自己買的房子有沒有交房屋維修基金

『壹』 怎么知道自己買的房子有沒有交房屋維修基金

公共維修基金過戶的是需要把公共維修基金辦理更名如果沒有更名請盡快聯系原房主 問你們所在的物業或者公共維修基金部門。

『貳』 怎么查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金

到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯答合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。”

售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業維修基金

『叁』 怎樣查到我的房屋維修基金是否交到了房管局–

交到房管局后會有正規的財政收據。也可去房管局辦事大廳查或打房管局維修資金管理中心電話查。

『肆』 老舊小區有房屋維修基金嗎怎么查

維修金交完了有 發 票，你可以要求看發票或者到產權中心咨詢，最簡單的是我國目前要求辦 理 產權必須先交維修金，所以有產權證就說明維修金交過了！過 戶不需要出示維修金收 據！

『伍』 怎樣查詢房子的公共維修基金交還是沒交

物業專項維修基金的管理方是當地的房地產主管部門，你可以拿著房產證去查，如果小區原先已經是封閉式小區，很多都是購房時已經交了的，而開放式小區后改為封閉式小區的才會后交專項維修基金

『陸』 房屋維修基金怎么查

可以去當地住房公積金處查詢。

1. 維修基金歸全體業主共有，應設立專專帳管理，專款專屬用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置;

2. 《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布;”

3. 售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用;

4. 維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業維修基金
   

『柒』 怎么樣可以查到房子有沒有維修基金

到住建局查詢

『捌』 怎么查詢房子維修基金交沒

維修基金是維修房子用的，是小區的物業保存這筆資金的。
首筆維修基金由開發商交給物業，會分配的每戶多少多少錢。

然后，這筆錢其實就是你的了，但是你自然不能拿出來用，只是以后大修房子的時候使用的。
使用維修基金修房子一般是大工程，必須業主委員會同意才可以使用。
也就是說，要成了了業主委員會才有可能動用這筆錢。

一般開發商移交房子給物業，會有一年或者更長時間的保修期。
這個時候房子出現問題，開發商負責修。
以后開發商就不管了，物業自己動用維修基金修，那個時候業主委員會也就已經成了了。

如果你要賣掉房子的話，這筆錢就留給新的業主了。
但是必須在物業更名到時候給基金也更名一起過戶。

還有如果以后基金用完了，新的業主買入房子的時候必須再交一筆這個錢才可以；

自然，你要查現在還有多少基金，都用在什么地方了。
作為物業，動用基金必須在小區公示，必須業主委員會同意，所用的錢款都必須有收據，有發票。

至于剩余多少之類的，當然還是要去物業查。

『玖』 我買的二手房，怎么才能知道原房主有沒有交維修基金

專項維修基金，在房屋主管部門有檔案可查

你可以去房管部門的專項維修資金管理中心查詢。