<rt id="me9r9"><small id="me9r9"></small></rt>
    1. <span id="me9r9"></span>
      <center id="me9r9"><optgroup id="me9r9"></optgroup></center>
    2. <li id="me9r9"></li>
    3. 
      
      <li id="me9r9"></li>
      <label id="me9r9"><samp id="me9r9"></samp></label>
        客服熱線:4006986916

        房屋維修基金怎么查

        發(fā)布日期: 2022-01-04 16:51 瀏覽:108
        核心摘要:《住宅專項維修資金管理辦法》第三十一條專戶管理銀行應(yīng)當每年至少一次向直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門,負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會發(fā)送住宅專項維修資金對賬單。直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門,負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的,可以要求專戶管理銀行進行復核。

        ⑴ 如何檢查維修基金?

           

           業(yè)主通過業(yè)主委員會來到房地產(chǎn)所在地 專戶管理銀行查詢。
        《住宅專項維修資金管理辦法》
        第三十一條專戶管理銀行應(yīng)當每年至少向直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門、負責管理公共住房專項維修資金的部門和業(yè)主委員會發(fā)送住房專項維修資金對賬單。
        直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負責管理公共住房專項維修資金的部門和業(yè)主委員會對資金賬戶變更有異議的,可以要求專項賬戶管理銀行進行審查。
        專戶管理銀行應(yīng)當建立住宅專項維修資金查詢制度,接受業(yè)主和公共住房銷售單位對住宅專項維修資金使用、增值收入和賬面余額的查詢。

           

        ⑵ 如何查房屋維修基金?

           

        可到當?shù)刈》抗e金處查詢。

           
                 
        1. 維修基金屬于全體業(yè)主,應(yīng)設(shè)立專項賬戶管理和專項資金,并定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查和監(jiān)督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設(shè)置;

        2.        
        3. 《《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定了公共維修基金的所有權(quán)和使用:建筑及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主所有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可用于電梯、水箱等公共部件的維修。維修資金的籌集和使用應(yīng)當公布;

        4.        
        5. 售房單位在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書前,應(yīng)當將收到的維修資金移交當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門。有條件的社區(qū),經(jīng)業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定,可以將維修資金移交業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司。維修資金由物業(yè)管理行政主管部門管理的,物業(yè)管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用;

        6.        
        7. 維修基金的使用,由物業(yè)管理公司提出年度使用計劃,經(jīng)業(yè)主委員會審核、業(yè)主大會批準后實施。維修基金不足的,應(yīng)當按照業(yè)主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業(yè)維修基金
             

        8.    
           

        ⑶ 如何找出我的房屋維修基金是否已經(jīng)交給了房管局

           

           可到房管局查詢即可。
        如果是自己到房管局繳納的維修資金,可以攜帶合同、維修資金存款憑證三份、身份證原件及復印件到房管局辦理。

           

        ⑷ 如何查詢你的房子是否繳納了住房維修基金

           

           到房地產(chǎn)交易中心住房維修基金管理部或物業(yè)查詢
        根據(jù)建設(shè)部和財政部1998年聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》,維修基金屬于全體業(yè)主,應(yīng)設(shè)立專項賬戶管理和專項資金,并定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查和監(jiān)督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設(shè)置。

        此外,《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定了公共維修基金的所有權(quán)和使用:建筑及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主所有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可用于電梯、水箱等公共部件的維修。維修資金的籌集和使用應(yīng)當公布。

        售房單位在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書前,應(yīng)當將收到的維修資金移交當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門。有條件的社區(qū),經(jīng)業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定,可以將維修資金移交業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司。維修資金由物業(yè)管理行政主管部門管理的,物業(yè)管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用。

        維修基金的使用,由物業(yè)管理公司提出年度使用計劃,經(jīng)業(yè)主委員會審核、業(yè)主大會批準后實施。維修基金不足的,應(yīng)當按照業(yè)主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業(yè)維修基金

           

        ⑸ 如何查詢你的房子是否支付了住房維修基金——房地產(chǎn)交易

           

           到房地產(chǎn)交易中心住房維修基金管理部或物業(yè)查詢
        根據(jù)建設(shè)部和財政部1998年聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》,維修基金屬于全體業(yè)主,應(yīng)設(shè)立專項賬戶管理和專項資金,并定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查和監(jiān)督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設(shè)置。

        此外,《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定了公共維修基金的所有權(quán)和使用:建筑及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主所有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可用于電梯、水箱等公共部件的維修。維修資金的籌集和使用應(yīng)當公布。

        售房單位在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書前,應(yīng)當將收到的維修資金移交當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門。有條件的社區(qū),經(jīng)業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定,可以將維修資金移交業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司。維修資金由物業(yè)管理行政主管部門管理的,物業(yè)管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用。

        維修基金的使用,由物業(yè)管理公司提出年度使用計劃,經(jīng)業(yè)主委員會審核、業(yè)主大會批準后實施。維修基金不足的,應(yīng)當按照業(yè)主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業(yè)維修基金

           

        ⑹ 查詢房屋維修基金

           

           要查詢住房維修基金,要從住房維修基金的所有權(quán)入手:維修基金歸全體業(yè)主共有,應(yīng)設(shè)立專賬管理,專款專用,定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查和監(jiān)督。維修基金明細戶一般按單房設(shè)置。如何賺錢?專家免費指導銀行金銀TD《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定了公共維修基金的所有權(quán)和使用:建筑及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。由業(yè)主共同決定,可用于維修電梯、水箱等共有部件。維修資金的籌集和使用應(yīng)當公布。售房單位應(yīng)當在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前,將收到的維修基金移交當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門管理。有條件的社區(qū),業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定,維修基金可以交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門管理,物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用,年度使用計劃由物業(yè)管理公司提出,經(jīng)業(yè)主委員會審核,經(jīng)業(yè)主大會批準后實施。維修基金不足,根據(jù)業(yè)主委員會的決定和房屋建筑面積的比例,繳納物業(yè)維修基金。

           

        ⑺ 請問大家,房產(chǎn)證已經(jīng)辦好了,如何查詢維修基金賬戶

           

           辦理房產(chǎn)證需繳納的維修基金為購房總價2%。
        維修基金的使用條件:
        1、維修專項基金只能在保修期滿后對物業(yè)公共部位、公共設(shè)施和設(shè)備進行大修、更新和改造時使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)確定的標準分攤費用比例。
        2.維修基金閑置時,除購買國債或法律法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外,禁止挪作他用。
        3、特殊使用:
        (1)物業(yè)管理公司可以從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
        (2)房屋需要大修、專項維修、更新的,可以在施工合同中支付約定的預付款,但最高預付款不得超過工程款總額的30%。
        (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)賬戶上留下相當于一個月活動資金的備用金,業(yè)主大會另有決定的除外。

           

        ⑻ 房屋維修基金怎么查詢?

           

           維修基金用于維修房屋,由社區(qū)物業(yè)保存。
        第一筆維修基金由開發(fā)商交給物業(yè),每戶分配多少錢?

        然后,這筆錢其實是你的,但是你自然不能拿出來用,只能以后大修房子的時候用。
        用維修基金修房一般是大工程,必須經(jīng)業(yè)主委員會同意才能使用。
        也就是說,只有成為業(yè)主委員會,才有可能使用這筆錢。

        一般開發(fā)商將房屋移交給物業(yè),保修期為一年或更長。
        此時房屋出現(xiàn)問題,開發(fā)商負責維修。
        以后開發(fā)商就不管了,物業(yè)自己用維修基金修,那時業(yè)主委員會也就成了。

        如果你想賣掉房子,錢會留給新業(yè)主。
        但必須在物業(yè)更名的時候給基金更名一起過戶。

        而且如果以后基金用完了,新業(yè)主買房的時候一定要再交一筆錢;

        自然,你要查現(xiàn)在還有多少基金,用在哪里。
        動用基金作為物業(yè),必須在社區(qū)公示,必須經(jīng)業(yè)主委員會同意,使用的錢必須有收據(jù)和發(fā)票。

        至于剩下多少,當然還是要去物業(yè)查。

           

        ⑼ 如何找出商品房維修基金是否被使用

           

           去物業(yè)或行業(yè)委員會檢查。沒有行業(yè)委員會的由物業(yè)管理,有行業(yè)委員會的由行業(yè)委員會管理。

           

        ⑽ 如何查詢房屋維修基金? 是否已經(jīng)交

           

           你好,如果你已經(jīng)拿到房產(chǎn)證是開發(fā)商代理的,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,兩個交辦證部門自己留了一個版本,那么你就拿不到產(chǎn)權(quán)證了。沒有支付房屋專項維修資金,不到房產(chǎn)證。另外,如果收據(jù)丟失,你會拿到房產(chǎn)證。如果你不能查詢,你必須自己去當?shù)亟ㄔO(shè)銀行付款。可以去當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心查詢,也可以憑購房合同去當?shù)刂付ǖ慕ㄔO(shè)銀行查詢。一種情況下,代理房產(chǎn)證的單位沒有代收代繳。
        希望能幫到你,希望采納!

        免責聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載資源,內(nèi)容的真實性、準確性和合法性未核實,本平臺僅提供查詢服務(wù),如遇侵權(quán)、有害信息等,請聯(lián)系網(wǎng)站管理員QQ通知, 我們將在核實后24小時內(nèi)刪除,感謝您的配合!
        下一篇:

        民旺保險柜全國售后電話(2024更新)

        上一篇:

        注冊家政服務(wù)公司需要什么條件手續(xù)

         
         
        主站蜘蛛池模板: 中文字幕亚洲综合精品一区| 久久91精品综合国产首页| 国产精品 综合 第五页| 国产成人综合色在线观看网站| 国产综合成人亚洲区| 伊人狠狠色丁香综合尤物| 久久狠狠色狠狠色综合| 亚洲av日韩综合一区久热| 久久狠狠一本精品综合网| 亚洲国产精品综合一区在线| 色天使亚洲综合一区二区| 亚洲成色在线综合网站| 狠狠色综合TV久久久久久| 久久老色鬼天天综合网观看| 天天色天天射综合网| 亚洲综合图片小说区热久久| 婷婷五月六月激情综合色中文字幕| 亚洲综合色在线观看亚洲| 亚洲国产成人综合| 国产综合一区二区| 六月丁香激情综合成人| 久久婷婷成人综合色综合| 97久久天天综合色天天综合色hd| 一本色道久久88亚洲综合| 色天使久久综合给合久久97色 | 色天使亚洲综合一区二区| 色综合久久综合中文综合网| 亚洲精品综合久久| 丁香六月纪婷婷激情综合| 狠狠爱天天综合色欲网| 天天做.天天爱.天天综合网| 国产精品天天影视久久综合网| 亚洲香蕉网久久综合影视| 在线亚洲97se亚洲综合在线| 91精品国产色综合久久| 综合色就爱涩涩涩综合婷婷| 亚洲国产精品综合久久网络 | 国产成人+综合亚洲+天堂| 色狠狠色狠狠综合天天| 天天欲色成人综合网站| 亚洲国产天堂久久综合|