眉山住房維修基金多少

1. 住房維修基金收費標準

   住房維修基金的收費標準一般如下：買受人向開發商購買房屋并辦理產權轉讓手續時，按照房屋總價的2%至3%或每平方米100元至200元的標準，向物業所在城市房地產主管部門指定的商業銀行支付。維修資金的具體收取標準也應由當地房地產管理部門根據當地實際情況確定。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法全文》 第八條 出售公有住房的，按照下列規定存入住宅專項維修資金:1。業主應當按照所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的第一期為當地房改成本價的2%；2.售房單位應當按照多層住宅不低于售房款的20%和高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

2. 維修基金收費標準

付款率：復

購房者應當按照購房款的2%－5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

(2)眉山住房維修基金擴展閱讀量:

根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂有關維修基金的約定。

內銷商品房應建立房屋維修基金，并按規定籌集：

（1)房屋出售人應按多層建筑面積一次性成本價格3%高層建筑面積成本價4%支付房屋維修基金。

（2)購房購房者應按多層建筑面積成本價2.5%高層住宅建設面積成本價3%支付房屋維修基金。

（3)開發單位自用或出租的房屋，按照本款第(1)項、第(2)項的規定，按照自用或出租房屋的建筑面積繳納。

3. 維修基金的繳費標準是多少？

   答:維修基金是指在商品房和公共住房出售后設立的專項基金，用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后的大修、更新和改造。一般開發商在交房時代為收取，然后開具維修基金管理中心的發票。同時，維修基金的支付也有一定的標準。根據《天津市商品房維修基金管理辦法》，開發建設單位和購房人應當按照以下比例支付第一期維修基金:(一)不配備電梯的商品房，開發建設單位和購房人應當按照1%支付維修資金；(二)配備電梯的商品房，開發建設單位按1.5%、購房人按1%存入維修基金。市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂委托協議后，應當開立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以物業管理區為單位，按照建筑、門、戶為一戶)開戶。業主會成立后，市維修基金管理機構應當向業主會委托的物業管理服務企業提供物業管理區維修基金的詳細賬戶。物業管理服務企業應當根據維修基金的詳細賬戶，根據建筑、門、戶建立詳細賬戶。維修基金自存入市維修基金專戶之日起，按住房公積金利率計息，利息分別計入賬戶賬戶，轉入維修基金。維修基金專門用于商品房共享部位、 共用設施設備保修期滿后備的大修、更新、改造不得挪作他用。商品房共用部位、共用設施設備人為損壞的，由責任人承擔維修更新費用。本辦法所稱共用部位，是指商品房的主體結構 （包括基礎、墻體、柱、梁、地板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、室外墻面等。共用設施設備是指物業管理社區的道路、綠地樹木、消防設施、污水管道、電梯、安全防護設施等。住宅小區內獨立的非住宅業主應當承擔住宅小區內共用設施設備的維護費用。商品房所有權變更時，維修基金余額隨商品房所有權同時轉移。受讓人是否向原業主支付維修基金余額，由雙方協商確定。

4. 維修基金和契稅等費用 總共需要多少？

   一、新房契稅征收標準：
無論是新房還是二手房，當房屋出售或贈與轉讓時，都需要繳納一定比例的契稅。目前契稅稅率為房地產交易價格的3%但有減免的情況，無論是新房還是二手房，都要按照以下規定執行：
(1)非北上廣地區
購買第一套房：若房屋面積≤90㎡契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡契稅稅率為1.5%。
購買二套房：若房屋面積≤90㎡契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡契稅稅率為2%。
3.購買三套以上住房和非住房:契稅稅率為3，無論房屋面積大小%，無減免。
二、新房公共維修基金比例是多少？
商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2-3%向銷售單位（開發商）支付維修基金的比例。開發商收取的維修基金屬與所有業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金支付標準:90元/高層(含電梯多層)㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收款標準略有差異);
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比x面積。
注：維修基金的具體標準由當地房地產行政部門確定，因此維修基金的比例在不同地區之間存在一定差異。建議購房者到當地站或房屋管理局站查詢詳情。
購房者在什么情況下可以使用房屋維修基金？
房屋維修基金可用于房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中型維修和改造工程：
①房屋主體承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等；
②公共部位是指室外墻壁、門廳、樓梯間、走廊通道等；
③公共設施設備是指上下水管道設備、配電電纜設備、電梯、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文化體育設施、公共設施設備等。在房屋及配套區域內由業主共同擁有和使用。

5. 房屋維修基金最新收費標準

   從2008年2月開始，市民購房時必須繳納的專項維修資金將不再按房款2繳納％支付版本，但按每平方米建筑安裝工程成本的比例支付。近日，建設部在其官網發布的《住宅專項維修基金管理辦法》正式出臺，將于2009年2月1日起實施。1998年發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》同時廢止。自2008年9月16日起，凡kfs登記取得預售許可證的社區，其社區維修基金統一標準為帶電梯120元/平方米,不帶電梯75/平方。(拆遷社區除外，另作標準處理）

6. 有 眉山市城市住宅專項維修資金繳存標準通知(仁建〔2010〕〕156號）文件嗎

   每個地方和城市的房屋維修標準都不一樣，但買房時一定要交房屋維修費，只是價格問題

7. 房屋維修基金一平方多少錢？

購房者應當按照購房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位回答所有業主共同所有的維修基金，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

8. 眉山社區住房維修基金是多少？

   維修基金按購房款計算%幾繳納的

9. 現在一般商品房的契稅和維修基金是多少？

   根據房屋面積的不同，商品房契稅的比例不同，約為1%-4%不等；
維修基金以購房合同簽訂時間為基礎，按時間收取存款標準，僅供參考(各地區收費不同):
1)2008年11月1日前，住宅維修基金按2計劃%標準交存；非住宅維修基金按1%標準繳存。
2)自2008年11月1日起，商品房維修基金存款標準為:磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構住宅55元/平方米；電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米；電梯15層以上框架結構住宅73元/平方米。
具體來說，樓主可以到當地政府相關職能部門查詢。