房子除了土地稅還有維修基金還有什么要交的嗎

Ⅰ 除了土地稅和維修基金，房子還要交什么？

   你好，買房過程中需要支付的各種費用。
第一步：支付首付 簽買賣合同
■注意購房合同的內(nèi)容
■簽訂購房合同時，別忘了檢查兩書
■首付還應(yīng)繳納印花稅
步驟二：辦理購房貸款 支付相關(guān)費用
■選擇適合自己的貸款方式
■貸款的費用
步驟3：辦理入住手續(xù) 簽訂物業(yè)管理公約
步驟4：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
■在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前支付哪些費用？
所有手續(xù)完成后，開發(fā)商會通知您，房屋公共維修基金也是您應(yīng)支付的費用。你可能會在未來的生活中遇到大規(guī)模的房屋維修。如果你不支付這筆費用，你的合法權(quán)益將無法得到維護。即使你不相信開發(fā)商，你也必須意識到這占總房價的2%公共維修基金只由開發(fā)商為政府收取，開發(fā)商無權(quán)使用。
最后，是時候申請房屋產(chǎn)權(quán)證了。現(xiàn)階段購房者需要支付的費用包括：
1.契稅：2002年7月1日以后，按照總房價1，購買建筑面積小于120平方米的房屋.5%繳納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，繳納契稅時，120平方米以上的部分按3計算%120平方米以下平方米以下部分仍按1. 5%支付的比例。
2.共用設(shè)施維修基金：按總房價2%支付；業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會管理。
3．房屋產(chǎn)權(quán)登記費：按每套房屋80元的價格繳納；
4.房屋所有權(quán)證:所有權(quán)證每件4元；
5.印花貼稅：每件5元。
這些都是你買商品房需要支付的費用，但是買不同的房子需要支付不同的費用，因人而異。
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Ⅱ 房屋維修基金的知識內(nèi)容是什么？

   住房維修基金是指按照建設(shè)部的規(guī)定，新建商品房出售后設(shè)立的共用部位和設(shè)施設(shè)備維修基金。住房公共設(shè)施專項基金簡稱專項基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶中的余額資金也轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人。商品房銷售時，買賣雙方應(yīng)簽訂相關(guān)維修基金交付協(xié)議，買賣雙方應(yīng)按購房款2計算－3%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修資金屬于全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。現(xiàn)行專項維修資金一期存放標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

Ⅲ 除了維修基金和契稅，買房時的維修基金有什么用？ 能具體么

   公共維修基金是指建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建房[1998]213號)規(guī)定的[1],住宅建筑容房的公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備的維護基金。單位出售公共住房的公共維修基金由銷售單位和購房人員共同籌集，所有權(quán)歸購房人出售公共住房部位、共用設(shè)施、設(shè)備的維護。
根據(jù)法律法規(guī)，共用部分是指主承重結(jié)構(gòu)部分（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻、柱、梁、地板、屋頂?shù)龋⑹彝鈮Α㈤T廳、樓梯間、走廊通道等。
維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位和設(shè)備設(shè)施的大中修、更新和改造。
乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，余額維修基金不予退還，房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
見網(wǎng)絡(luò)--公共維修基金
還有印花稅、萬分之五、其他雜費、測繪費、房產(chǎn)證費等。

Ⅳ 維修基金是什么意思？,必須交嗎

維修基金是指大修更新儲備基金，是專門用于物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備期滿后大修、更新和改造的資金。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，每個居民在購買新房時都需要繳納維修基金。換句話說，必須繳納維修基金。

住房維修基金實際上包括住房公共設(shè)施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設(shè)施專項基金簡稱專項基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶中的余額資金也轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人。

(4)房屋除了維修基金還有哪些金擴展閱讀:

通常，每個居民在購買新房時都需要支付維修基金。換句話說，維修基金必須支付。如果他不支付，會對你的利益造成很大的損害。房屋維修基金實際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋本體維修基金。

住房公共設(shè)施專項基金，簡稱專項基金，主要用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用；公共維修基金由全體業(yè)主支付，屬于全體業(yè)主共同所有。一般由房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主委員會成立后，公共維修基金轉(zhuǎn)移給行業(yè)委員會，行業(yè)委員會行使管理權(quán)。