家里哪些東西物業免費修理

⑴ 交了物業費 業主家的東西壞了 可以找物業修嗎？

   首先，物業費是物業公司服務公共區域的費用，與業主家中的物品無關。

其次，在新房保修期內，新房保修期內，物業為承擔保修的物品、設備、設施等提供維修。除保修期外，如果業主希望由物業維修，業主需要支付費用。

業主自己裝修的設施，自己購買的家用電器等設備。物業沒有維修義務。業主應聯系原裝修單位或產品售后單位負責維修。

⑵ 社區物業維修做什么？

   1. 熟悉住宅區各類房屋的分布情況、房屋內外結構、附屬設施各水、電、消防系統的管道方向、分布情況、管道主控位置、設備性能和使用情況。
   2、 加強學習業務知識，能夠閱讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖和管道的一般系統圖，可以清晰正確地在圖紙上標記故障位置。3、維修人員必須具備熟練的施工技能。在熟練專業的基礎上，學習水、電、土建等基礎知識，規范操作，努力實現一人多能，滿足居民區維修工作的需要。
   4、 經常檢查居民區，掌握公共設施的運行和完好狀況。如發現損壞、隱患或其他異常情況，應及時組織人員進行搶修。確保公共設施完好，設備正常運行。5、經常檢查居民區，確保污水管道暢通。按照規章制度的要求，每通一次雨水井和管道，確保居民區污水不溢出。
   6、維修人員在維修地板時，必須首先準確找出泄漏和滲水的真正原因，一次性維修，少維修或不維修。7、 電工必須持證上崗，嚴格遵守安全生產規程和操作規程。佩戴工作卡、工作服、絕緣鞋等安全防護設施。
   8. 維修給水管道時，必須關閉總閥時，應提前通知居民做好蓄水準備。9. 愛護工具，每次使用后，必須檢查工具的性能、機械配件是否完好。10. 向居民提供免費或有償服務時，要求如下:1。 急修不能過夜，小修要限時完成。
   2. 上門維修佩戴工作卡，態度熱情，服務周到。3. 按照管理處制定收費標準收費，上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。4. 不得向居民要小費或好處，或者收費不開收據，更不用說多、少、不收費了。
   違者按應收金額的10倍處罰。5.未經同意，不得擅自改變管道，即搭配顏色。6. 不得在居民家中亂翻東西。如有盜竊行為，一經發現，應立即送派出所處理，管理處予以辭退。
   7.維修家用電器時，不得以次充好地竊取或更換配件。讓居民遭受損失，一經發現，除責令賠償相應損失外，管理處予以辭退，情節嚴重的，送公安機關處理。11. 完成主管交代的其他任務。

⑶ 物業有義務為業主維修家庭問題嗎？

   您好！
如果從法定的物業服務內容來解釋，物業公司負責公共場所的共享設施和設備，沒有義務為業主修復家中的問題。
二是看物業服務合同是如何約定服務內容的，是否為業主提供必要的服務。
另外，如果大家相處得好，對于一些小問題，范圍內，物業還是會提供相關的幫助。

⑷ 物業有義務維修家里的水龍頭嗎？

   您好！
根據《國家物業管理條例》第二條的規定，物業公司的管理范圍是維護、維護和管理房屋及配套設施、設備及相關場所，維護相關區域的環境衛生和秩序。物業管理范圍通常根據合同進行詳細約定。住宅區本人暫列如下。不同的社區會有所不同，供參考：
1、房屋建筑本體共用部位（建筑、屋頂、梁、柱、內外墻、基礎等承重結構部位、外墻、樓梯間、走廊、大廳、設備室）的維護、維護和管理。
二、房屋建筑本體共用設施設備(共用水管、落水管、煙道、共用照明、供配電系統、供水系統、消防設施設備、電梯)的維護、維護、管理和運行服務。
三、本物業紅線屬于物業管理范圍內的共用設施（道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池塘、井、綠化、路燈、自行車棚）的維護、維護和管理。
四、本物業規劃紅線內配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點等)的維護、維護和管理。
五、公共環境(包括公共場所、房屋建筑共用部位)的清潔衛生、垃圾收集、清運。
六、小區紅線內車輛行駛停泊管理。
七、配合和協助當地公安機關開展安全監控檢查等衛生服務(但不包括人身、財產保險保管義務和責任)。
八、物業及物業管理檔案、資料。
九、物業管理公司管理的其他事項的法律、法規和政策。
希望采納，謝謝

⑸ 家里什么物業免費修理？

   您家共用的設備設施 如:自來水主干線、下水主管線

⑹ 物業管理條例不負責業主家的維修嗎？

   物業公司的服務范圍是公共場所、公共設備設施和公共區域

業主戶內屬于業主私有部分，業主自行維修；屬于公共設備設施的，物業負責維修。

對于業主的私有財產，如果物業有能力維修，可以提供有償維修服務。如果物業無法維修，業主應聯系維修單位或原廠家進行維修。

⑺ 物業有義務幫業主修理家里的東西嗎？

   有義務，但不能去，就像說，路上有一個奶奶摔倒了，你有義務幫忙，但你也不能幫忙，物業也一樣，雖然物業有義務幫你修理家里的東西。但這不是他們的責任，他們可以幫你修理，也可以不去，

⑻ 家里停電可以找物管維修嗎？

   物業一般都有
水電采暖基礎設施維修等
可以找物業，也可以自己找人修
家里停電要檢查是否欠費停電
或者空開是否跳閘

⑼如何明確物業維修范圍

   第一:其實這主要是在物業服務合同中規定的。換句話說，物業服務企業在物業服務合同中規定的義務是物業服務企業必須履行的法律義務；這絕對沒有錯，這也是唯一的依據；因為物業服務企業是按照物業服務合同工作的；

第二：一般大家都會這么認為，也就是公共區域的設施設備，所有公共區域的維護都要由物業服務企業來維護，這是一個意義廣泛的物業維護范圍。

⑽ 家里的燈壞了，找物業，物業會幫忙修嗎？

物業不負責維修。

社區公共設備燈壞了，可以找物業修。

即使家里的燈壞了，物業也不負責維修，因為這不屬于物業的管理范圍。

可以找物業

1.如果在公共場所發現公共衛生相對較差，此時可以找物業派人清理。

2.如果草地上有大量的黃葉和枯草，此時也可以聯系物業。公共場所的花草樹木由物業負責維護。如果反映給物業，物業會派專人處理和維護花草。

3.如果發現車輛在地下停車庫停放或停放在不安全的位置，此時也可以聯系物業，物業可以及時聯系相應的業主移動車輛。