阜陽(yáng)購(gòu)買房屋契稅和公共維修基金是多少

   阜陽(yáng)購(gòu)房契稅和公共維修基金是多少？

   90平方米以下的房屋契稅為購(gòu)房款1%90平方以上按購(gòu)房款2支付%支付。公共維修基金按購(gòu)房款2%交的

   購(gòu)房:維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(帶電梯的和沒有電梯的一樣嗎？）

   同樣，維修基金按房屋面積計(jì)算

   安徽省阜陽(yáng)市高層住宅，公共維修基金是多少，怎么算是平方還是總價(jià)？

   高層住宅公共維修基金按總房款2%收取

   房屋維修基金怎么算，一㎡要交多少？

商品房為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。公共住房每平方米為當(dāng)?shù)刈》砍杀緝r(jià)的2%。

根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第八條的規(guī)定：

1.商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米存入住宅專項(xiàng)維修資金的金額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項(xiàng)維修資金數(shù)額，并及時(shí)調(diào)整。

出售公有住房的，按照下列規(guī)定繳納住宅專項(xiàng)維修資金：

（1)業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金的第一金額為當(dāng)?shù)胤课莞脑斐杀緝r(jià)的2%。

（二、銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項(xiàng)維修資金。

二、2007年《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規(guī)定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數(shù)原則"也就是說(shuō)，占建筑總面積三分之二以上、占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議。

(4)阜陽(yáng)電梯房維修基金擴(kuò)展閱讀量:

杭州物業(yè)維修基金管理中心相關(guān)工作人員表示，一般來(lái)說(shuō)，只要社區(qū)2/業(yè)主通過(guò)的申請(qǐng)表和資金預(yù)算計(jì)劃向我們報(bào)告，我們都會(huì)通過(guò)。最終被卡主要是因?yàn)檫@個(gè)2/業(yè)主通過(guò)的規(guī)定。

某小區(qū)物業(yè)管理處表示，小區(qū)已交付18年，但維修基金僅使用4次。長(zhǎng)慶街新華坊社區(qū)工作人員告訴記者，由于是老小區(qū)，房屋經(jīng)常出現(xiàn)小損壞，如屋頂漏水、公共管道損壞等。

2013年至2014年，維修基金僅使用不到5次，主要用于屋頂和公共管道的維修，每次金額較小，約數(shù)千元。

   房屋維修基金一平方多少錢？

   征收公共維修基金有兩種方式，一種是總價(jià)2%二是按每平方米多少錢征收，后者要看是什么樣的建筑，具體在幾十元到幾百元之間，要看各地的政策。大部分是開發(fā)商收的。

   高層住宅電梯維修基金應(yīng)收取多少？

   您好，電梯費(fèi)有兩種:
1.電梯樓的日常維護(hù)費(fèi)和電費(fèi)一般包含在物業(yè)管理費(fèi)的回報(bào)中(物業(yè)費(fèi)一般按房屋建筑面積單價(jià)收取)。在一般社區(qū)，電梯房的物業(yè)管理費(fèi)高于沒有電梯的社區(qū)。差價(jià)取決于社區(qū)的定位，物業(yè)單價(jià)不同；
自然物業(yè)除了一樓不算電梯費(fèi)外，單價(jià)也比較低,其他樓層的電梯費(fèi)是一樣的
2.電梯后的大修費(fèi)一般從房屋大修基金中扣除。
望采納

   每平方米電梯房維修基金多少錢？

   房地產(chǎn)開發(fā)商期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按每平方米建筑面積成本價(jià)3%-4%付款；買方按每平方米建筑成本價(jià)2%-3%繳納。

   房屋維修基金最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

   從2008年2月開始，市民購(gòu)房時(shí)必須繳納的專項(xiàng)維修資金將不再按房款2繳納％支付版本，但按每平方米建筑安裝工程成本的比例支付。近日，建設(shè)部在其官網(wǎng)發(fā)布的《住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法》正式出臺(tái)，將于2009年2月1日起實(shí)施。1998年發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》同時(shí)廢止。自2008年9月16日起，凡kfs登記取得預(yù)售許可證的社區(qū)，其社區(qū)維修基金統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為帶電梯120元/平方米,不帶電梯75/平方。(拆遷社區(qū)除外，另作標(biāo)準(zhǔn)處理）