樓頂漏水物業說維修基金已用完,現需要寫申請問該怎么寫 您好抄

⑴ 屋頂漏水物業說維修基金用完了，現在需要寫申請。怎么寫？

   您好抄！社區有行業委員會委員會，行業委員會是第一申請人；如果沒有行業委員會或物業，物業是第一申請人；如果兩者都沒有，3人以上的居民代表可以申請。房管部門受理業務咨詢時，會要求申請人填寫《咨詢登記表》。如需申請維修資金，實行一次性通知制度，明確維修項目跟蹤服務負責人，協助和指導申請人完成包括相關書面材料在內的準備工作。初審階段，申請人應提交以下材料:1.《房屋專項維修資金使用申請表》2.三、維修、更新、改造方案；.《維修更新改造方案書面確認結果》4；.五、公示證明；.《維修改造項目預算咨詢報告》；6.施工單位招標或比選結果證明；7.申請人和經辦人的有效身份證件。維修資金使用審批簡化為三個環節:受理(初審)、復審、審批，辦理時限縮短為三個工作日。
希望能解決你的問題，希望采納，謝謝。

⑵ 房屋維修基金申請范文

   維修資金申報流程 1。向業主委員會書面報告維修資金申請的部分和詳細情況； 2。提交區房地產局需要準備的材料: 1。東莞市商品房專項維修資金使用申請表 2。東莞市商品房專項維修資金使用預算(結算)明細表 3。社區申請使用公共維修基金的報告 4。使用公共維修基金的社區公告 5。社區房屋維修和改造清單 6。維修項目預算 7。單位公示照片及業主書面簽字2/3 8。工程施工協議 9。施工單位營業執照、代碼證、稅務登記證、開戶許可證、資質證) 10

⑶如何申請房屋維修基金

   房屋維修基金是專門用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按照規定，業主個人不得申請使用。只有經業主管理委員會同意，取得業主房地產行政管理部門(部分地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支持審核手續。審核手續完成后，維修基金將通過審核手續從指定銀行提取。
(一)已購自管公房按下列程序辦理：
業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下簡稱居委會)申請房屋維修；
2.經居委會核實屬于房屋維修范圍的，在提出房屋維修預算明細和房屋維修費用分擔的相關業主名單后，征求業主意見，并相應填寫《購買自管公房維修基金使用申請表》(可在線下載和復制)，送原售房屋單位；
3.原售房單位收到申請表后，到維修基金存款銀行打印銀行存款對賬單，填寫《購買自管公房維修基金使用審批表》和《購買自管公房維修基金支取明細表》，持相關資料到市住房保障中心辦理維修基金提取審核手續；
4.經批準后，原售房單位應當按照居委會的意見，將批準文件及相關資料帶到交存銀行轉賬，直接轉入居委會指定賬戶。居委會將維修基金用于房屋的實際維修。
(二)已購直管公房按下列程序辦理:
1、擬建房屋的申請人應當向房屋所在地業主委員會或者居委會（以下簡稱居委會）提出申請。居委會收到申請后，應當向區房地產管理部門查詢擬建房屋維修基金的存儲情況；
2、區房地產管理部門向居委會反饋維修基金查詢情況，居委會征求有關業主意見，提出書面意見，同意使用維修基金；
居委會負責委托房屋維修企業，提出房屋維修預算；
4、居委會持有房屋維修預算、業主明細表和同意使用維修基金的書面意見，提交區房地產管理部門審查。經區房地產管理部門審查，居委會選擇維修企業，簽訂維修合同并組織實施；
居委會到區房地產管理部門辦理維修基金支取手續。

⑷ 房屋漏雨需要使用維修基金，需要寫申請材料，如何寫

   如何申請動用物抄襲維修基金？
根據《武漢市商品房專項維修資金使用管理暫行規定》，開發商和購房者繳納的公共維修資金全部到位，使用前由社區業主大會和業主委員統一決策。
申請程序為：業主委員會在社區公布維修項目和預算。經業主大會三分之二以上業主投票同意后，向區房地產局提出申請。申請通過后，預算總額將分配80%%費用；工程竣工后，與業主大會按戶結算分攤。維修電梯、內外墻、公共走廊等社區共用設施設備時，可申請使用維修資金。
然而，2009年底，為了防止冰雪災害，武漢市房地產局發布了《關于簡化冬季雨雪天氣商品房維修資金使用程序的通知》。通知規定，對于冰凍災害造成的嚴重房屋損壞，只有3至5名業主在維修范圍內共同申請，業主委員會（未成立行業委員會的，社區居委會可以證明）可以向區房地產局提交使用申請報告。如果手續齊全，資金可在3天內到位。同時，如果維修資金不超過5萬元，行業委員會可以委托物業公司或施工單位提前施工，項目竣工驗收后再申請結算。
希望采納謝謝

⑸ 房屋漏水，申請維修基金，怎么寫

   您好，
需要寫的是房屋維修申請，不是房屋維修基金申請。可以以下形式寫:
   
房屋維修申請
   
**物業管理公司：
   
*#樓*單元屋頂漏水，申請維修。
   
申請人：***
*年*月*日
希望采納，謝謝

⑹如何寫房屋維修申請報告

   1.說明你是房主，什么時候買。房屋維修基金已經繳納，物業管理費已經繳納了幾個月。目的是讓物業公司無話可說，必須為你維修。
2.說明房子的質量問題，比如裂縫什么時候出現，出現了什么問題，影響你的生活，裂縫有多長多寬，你采取了什么措施，結果如何，其他業主是否受到影響，影響有多廣等。，也就是越真實越詳細越好。目的是保留證據，證明質量問題不是你造成的，而是房屋建設時留下的隱患或者其他人的行為。
3.要求他們檢查問題需要多長時間，然后提出解決方案需要多長時間，解決問題需要多長時間。目的是讓物業公司沒有故意拖延的余地。最后，委婉地提出，如果問題不能在多長時間內解決，嚴重影響你的生活，你將拒絕支付物業管理費。

⑺ 屋頂漏水 如何申請房屋維修基金是平攤吧

   《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照下列程序辦理:
(一)物業服務企業根據維修、更新、改造項目提出使用建議；無物業服務企業的，由有關業主提出使用建議；
(二)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
(三)物業服務企業或有關業主組織實施使用方案；
(四)物業服務企業或者有關業主持有相關材料，向當地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門申請列支；其中，使用公有住房專項維修資金的，應當向負責管理公有住房專項維修資金的部門申請列支；
（5）直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者負責管理公共住房專項維修資金的部門審批后，向專戶管理銀行發出轉讓住房專項維修資金的通知；
(六)專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金轉入維修單位。

申請維修基金，首先要明確以下四個問題：

??1、誰來申請維修基金？如果社區有行業委員會，行業委員會是第一申請人；如果沒有行業委員會或物業，物業是第一申請人；如果兩者都沒有，三人以上的居民代表可以申請。
??2、如何申請維修基金？房管部門受理業務咨詢時，會要求申請人填寫《咨詢登記表》。如需申請維修資金，實行一次性通知制度，明確維修項目跟蹤服務負責人，協助和指導申請人完成包括相關書面材料在內的準備工作。
??第三，提交什么材料？初審階段，申請人應提交以下材料:1。.《房屋專項維修資金使用申請表》2.三、維修、更新、改造方案；.《維修更新改造方案書面確認結果》4.五、公示證明；.《維修改造項目預算咨詢報告》；6.施工單位招標或比選結果證明；7.申請人、經辦人有效身份證件。
??4、處理需要多長時間？維修資金的使用和批準簡化為三個環節：受理（初審）、復審和批準，處理期限縮短為三個工作日。如果維修預算較大，應進行投標，并由專業機構進行評估。如果不需要投標和專業評估，申請時間不會太長。

⑻如何申請房屋漏水使用房屋維修基金

   如果商品房五年內找不到開發商維修房屋漏水，找不到開發商，可以讓你的物業找開發商。如果超過五年的權利，由您的物業進行維修。由于屋頂和外墻屬于共同財產，維修費用不需要業主從共同公共基金支付。如果自用部位漏水（廚房、衛生間），樓上業主應支付物業維修費用，以確保您的家庭生活安全。如果樓下屋頂漏水，您應支付維修費用，并要求物業維修。如果您的自用設備丟失，您應支付（現金）維修費用。不得使用公共維修基金。公共維修基金是公共部位維修的專項資金。

⑼ 如何寫房屋維修基金申請書？

   你需要寫的是房屋維修申請，而不是房屋維修基金申請。可以以下形式寫:
房屋維修申請書
**物業管理公司：
*#樓*單元屋頂漏水，申請維修。
申請人：***
*年*月*日