房屋維修基金一平米多少錢

⑴ 商品房維修基金一平方多少錢

   商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買方應按購房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。售房單位收取的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。一期專項維修資金存款現行標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

⑵ 新房子要交多少平方米的維修基金？

   契稅是90平方米以下的總房款%,90(包含)--140平米總房款1.5%,
總房款340平方米及以上%,不管面積有多大，兩套房子的總額都是3%。
公共維修基屬金有兩種收法，1、按面積收取，每平方米200元。
2.按總房款收取，總房款2%。

⑶ 維修基金一平方多少錢？

   根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房共用設施設備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷售時，買賣單位應當簽訂房屋維修基金交付協議，買受人應當按照購房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

⑷ 房屋維修基金一平米多少錢？

   新建商品房首期維修基金，房地產開發商按每平方米建筑面積成本價3%-4%支付專項費用；購房者按每平方米建筑面積成本價%-3%繳納?！鰳I主委員會成立前，維修基金由物業所在地區、縣房地產管理部門監督，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市商業銀行簽訂委托協議，在物業管理區域開立維修基金賬戶，用于住宅共用部位和設施設備的大修、更新和改造。

⑸ 房屋維修基金一平方多少錢？

   公共維修基金有兩種征收方式，一種是總價2%，二是按每平米多少錢征收，后者要看是什么樣的建筑，具體在幾十元到幾百元之間，看各地的政策。大部分是開發商收的。

⑹ 房屋維修基金一平方多少錢？

購房者應當按照購房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位回答所有業主共同所有的維修基金，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

⑺維修基金一平方多少錢

現行一期專項維修資金存款標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米。具體可以打電話給當地房管局的工作人員。

商品房銷售時，買賣單位應簽訂相關維修基金交付協議，買受人應按購房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。

售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金的繳費時間一般在交房入住時開始繳納，后期辦理房產證時需要出具維修基金的繳費憑證。維修基金一般由開發商在交房時收取，然后開具維修基金管理中心的發票。如果不收取，應在交房后十個工作日內到當地稅務局繳納。

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房屋維修基金比例。

根據建設部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:

1.商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅安裝工程每平方米成本的5%至8%。

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：
業主根據所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的首期金額為當地房屋改造成本價的2%。
售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項維修資金從售房款中一次性提取。

房屋維修基金的使用條件。

房屋維修基金用于房屋主體結構、公共部位、公共設施設備保修期滿后的大中型維修改造工程。維修基金由房管局管理。

根據2007年《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/3特別多數原則"，也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。