常州購買車位,辦理車位產權證交納的公共維修基金收費標準是多少

㈠ 停車維修基金的收費標準是什么？

   維修資金由物業業主共同籌集，業主按繳費比例享有維修資金所有權，但使用權歸全體業主所有，別業主不得向銀行提取自己所有的維修資金。
停車位維修基金收費標準：契稅按停車位總價3%部分地區調整為4%。維修基金的標準因地而異，一般按車位總價的2%支付。房屋維修基金包括停車位維修基金。根據國家有關規定，購房者在銷售商品房時，應向銷售單位支付總房價的2%至3%作為房屋維修基金，并與銷售單位簽訂房屋維修基金支付協議，但該費用不計入房屋銷售收入。
本文內容來源于：建筑業出版社衛生間、走廊、過廳、樓梯

㈡ 維修基金一平方多少錢？

   根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房共用設施設備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷售時，買賣單位應當簽訂房屋維修基金交付協議，買受人應當按照購房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

㈢ 按照國家標準購買一手房需要繳納多少契稅？房屋維修基金

   車庫屬于非普通住房契稅3%。至于維修基金，應該包含在購買價格中。

㈣ 停車維修基金一般收多少錢？

   您好！沒有停車位，只有住房
商品房公共維修基金由購房者在購房時支付，比例為購房款的2%,自2008年2月1日起實施新標準措施。此前，北京以總房價為2%支付公共維護基金。更新后的標準是：多層住宅計劃為每平方米100元，高層全現澆結構計劃為每平方米150元，高層框架剪切結構計劃為每平方米200元。市建設委員會相關負責人表示，這是因為不同住宅的建筑安裝成本不同。 建立維護基金是完善住宅共用部位維護的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單棟住宅建筑結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家規定繳納專項維護資金。維修基金專門用于保修期滿后住宅共用部位、設備和物業管理區公共設施的維修、更新和改造。由開發商收取，由房屋管理部門監督，所有權歸買方所有，不得挪作他用。
希望采納謝謝

㈤ 珠江新城停車維修基金國家規定的每平方米多少錢

   1.商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買方應按購房款2版-3%維修基金按比例支付給權賣單位。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3.首期專項維修資金存款現行標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米，可以電話咨詢當地房管局工作人員。

㈥ 常州購車位 公共維修基金收費標準是多少？

現在常州很多開發商都賣有產權的車位備案，業主購買后也可以拿到房產證。常州購買車位時，辦理車位產權證繳納的公共維修基金收費標準是多少？所有社區都執行統一標準嗎？

根據常州市房管局官網工作人員的回復：

2008年3月23日前簽訂國有建設用地使用權出讓合同的住宅項目，首期維修資金

業主按建筑面積每平方米35元的標準存放；

2008年3月24日以后簽訂國有建設用地使用權轉讓合同的住宅項目，業主按建筑面積每平方米60元的標準存入首期維修資金。

(以上答案于2017年發布-07-31.現行相關購房政策以實際情況為準)

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㈦ 地下停車位維修基金標準是什么？

根據十多年的工作經驗，地下車庫維修基金的計算與住房支付標準相同，由住房管理局制定并打印支付清單。電梯可到達車庫層面的地下車庫停車位，按電梯房住房標準支付；不能到達的按非電梯房。

很多人流量大、商務往來頻繁的地方都會有地上、地下的立體停車場，節省空間。

停車位一般在城市規劃的道路兩側或開放處劃出，為司機停車提供便利。但在城市沒有劃出停車位的地方停車，可視為違章停車，執法部門可以處以罰款。

㈧ 買車位要交什么稅？

   (一) 購買一手車位要交的稅如下:
1.購買停車位并提交物業專項維修基金 2.辦理產權證時，應按停車位總價的契稅和萬分之五的印花稅征收。3.停車位在辦理產權證前，應進行登記，檢查買方家庭的住房和停車位
   (2)購買二手車位所繳納的稅款如下: 二手車位交易屬于非住宅交易，買方需繳納3筆%契稅和印花稅。賣方需要繳納營業稅和附加稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅。賣方在這里納稅有兩種情況: 1。賣方提供原購買發票。營業稅 2。賣方未提供原購買發票。營業稅和附加印花稅 值得注意的是，贈與和繼承的停車位必須按轉讓收入差額征稅，包括營業稅和附加稅、個人所得稅、土地增值稅等。
拓展資料
1.購買停車位的注意事項
1.并非所有停車位都能買賣。 停車位可分為兩種，一種可以申請產權證，另一種沒有產權證。一般來說，不能申請產權證的不能出售。
2. 產權歸屬問題 如果停車位是按照非營利性配套設施規劃的，或者作為共享存在，則屬于社區公共配套設施，產權歸全體業主所有，開發商無權出售。停車位以營利性配套設施的形式獨立存在，不計入共享的，產權歸開發商所有（預售許可證或銷售許可證）出售。無產權的停車位銷售本質上是一種租賃行為。交易時簽署停車位租賃協議或使用權轉讓協議。
   3.還有兩個特殊的停車位: 開發商將公共綠地、綠地或道路改為地面停車位。在這種情況下，買賣是違法的，買賣要謹慎。
地下人防停車位產權歸國家所有，開發商不得出售。
二、炒股需要繳納個人所得稅
1.稅法第二條規定的個人所得范圍: (七)利息、股息、股息所得，是指個人擁有債權、股權所取得的利息、股息、股息所得。股票交易的股息收入是繳納個人所得稅。除了繳納個人所得稅，還需要繳納印花稅。印花稅按成交價的千萬之三繳納。還有基金公司收你傭金或者手續費。
2.股票交易手續費主要由三個方面組成:傭金(買賣股票要收) 印花稅(賣出股票要收) 過戶費(上海股票要收)
3.印花稅，目前的政策是賣出股票才收，是成交金額的0.1% 轉讓費由滬市股票收取。根據股票交易量計算，每1000股收取1元，不足1000股收取1元。印花稅和轉讓費不能由證券公司調整，因此普通投資者關注股票交易費的焦點是傭金，即手續費。根據規定，證券公司只能收取最高交易金額的0.3%，最低5塊。
假設你的傭金是0.2%，你買了一只1000元的股票，按比例計算傭金應該是2元，但不到5元按5元收取，所以交易金額較小的投資者應該注意。