房子在保修期內(nèi)物業(yè)不給維修該怎么辦

1. 一直沒有解決，我應(yīng)該打什么電話投訴他們

   單位拖欠工資，向當?shù)貏趧颖Ｕ暇滞对V解決，讓勞動保障局為您索要工資，維護您的合法權(quán)益。如果你不能打電話給勞動保障局，最好直接向勞動保障局投訴，這樣恢復(fù)的時間會更快

2. 房子保修期內(nèi)物業(yè)不維修該怎么辦？

   開發(fā)商是房屋質(zhì)量的第一責任人，物業(yè)公司委托維修，責任后果由開發(fā)商承擔。

如果房屋存在質(zhì)量保證書中提到的問題，而不是業(yè)主自己的責任，開發(fā)商或施工單位應(yīng)履行維修責任。通常，物業(yè)公司實際承擔維修責任，開發(fā)商通常委托物業(yè)公司在早期物業(yè)管理階段承擔維修責任。

如果屬于物業(yè)公司，不需要維修，可以找開發(fā)商協(xié)調(diào)，或者書面通知物業(yè)公司，告知房屋需要保修的事項，或者委托第三方自行維修，做好證據(jù)固定工作，要求開發(fā)商承擔責任，向區(qū)物業(yè)辦反映投訴。

如果不屬于物業(yè)公司的維修范圍，物業(yè)公司不提供有償服務(wù)，你只能自己維修。

3. 打什么電話投訴？

   你好，這取決于你想投訴什么才能知道投訴電話是什么？每個部門的投訴電話號碼都不一樣！

4. 房屋質(zhì)量有問題，應(yīng)向哪個部門投訴

   如果你的房子在保修期內(nèi),施工單位應(yīng)保修,您可以聯(lián)系開發(fā)商,如果開發(fā)商拒絕承擔保修責任，開發(fā)商應(yīng)維修滲水部位,可向當?shù)亟ㄔO(shè)局投訴,也可向消費者協(xié)會投訴,電話是12315建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定 第四十八條 縣級以上人民**建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責時,有權(quán)采取以下措施： (1)要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料； (二、進入被檢查單位施工現(xiàn)場進行檢查； (當發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的問題時,責令改正。第五十三條 任何單位和個人都有權(quán)舉報、起訴和投訴建設(shè)項目的質(zhì)量事故和缺陷。

5. 物業(yè)不處理電話投訴

   1.首先，物業(yè)公司作為服務(wù)型企業(yè)，要注意業(yè)主的感受，承擔物業(yè)管理責任，做好業(yè)主的管家職能；2.如果物業(yè)公司在管理過程中不作為或發(fā)生糾紛，首先要找到物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)回應(yīng)這種情況；3.如果物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)沒有及時糾正或彌補問題，然后找到業(yè)主委員會，要求業(yè)主委員會出面，或者責令限期改正，或者趕出社區(qū)。謝謝你。

6. 房子有問題，物業(yè)一直拖著不修，哪里可以投訴物業(yè)

   房子有問題，是開發(fā)商的事。開發(fā)商生產(chǎn)房子并賣給你，物業(yè)只是幫你管理房子，不承擔質(zhì)量責任
如果物業(yè)拖著你，你投訴物業(yè)沒人接受。
很多物業(yè)公司都是開發(fā)商的下屬，所以負責幫開發(fā)商擦屁股，你要找正主才能解決問題，不要上當。
投訴物業(yè)是房管辦和物業(yè)科，投訴開發(fā)商是質(zhì)監(jiān)局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(局)。如果找媒體和公眾投訴平臺，兩者都可以投訴

7. 房子漏水應(yīng)該打什么電話舉報？

   1.一般先找物業(yè)部。由于物業(yè)部門一般受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)由開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位進行保修。
2.房屋已繳納維修資金的，屬于市直管公房的，業(yè)主應(yīng)當向業(yè)主委員會或者居委會申請；提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超過存款維修基金的，由有關(guān)業(yè)主按照房屋占建筑面積的比例分擔。
3、購買單位自行管理公共住房：業(yè)主向業(yè)主委員會或住房所在地居委會提出申請；業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預(yù)算明細后，征求業(yè)主意見，填寫申請表，送原售房單位；原售房單位到維修基金存入銀行對賬并填寫相關(guān)表格后，持材料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù)；經(jīng)批準后，原售房單位轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶進行房屋實際維修。
4、商品房：如業(yè)主的房屋在保修期內(nèi)，應(yīng)找開發(fā)商負責保修。