物業(yè)公司能隨便挪用維修基金嗎

Ⅰ 虛假申請物業(yè)維修基金有什么法律責(zé)任？

   涉嫌詐騙、非法侵占的，一經(jīng)查實，將承擔(dān)返還維修基金、罰款甚至判刑的法律責(zé)任

Ⅱ 物業(yè)挪用維修基金,屬于什么行為？

   1.物業(yè)維修基金是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)籌集的用于新商品房(包括經(jīng)濟適用房)和公共住房出售后共用部位和設(shè)施設(shè)備維修的專項資金。
2、在物業(yè)管理初期，開發(fā)商應(yīng)以業(yè)主委員會的名義將物業(yè)維修基金存入金融機構(gòu)，設(shè)立專門賬戶，任何人不得使用。業(yè)主委員會成立后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將物業(yè)維修基金移交業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理單位管理，專門用于物業(yè)維修，不得挪作他用；維修基金被物業(yè)挪用時，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺Ｎ飿I(yè)公司挪用維修資金不僅要交挪用資金，還要受到行政處罰。情節(jié)嚴重的，吊銷資格。
3.或者社區(qū)業(yè)主委員會及相關(guān)業(yè)主直接向人民法院起訴物業(yè)公司返還物業(yè)維修基金。

Ⅲ 挪用維修基金屬于什么行為？

   在《關(guān)于加強專項維修資金使用管理的實施意見》中，規(guī)范社區(qū)維修資金的使用監(jiān)督，明確使用主體和程序。該意見提出，物業(yè)公司挪用維修資金不僅要提交挪用資金，還要受到行政處罰。情節(jié)嚴重的，吊銷資格。

Ⅳ 開發(fā)商挪用物業(yè)維修基金的行為是什么？

   您好，侵占、挪用維修基金必須承擔(dān)法律責(zé)任 行政處罰不能代替法律制裁。那些欠專項物業(yè)維修基金的開發(fā)商和物業(yè)公司不僅要被強制追回，還要被行政部門處罰，還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。希望采納

Ⅳ 物業(yè)公司可以隨意挪用維修基金嗎？

   物業(yè)有權(quán)挪用維修基金，但要召開業(yè)主大會，確實有權(quán)為社區(qū)業(yè)主的共同利益進行公共設(shè)施維修或使用。當(dāng)然，自己用肯定不行！

Ⅵ 虛構(gòu)維修事實,業(yè)委會,物業(yè)公司和施工單位共同欺騙物業(yè)管理中心,騙取房屋維修基金,構(gòu)成什么罪

   直接通過法院起訴他們，但更多的業(yè)主一起去

Ⅶ 最近，為了達到盜用維修基金更換電梯的目的（電梯使用年），我們社區(qū)的物業(yè)

   索賠非常困難

電梯是否損壞需要取證。從非專業(yè)的角度來看，業(yè)主基本上不可能拿出確鑿的證據(jù)來證明電梯停運是物業(yè)故意的。如果業(yè)主不能證明這一點，如何起訴物業(yè)？畢竟，電梯有損壞的機會。而且10年的電梯故障率已經(jīng)很高了。

Ⅷ 物業(yè)私自使用維修基金違法嗎？

   根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條規(guī)定，住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑總面積三分之二以上、占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議.
維修基金的使用條件：
1、維修基金只能在保修期滿后對物業(yè)公共部位、公共設(shè)施和設(shè)備進行大修、更新和改造時使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)確定的標準分攤費用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業(yè)管理公司可以從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修更新費用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
(2)房屋需要大修、專項維修、更新的，可以在施工合同中支付約定的預(yù)付款，但最高預(yù)付款不得超過工程款總額的30%。
(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)賬戶上留下相當(dāng)于一個月活動資金的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

Ⅸ 物業(yè)坐實偽造業(yè)主簽字套取房屋維修基金200多萬最高處罰

   在這方面沒有明確處罰的相關(guān)法律法規(guī)，只有行政主管部門調(diào)查后情況屬實的，才能對物業(yè)企業(yè)進行行政處罰。以下法律法規(guī)僅供參考：
【《物業(yè)管理條例》(2007年8月26日國務(wù)院令第504號修正）
第六十三條 違反本條例規(guī)定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，并處挪用金額兩倍以下的罰款；物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷資格證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
【《住宅專項維修資金管理辦法》(建設(shè)部、財政部令第165號)）
第三十七條 違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門收回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，并處挪用金額兩倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項維修資金，情節(jié)嚴重的，除按前款規(guī)定處罰外，頒發(fā)資格證書的部門還應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N資格證書。

Ⅹ 由于與開發(fā)商發(fā)生債務(wù)糾紛，物業(yè)沒收維修基金構(gòu)成犯罪嗎？

   維修基金應(yīng)該由房管局保管，對吧？如果物業(yè)公司沒有授權(quán)，就不可能拿走這筆錢。