房子墻面滲水怎么修復

   如何修復房屋墻面滲水？

   上面滲水首先要找出滲水的原因，解決問題后等墻面干燥后再把原來的墻面去掉，再批膩子刷乳膠漆

   如何找出房屋側墻漏水的源頭？,怎么維修！

   雨水沿著兩面墻之間的縫隙滲出。物業用瀝青卷材堵住縫隙是對的。但關鍵是要處理比墻高的泛水。泛水是在墻上開槽后將防水卷材壓入槽內，使防滲效果更好。如果瀝青卷材只粘在墻上，效果會更差。

   房屋墻面滲水找物業，還能找哪些部門？

   防水保修5年，管道2年，保修期內非人為開發商責任，不處理可向當地質量監督部門投訴，他們負責此事，不能向法院起訴，否則拖延保修期是自理！此外，如果保修期內同一地方兩次維修不好，可以找人自己維修，費用由開發商支付。可以先找物業看看情況。如果裝修時重做防水，裝修公司應提供相應的5年防水保修。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏修復專業技術咨詢，避免今天維修、明天漏水、年年維修、年年漏水的麻煩

   如何修復內墻滲水？

   墻面滲水的原因有哪些：
（1)砌體砌體砂漿不飽滿，灰縫縫隙，毛細通道形成虹吸作用:室內裝飾面材質松散，容易散發毛細孔內的水分；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致水收集速度快，水均勻。抹灰容易出現接縫和脫殼格子條底灰不密實，有砂眼，導致墻體滲水。
（2)門窗與墻壁連接密封不嚴，窗戶天花板沒有鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內臺板。室外窗臺板沒有順水坡，導致倒水。
（3)后塞窗框與墻體之間未嚴重堵塞和嵌入密封膏，或窗框保護帶未撕裂，導致滲水。
（4)腳手眼等孔洞堵塞不當。
2.如何處理墻面滲水:
（1)、發現墻體現有滲水點和外墻裂縫，切割砌體與結構梁接口外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層、外墻大面積開裂裂縫，切割前用手持切割機切割抹灰層，防止切割抹灰層時振動產生新的空鼓。
（2)鑿除抹灰層后，清理基層，然后在砌體與結構梁之間鋪設一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
（3)修復抹灰層，抹灰層分兩三次修復，在修復砂漿中加入一定量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
（4)找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后等墻面漆干燥后再涂一兩層防水涂膜。

   房屋保修期過后，發現房屋墻壁滲水應該找誰

由業主自行承擔。根據國務院《源建設工程質量管理條例》第四十條的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為5年：屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏。5年以上，開發商無義務對房屋質量相關問題負責。

(5)墻體滲水在哪里維修擴展閱讀：

啟用房屋維修基金：

（1)2007年《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

（2)根據《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅專項維修資金的使用必須經房地產行政部門或相應行政部門備案審批后方可完成。

業主先后到相關房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行撥款等九大事項。

   我應該找誰來保護找誰維權

   建議您查看原建設部（現住房和城鄉建設部）發布的《住房建設工程質量保證辦法》，鏈接地址為：http://www.hnchg.com/zcfg/2010-02-19/236.html
《辦法》明確規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻防漏為5年；房屋建筑工程保修期自工程竣工驗收之日起計算；房屋建筑工程在保修期內存在質量缺陷的，建設單位或者房屋建筑業主應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當在保修書約定的時間內到現場核實保修情況。
另外，外墻防水的成本，開發商找防水公司做，也就幾千塊錢。
我建議你去當地的防水公司看看現場，確認外墻是否漏水。

   墻滲水找誰修

   首先要檢查墻內水管是否爆裂。如果水管沒問題，可以自己刷防水涂料。如果做不到，可以找裝修公司或者施工隊

   找哪個部門漏水

房屋漏水應在建設和復制局下找到質量監督站。此外，在這種情況下，您可以首先考慮找到物業管理協調開發商來解決這個問題。如果無法解決，您可以向建設局下屬的質量監督站投訴。質量監督站有權要求施工單位、原設計單位和施工單位派人分析漏水原因，制定整改方案。

根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保證辦法》第七條和《住宅質量保證書》，屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏保修期為5年。房屋在保修期內，開發商應承擔免費維修責任。

(8)墻體滲水在哪里維修擴展閱讀:

《房屋建筑工程質量保修辦法如下：

第三條：

本辦法所稱房屋建筑工程質量保證，是指在房屋建筑工程竣工驗收后的保修期內修復質量缺陷。本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建筑工程質量不符合工程建設強制性標準和合同約定。

第四條：

在保修范圍和保修期內，建設單位應當履行保修義務。