現在樓房還會漏水嗎？

現在新樓頂樓基本上都是不會漏水的，一旦有出現漏水情況是需要開發商全權負責的，而且屋面防水工程至少有五年的質保期，若是有出現漏水的話，對于開發商也是要花錢去維修的，同樣會造成一定損失，因此在一開始就會嚴格把控防水質量。購買頂層房子要注意哪些主要的問題？1、漏水問題頂層房子多少也是存在漏水、開裂等問題的，特別是一些小開發商建的樓盤這種問題就容易發生，通常來說防水材料用個10到20年左右是沒問題的，樓房用的時間越長，其樓頂經過日曬雨淋就會出現漏水、開裂等現象，所以說買房最好不要買二手房，買新房要測試好防水情況。2、注意隔熱保溫問題頂層房子也是會存在一個冬冷夏熱的情況，那么經過夏天一整天的暴曬，室內的溫度也是會上升得比較快，就算有空調開著也是不舒適的，而且還比較浪費電，到了冬天，頂層又更冷，而且還要提供供暖設備才能有著更好的舒適度，所以說要做好隔熱保溫措施，要不電費就需要更多了。3、樓層太高不便捷大多數樓盤都是小高層或者高層，那么這時需要花費的電梯費用就會更高，在沒有電梯的情況下，下樓就會更加的麻煩，這種房層也是不適合家中有老人或都是小孩的業主。