簽購房合同要交契稅和維修基金嗎

Ⅰ 簽訂購房合同需要繳納契稅和維修基金嗎？

   契稅在購房合同到房管局備案時繳納，維修基金在交房時繳納。
契稅繳納規定如下:商品房契稅應在備案日期后90天內繳納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規定，納稅人未按規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，還應當自滯納稅款之日起每天增加滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金的繳納規定如下：業主應在房屋交付前繳納房屋維修基金。對于第一期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業支付。委托房地產開發企業支付的，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將支付的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

Ⅱ 簽訂購房合同后何時繳納維修基金和契稅？

   交房后，辦理房產證時繳納契稅和維修基金。契稅一般為3%根據武漢市房管局維修基金的數據，武漢市從2000年開始征收房屋公共維修基金，個人繳費比例為房款2%截至2012年7月31日，包括利息在內的共存65筆.12億元，但市民共申請使用7748萬元，使用率僅為1.19%。

Ⅲ 簽訂購房合同時必須支付維修基金嗎？

   我在哈爾濱做二手房地產，簽購房合同的時候不用交維修基金。維修基金后交

Ⅳ 簽訂購房合同后，什么時候交維修基金和契稅？有時間限制嗎？一般在哪里交？

   我不知道你來自哪個城市。我們沈陽在合同備案后三個月內繳納契稅，維修基金在房產證下達前繳納。我說一次性買房。如果是公積金貸款，這兩項費用在合同備案后必須支付，否則就不能貸款。如果是商業貸款，中介會幫忙支付，不用擔心時間限制

Ⅳ 簽訂購房合同后多久繳納契稅和維修基金？

   一般在備案合同后三個月內辦理

Ⅵ 簽訂合同時必須繳納公共維修基金嗎？

   規范的做法是，購房者只有在收到房管局或行業委員會出具的維修基金支付通知書并準備辦理房產證時才支付。如果你沒有看到清單，你不應該支付或支付——因為你不知道支付的細節（支付給誰的賬戶、金額和依據）。
   簽訂購房合同時支付維修基金太早了。
   也許這份合同后來因為某種原因被撤銷，你最終不能成為業主；
   也許在簽訂合同的時候，房子還沒有建好，套房的準確面積數量還不確定，所以支付金額無法確定(因為支付金額與房屋面積直接相關)；
   也許開發商交房時應該交的維修基金還沒交，小業主的付款通知還沒下來

Ⅶ 簽訂購房合同后什么時候交物業維修基金？

   在簽訂購房合同時，售樓處不直接計算代收嗎？ 我當時直接交了，交房的時候簽了協議，沒交錢。

Ⅷ 房屋維修基金是在簽訂合同時支付，還是在給鑰匙后支付

   維修基金 是業主購房時支付的未來房屋維修基金，單戶核算，同一管理使用，是房屋的養老金。這筆錢是在早期物業房屋保修期后使用的。房屋維修后使用的，由行業委員會按照規定籌集，每位業主應當按照產權面積繳納維修基金。總之，維修基金不允許任何人使用，只能在維修房屋或房屋配套設施設備時使用。
交契稅的時候 合理支付維修基金費。
一般 辦理抵押或房產證時交。

Ⅸ 簽訂購房合同并繳納住房維修基金后多久繳納契稅？

   一般來說，貸款批準后，房子開始交付。這時，鑰匙一般會給你，一個月內完成。這不是很令人興奮。繳納契稅后，幾乎沒有其他費用。除非你全額付款，否則你需要自己申請土地證產權證書。

Ⅹ 買房后多久繳納契稅和維修基金？

   繳納契稅和維修基金是有時間限制的。
房屋維修基金的繳納規定如下：業主應在房屋交付前繳納房屋維修基金。對于第一期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業支付。委托房地產開發企業支付的，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將支付的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
契稅繳納規定如下:商品房契稅應在備案日期后90天內繳納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規定，納稅人未按規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，還應當自滯納稅款之日起每天增加滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是以所有權轉讓的房地產為征稅對象，向產權承擔人征收的財產稅。應納稅范圍包括：土地使用權銷售、贈與交換、房屋銷售、房屋贈與、房屋交換等。
房屋維修基金屬于所有業主，任何人不得擅自挪用。一旦發現，將被警告、罰款或刑事拘留。申請房屋維修基金有一定條件:房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公共設施設備；超過保修期后使用；得到2/業主同意上述相關收益。