費和公共維修費，建議計入管理費-會計科目辦公費/維修費。

⑻ 房地產企業房屋維修費計入哪些科目？

   管理部門使用的，計入管理費用，銷售部門使用的，計入銷售費用，生產部門使用的屬，計入制造費用。如果維修結果能延長房屋的使用壽命，這部分費用可以資本化，計入固定資產成本，折舊年限可以重新計算，折舊可以重新計提。

⑼財務房屋維修記錄的科目是什么？

財務房屋維修記錄管理費用---維修費科目。

根據新的會計準則，車間和工廠的維修費用也應計入管理費用。