房屋維修基金是由哪個部門收的

Ⅰ 房屋維修基金由哪個部門收取？

   房屋維修基金應根據具體情況由主管部門收取，并委托銀行開立房屋專項維修基金專戶。
《住宅專項維修資金管理辦法》

第十條業主大會成立前，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門管理。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托當地商業銀行作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

開立住宅專項維修資金專戶時，應以物業管理區域為單位設立賬戶，并根據房屋門號設立分戶賬戶；物業管理區域未劃定的，以建筑為單位設立賬戶，按房屋門號設立分戶賬戶。

第十一條業主大會成立前，出售住房專項維修資金由直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設（房地產）主管部門管理。

負責管理公共住房專項維修資金的部門應當委托當地商業銀行作為本行政區域內公共住房專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立公共住房專項維修資金專戶。

開立公有住房專項維修資金專戶，應當按照銷售單位設立賬戶，按照建筑設立分賬；其中，業主存放的住房專項維修資金應當按照戶賬戶。

第十二條商品房業主在辦理房屋入住手續前，應當將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

出售公有住房的業主應當在辦理住房入住手續前，將首期住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金專戶或者出售單位存入公有住房專項維修資金專戶。
公有住房銷售單位應當自收到銷售款之日起30日內，將提取的住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金專戶。

Ⅱ 房屋維修基金怎么查？

可到當地住房公積金處查詢。

       

1. 維修基金屬于全體業主，應設立專項賬戶管理和專項資金，并定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設置；

       

2. 《中華人民共和國物權法》明確規定了公共維修基金的所有權和使用：建筑及其附屬設施的維修資金屬于業主所有。經業主共同決定，可用于電梯、水箱等公共部件的維修。維修資金的籌集和使用應當公布；

       

3. 售房單位在為業主辦理房屋產權證書前，應當將收到的維修資金移交當地物業管理行政主管部門。有條件的社區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修資金移交業主委員會或者物業管理公司。維修資金由物業管理行政主管部門管理的，物業管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用；

       

4. 維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足的，應當按照業主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業維修基金
      

   

Ⅲ維修基金由哪個部門收取，如何提取維修基金

   市房地產行政管理部門負責本市維修基金的監督。區房地產行政管理部門應當按照市房地產行政管理部門規定的分工，做好轄區內維修基金的管理工作。財政部門應當按照職責指導和監督維修基金的管理和使用。售房單位收取或者提取的維修基金，應當自收到維修基金之日起十日內向房地產行政管理部門辦理維修基金繳納登記，經房地產行政管理部門審核后，實行專戶管理。商品房維修基金的使用，由物業管理單位提出，經業主委員會批準后，報房地產行政管理部門備案，按照高效節儉的原則使用。未成立業主委員會的，維修基金由物業管理單位提出維修使用計劃，經有關業主同意，報房地產行政管理部門意，報房地產行政管理部門審批，經同級財政部門批準，并通知銀行撥付資金。公共住宅售后維修基金的使用，由物業管理單位和業主委員會提出使用計劃，經房地產行政管理部門審批備案。維修基金在房地產行政管理部門管理期間，維修基金的使用由物業管理單位提出。經銷售單位和有關業主同意，報房地產行政管理部門批準，經批準后通知銀行撥付資金。財政部門管理的公共住宅售后住宅專項維修資金的使用，應當向財政部門申請。(依據:武房[2006]61號)

Ⅳ維修基金交給哪個部門？

政府部門。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第十條業主大會成立前，商品轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門管理的商品房業主和非住宅業主存放的住宅專項維修資金。

轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托當地商業銀行作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立專戶。

開立住宅專項維修資金專戶時，應以物業管理區域為單位設立賬戶，并根據房屋門號設立分戶賬戶；物業管理區域未劃定的，以建筑為單位設立賬戶，按房屋門號設立分戶賬戶。

(4)什么部門檢查維修基金擴展閱讀

根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第十二條商品房業主在辦理房屋入住手續前，應當將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

出售公有住房的業主應當在辦理住房入住手續前，將首期住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金專戶或者出售單位存入公有住房專項維修資金專戶。

住房銷售單位應當自收到售房款之日起30日內，將提取的住房專項維修資金存入公共住房專項維修資金專戶。

Ⅳ 房屋維修基金，由該部門管理，如何檢查

   維修資金，又稱公共維修資金和住宅專項維修資金，是指住宅物業業主向專項賬戶支付一定標準的資金，授權物業服務企業或者其他管理單位使用的資金。

Ⅵ 業主支付的維修基金由哪個部門管理

   各地的情況似乎不一致。
相對規范的是建立維修資金的兩級賬戶管理體系。即地方內容政府住房和城鄉建設委員會房屋管理局下設的物業管理辦公室在承辦銀行開立一級專用賬戶，售房單位和業主委員會在一級賬戶下開立二級專用賬戶。二級賬戶管理單位可以定期查詢對賬，核對所轄維修資金的會計情況。同時，財政局等部門每年定期審計檢查維修資金管理情況。業主存入的維修資金按銀行同期活期利率計算利息，每年向業主結算一次利息，結算利息存入業主維修資金本金賬戶。

Ⅶ 向那個部門購買的二手房維修基金沒有交

   房管局物業科
維修基金是一手新房業主必須繳納的，二手房不需要再繳納。
維修資金（maintenance fund）又稱公共維修基金和住宅專項維修基金，是指住宅物業業主向專項賬戶支付一定標準的資金，并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。維修資金由物業內業主共同籌集，業主按繳費比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，個人業主不得向銀行提取自己所有的維修資金。維修資金與具體房屋相結合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會因具體業主的變化而改變。當房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應通過舊業主更名為新業主。

Ⅷ 在哪里查詢是否有房屋維修基金？

   根據現行規定，不繳納房屋專項維修資金，無法辦理房產證。如果你已經拿到了房產回答證，由開發商辦理，你可以從開發商那里拿到付款單。你自己申請證書。你必須向當地建設銀行支付自己的錢。還有一式四聯收據，其中一份自己留，兩份交辦證部門，一份建設銀行留。如果查不到，一種情況下，代理房產證的單位沒有代收代繳，那么你就拿不到產權證。

Ⅸ 如何檢查維修基金？

   業主通過業主委員會來到房地產所在地 專戶管理銀行查詢。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第三十一條專戶管理銀行應當每年至少向直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門、負責管理公共住房專項維修資金的部門和業主委員會發送住房專項維修資金對賬單。
直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門負責管理公共住房專項維修資金的部門和業主委員會對資金賬戶變更有異議的，可以要求專項賬戶管理銀行進行審查。
專戶管理銀行應當建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業主和公共住房銷售單位對住宅專項維修資金使用、增值收入和賬面余額的查詢。