關(guān)于房屋漏維修賠付

① 房屋漏維修賠償

   房屋漏水賠償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。房屋漏水造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體賠償主要包括: 1。修復(fù)漏水所需的維修費用。2.漏水造成的其他財產(chǎn)損失。財產(chǎn)損失金額可由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，也可以委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

②如何賠償房屋損害？

   我是廣州鑒定機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員。鑒于你在浙江，不如當(dāng)?shù)卣呤欠窈蛷V州一樣，只提供廣州的一些政策供你參考。
施工單位進(jìn)行此類工程施工前，政府強(qiáng)制施工單位委托有資質(zhì)的鑒定單位對距施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行施工前鑒定(費用由施工單位支付)。超出范圍的，個人可以要求施工單位委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，避免施工過程中的差異和費用協(xié)商。施工完成后，如果認(rèn)為施工現(xiàn)場對房屋造成損壞，可以要求進(jìn)行施工后鑒定。對比前后兩份鑒定報告，可以分析得出結(jié)論，施工對房屋是否有影響或影響。
根據(jù)你說的情況，有幾點意見
1.建設(shè)單位在第一次爆破后四天進(jìn)行房屋鑒定。他們可以對第一次爆破是否影響房屋各持一詞。很難完全區(qū)分責(zé)任，但很難比較。當(dāng)然，方法有:房屋鑒定機(jī)構(gòu)可以根據(jù)房屋是否有新的裂縫和損壞來判斷第一次爆破是否影響房屋。
2.第一次爆破后在第一次爆破后的第一次鑒定理解為施工前鑒定。與后續(xù)第二次鑒定相比，不再是原意義上的施工前后鑒定，不能完全反映事實，只能反映兩次鑒定前后的差異。
3.如果確定是施工造成的房屋損壞，通常的處理只是施工單位根據(jù)原狀找人修復(fù)或賠償原狀修復(fù)所需的資金，估計不會有額外的經(jīng)濟(jì)賠償——不會有太多。
技術(shù)角度分析后，給出一些個人意見，只能團(tuán)結(jié)起來維護(hù)自己的利益，問他們?yōu)槭裁床辉诘谝淮伪魄斑M(jìn)行評估；問他們在第一次爆破后進(jìn)行評估的意義。

③ 由于外墻滲水兩間臥室不能使用，開發(fā)商幾個月后安排工人維修，如何要求開發(fā)商賠償、誤工費、住宿費、餐費、

   保修期內(nèi)可以要求賠償。
根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號的《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》，屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻防滲要求為五年。
附一、《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》關(guān)于維修責(zé)任及賠償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定：
第十三條保修費用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條保修期內(nèi)，房屋所有人、使用人或者第三方因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。
第十五條因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害的，由拖延責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定。
附二、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中的有關(guān)規(guī)定：
第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，應(yīng)當(dāng)向購買者提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列出工程質(zhì)量監(jiān)督部門核實的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定承擔(dān)商品房保修責(zé)任。保修期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進(jìn)行維修，影響房屋原有使用功能，給買方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

④ 房屋維修賠償

   有機(jī)會復(fù)制，有機(jī)會.
這不全是攻擊你的責(zé)任.

"另一種情況是樓下漏水的地方是把廁所改成客房。我能用這個來免除一定的責(zé)任嗎？"你補(bǔ)充的這一點很重要。

漏水是你的責(zé)任，但樓下的損失不全是你的責(zé)任。

聽著，如果你將來談?wù)撡r償，請這樣說：
漏水我來修，這是我的責(zé)任，我要修好，不要漏
(這句話態(tài)度更好)。
但是樓下的業(yè)主改變了房子的使用功能(他在法律上站不住腳，這是他的弱點，這是關(guān)鍵，呵呵)。
衛(wèi)生間改成客房。如果是衛(wèi)生間，最多只有幾盞燈和幾個扣板。這要多少錢？而且扣板沾水也不會壞。如果你改變房間的使用功能，把衛(wèi)生間改成儲藏室，放幾幅名畫和古董，我賣不起房子。

我肯定地說：這不僅僅是你的責(zé)任，你只負(fù)責(zé)維修漏水，但你在樓下賠錢方面有優(yōu)勢。別害怕。我碰過很多這樣的事情。

另外，你說的和物業(yè)沒關(guān)系，和維修基金也沒關(guān)系。別想他。你只需要記住我的話。

不懂就問我。

⑤ 房屋漏水不影響住宿，對方要求賠償租金

   看情況，
如果是你
如果你沒有告訴你房子漏水，人們?nèi)胱『髸l(fā)現(xiàn)漏水，可以要求退租。當(dāng)然，如果你在告訴你這件事之前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，但是住了很久，就不需要退了。

⑥ 因房屋質(zhì)量問題需要維修 業(yè)主不能住所造成的誤工等費用如何索賠有標(biāo)準(zhǔn)嗎？

   因房屋質(zhì)量問題需要維修，業(yè)主不能居住造成的誤工費，可以向法院起訴，向開發(fā)商要求賠償。

⑦ 房屋維修，開發(fā)商是否需要賠償住宿費或需要賠償什么？

   在這種情況下，如果遇到房屋質(zhì)量問題，首先拍下證據(jù)。如果問題嚴(yán)重，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商賠償內(nèi)容，金額修復(fù)后計算，并要求他們同意賠償內(nèi)容并給予書面憑證.拒絕的，向質(zhì)監(jiān)部門報告鑒定.修理必須要求開發(fā)商修理。我們業(yè)主的目的不是簡單的賠償，而是在修理房子的前提下給予適當(dāng)?shù)馁r償.像你這樣修了一年的房子，應(yīng)該向質(zhì)監(jiān)部門報告。嚴(yán)重的話可能會退房或者換房。.
賠償?shù)脑挘幸恍┫嚓P(guān)的法律依據(jù).在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四條中。項目一般為租金損失和因此造成的誤工損失(談判\(zhòng)監(jiān)工造成的休假費用必須是一人的延誤費用，價格是幾天的日工資加上當(dāng)月的資金補(bǔ)貼)。如果你的家具和窗簾老化了，必須證明是交房后買的，直接搬進(jìn)新房的時候是新的。現(xiàn)在，由于維護(hù)、延誤和延誤，老化可以得到補(bǔ)償。一般只能賠償裝修過程中因房屋問題返工造成的延誤和租賃費用以及經(jīng)濟(jì)損失。如果你不住在這里，你不應(yīng)該支付管理費。如果非要支付，開發(fā)商和我應(yīng)該支付一半。
這樣，修復(fù)后就可以談賠償了。如果拒絕，如果有照片作為證據(jù)或鑒定報告或書面證明，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門投訴，一般可以多解決幾次。否則只能通過法律途徑解決。(這種雖然常說，但時間長、成本高、精力投入大是不可取的)

⑧ 如何處理租房時房屋維修費用的問題？

   根據(jù)《中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部商品房租賃管理辦法》的規(guī)定
第九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同履行房屋維修義務(wù)，確保房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全。損壞房屋未及時修復(fù)，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。
在房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和用戶的合法權(quán)益。
承租人因使用不當(dāng)?shù)仍驌p壞承租房屋和設(shè)施的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

⑨ 你好，我租房子在酒店簽了5年的合同，房東中途裝修房子對生意影響很大。我能要求賠償嗎？

   853369563.1436.54386

⑩ 房子質(zhì)量有間題維修不能居住如何要求補(bǔ)償

   根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核實確實不合格，買受人要求終止合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人要求終止合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)期間修復(fù)費用等損失由出賣人承擔(dān)。因此，由于房屋質(zhì)量問題，可以要求出賣人修理。如果對方不修理，可以自行修理，要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的損失。能否退房取決于是否符合上述第十二條的規(guī)定。如果協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)房屋的具體質(zhì)量采取維權(quán)措施。因此，可以要求出賣人修理房屋的質(zhì)量問題。