小區(qū)維修一部電梯應(yīng)該大約需要多少錢

A. 社區(qū)維修電梯要多少錢？

B. 電梯壞了要多少錢？

   物業(yè)負(fù)責(zé)電梯損壞的維修 物業(yè)聯(lián)系電梯維修人員進(jìn)行維修 業(yè)主不需要個(gè)人承擔(dān)責(zé)任 當(dāng)然 業(yè)主違法行為導(dǎo)致電梯故障的 業(yè)主需要承擔(dān)一定的費(fèi)用 否則由物業(yè)出 物業(yè)資金是全體業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)

C. 如何收取物業(yè)上門維修費(fèi)？

   當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局有規(guī)定，按照價(jià)格法沒有規(guī)定，可以實(shí)施市場價(jià)人工費(fèi)、材料費(fèi)和管理費(fèi)，業(yè)主和管理費(fèi)。

D. 物業(yè)管理有償維修價(jià)格表(高分)）

   序號 項(xiàng)目 單位 服務(wù)費(fèi)（元） 備注
01 拆裝總閥門 —只 20-50
02 水箱閥維修 —只 20
03 換水箱配件 —套 15-25
04 水管拆換 —米 30
05 面盆安裝 —個(gè) 45
06 馬桶疏通 —只 10-30
07 換馬桶配件 —套 15-25
08 換坐式馬桶 —只 50
09 換蹲式馬桶 —只 100
10 水池疏通 —只 20
11 疏通內(nèi)管 —處 20
12 疏通外管 —處 50
13 風(fēng)扇安裝 —臺 15
14 熱水器修閥 —只 20
15 排除線路故障 處 35-50
16 電線更換 —米 3
17 排氣扇拆裝 —只 10-30
18 配電板更換 —只 25
19 裝配電箱 —只 30-80
20 內(nèi)墻粉補(bǔ) —㎡ 面議
21 乳膠漆粉補(bǔ) ㎡ 面議
22 修補(bǔ)地磚 ㎡ 15
23 修補(bǔ)墻磚 —㎡ 20
24 空調(diào)拆裝 90-300
25 空調(diào)加氨 50-100
26 浴缸拆換 200
27 地板打蠟 ㎡——2.4
28 空調(diào)布管 米 30-50
29 空調(diào)清潔保養(yǎng) —臺 50-100
30 地面滲水治漏 面議
31 熱水器拆裝 40
32 浴霸拆裝 20-40
33 安裝抽油煙機(jī) 臺 20 不含打孔
34 煤控頭，智能控頭移位 只 60-80 —含材料費(fèi)
35 管道補(bǔ)漏 —處 20-50

E. 物業(yè)維修費(fèi)

   首先，這與維修基金（現(xiàn)在稱為維修基金）無關(guān)。

另外，對于物業(yè)的維修應(yīng)該有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該有明碼標(biāo)價(jià)的權(quán)利。

收錢是對的。至于收多少錢，可以和物業(yè)公司談。物業(yè)公司可能事先沒有和你溝通好。另外，你不能找物業(yè)公司的人來換。對于自己家的維修，找物業(yè)公司和外面的專業(yè)維修是一樣的。物業(yè)公司不對業(yè)主家的家用設(shè)備負(fù)責(zé)。

F. 全年外包物業(yè)工程維修要多少錢，怎么收費(fèi)

   物業(yè)工程維修年外包價(jià)格基本按月計(jì)算，月價(jià)在1-2萬元之間，主要取決于您的工程維修進(jìn)度和相應(yīng)的價(jià)格。

G. 小區(qū)道閘維修價(jià)格一般是多少？

   如果桿子斷了，500上；
如果機(jī)箱壞了，1500多。
若報(bào)廢，超過3000人

H. 如何計(jì)算物業(yè)維修費(fèi)的具體點(diǎn)？

   您所說的可能是繳納住宅專項(xiàng)維修資金，地方法規(guī)不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。比如成都:1.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價(jià)3．5％對于未配備電梯的房屋，按每平方米建筑面積成本價(jià)3％存款；存入的專項(xiàng)維修資金，進(jìn)入當(dāng)期銷售費(fèi)用，歸物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所有.商品房購房者按每平方米建筑面積的成本價(jià)為2．5％未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價(jià)格2％存款，專項(xiàng)維修資金歸業(yè)主所有.配備電梯的公共住房售房單位按售房款30元％提取，未配備電梯的房屋按售房款20％提取，專款專用.公有住房購房者按售房款2％專項(xiàng)維修資金歸購房業(yè)主所有。