房屋維修基金的票據(jù)丟失是否能補辦

A. 房產(chǎn)證房屋維修基金發(fā)票丟了怎么辦？

   沒有房屋維修基金發(fā)票，也不會影響房產(chǎn)證的辦理。

1.在辦理房產(chǎn)證所需的資料中，版維權(quán)基金不是必須提供的要求；

2.房屋維修基金由物業(yè)公司收取，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備的更新和改造。不是辦理房產(chǎn)證的必要材料。不交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證；

3.根據(jù)建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅專項維修資金管理辦法》[1]，公共維修資金由全體業(yè)主支付，由全體業(yè)主共同所有；
4.一般情況下，由房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主委員會成立后，公共維修基金轉(zhuǎn)移給行業(yè)委員會，行業(yè)委員會行使管理權(quán)。

B. 買房維修基金發(fā)票丟失可以補辦嗎？

   契稅發(fā)票可以帶身份證到當(dāng)?shù)胤课輽n案中心提取復(fù)印件，并加蓋與原專件一致的公章。維修基金有屬卡或存折，無需發(fā)票即可
   
憑身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同，到開發(fā)商處查詢您的購房發(fā)飄存根，再復(fù)印，加蓋開發(fā)商財務(wù)公章。
用這種方法復(fù)印你的契稅發(fā)飄存根，維修基金票據(jù)存根，加蓋財務(wù)公章，
以上手續(xù)齊全，可申請房產(chǎn)證。

C. 購房契稅，如何彌補維修基金發(fā)票的損失

   契稅抄襲發(fā)票可向原發(fā)襲證機關(guān)申請補發(fā)。根據(jù)現(xiàn)行補發(fā)契稅發(fā)票要求:
1.納稅人應(yīng)持身份證(原件)向原契證窗口申請后，領(lǐng)取掛失契稅完稅證明通知書；
二是在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。
3.遺失聲明見報兩個月后，我將持身份證(原件)和遺失聲明(原件)辦理契稅完稅證明。
補辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：
1.到維修基金窗口，補辦人應(yīng)攜帶身份證、備案合同和購房發(fā)票進行核實。如果確認(rèn)已經(jīng)交付，窗口工作人員將出具報紙聲明無效的程序。
到當(dāng)?shù)貓笊绲菆舐暶鱽G失收據(jù)作廢。
3.將丟失票據(jù)聲明無效的報紙帶回維修資金窗口，并附上報紙手續(xù)復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件。窗口工作人員審核合格后，保留報紙、報紙手續(xù)復(fù)印件和身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財務(wù)部辦理。
補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補辦收據(jù)。

D. 房產(chǎn)證維修基金發(fā)票丟了怎么辦？

   一般情況下，繳納的公共維修基金會在房管部門有存根。可以到當(dāng)時提交的房管部門查詢房屋維修基金的存根情況，然后補發(fā)發(fā)票。

E. 房屋維修基金票據(jù)丟失能否補辦

是的。房屋維修基金的票據(jù)丟失可以補發(fā)，可以到支付維修基金的地方詢問，有補發(fā)。一般是找出存根，復(fù)印，然后蓋章。有些城市比較先進，會重新打印。

首先，您需要到維修基金窗口，補本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進行核實。如果確認(rèn)已經(jīng)交付，窗口工作人員將出具報紙聲明無效的程序。到當(dāng)?shù)貓蠹垐蟾鎭G失收據(jù)無效。

將丟失票據(jù)聲明無效的報紙帶回維修資金窗口，并附上報紙手續(xù)復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件。窗口工作人員審核合格后，保留報紙、報紙手續(xù)復(fù)印件和身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財務(wù)部辦理。我將攜帶身份證領(lǐng)取補發(fā)收據(jù)。

此外，在辦理房產(chǎn)證時，您需要出示契稅完成票據(jù)、住房維修基金票據(jù)、購房票據(jù)、購房合同、身份證、戶口簿、婚姻證明，才能為您辦理房產(chǎn)證。

如何使用房屋維修基金？

1.房屋維修基金的使用范圍:房屋維修基金的使用范圍主要包括社區(qū)的公共部分、共用設(shè)施和設(shè)備。具體來說，公共部分是指單個住宅或單個住宅的業(yè)主及其結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部分，包括住宅基礎(chǔ)、承重墻、柱、梁、地板、屋頂、室外墻壁、大廳、樓梯間、走廊通道等。

2、房屋維修基金管理:業(yè)主大會成立前后，法律規(guī)定了兩種不同的管理主體和模式。業(yè)主大會成立前，維修資金由物業(yè)所在地直轄市、市、縣政府建設(shè)主管部門管理，主管部門應(yīng)當(dāng)委托當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行作為該地區(qū)住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立專戶。

3.業(yè)主大會成立后，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到業(yè)主委員會通知之日起30日內(nèi)，通知專戶管理銀行將業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存入的住宅專項維修資金賬面余額轉(zhuǎn)入業(yè)主大會開立的住宅專項維修資金賬戶，并將相關(guān)賬戶轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會和維修資金后的賬戶管理單位，由業(yè)主大會決定。

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F. 房屋專項維修基金發(fā)票丟失怎么辦房產(chǎn)證？

   專項維修基金發(fā)票丟失，房產(chǎn)證也可以正常辦理。
1.是否繳納維修基金不會影響房產(chǎn)證的回辦。
2.房屋維修基金答案由物業(yè)公司收取，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備的更新和改造。不是辦理房產(chǎn)證的必要材料。如果不交房屋維修基金，也可以辦理房產(chǎn)證。
3.根據(jù)建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅專項維修資金管理辦法》第165號令[1]，公共維修資金由全體業(yè)主繳納，屬全體業(yè)主共同所有。一般由房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主委員會成立后，公共維修資金委員會，行業(yè)委員會行使管理權(quán)。

G. 維修基金發(fā)票丟失怎么辦？

   尊敬的網(wǎng)友：
   您好，收到您的信息后,我們立即指示我區(qū)有關(guān)部門查詢此專事，現(xiàn)回復(fù)如下:
   補辦手續(xù)：1.2006年5月8日以后開具稅票和發(fā)票；2..攜帶身份證原件及復(fù)印件；3..填寫申請到地稅服務(wù)大廳受理崗窗口；4..接受崗電話通知領(lǐng)取新票；5..沒有費用。
   希望您一如既往地關(guān)心和支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝你生活愉快！

H. 維修基金發(fā)票丟失了怎么辦？

   到繳納維修基金的地方詢問，都有補辦。一般是找出存根，復(fù)印，再蓋章。有些城市比較先進，會重新打印。
辦理房產(chǎn)證，需要出示契稅完成票據(jù)、住房維修基金票據(jù)、購房票據(jù)、購房合同、身份證、戶口本、婚姻證明，才能辦理房產(chǎn)證。

I. 房產(chǎn)證維修基金發(fā)票丟失怎么辦？

   需要抄補發(fā)票。房產(chǎn)證處理流程:
1.房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，買賣雙方持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方收到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、印章等。，并在繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后辦理過戶手續(xù)；
3.買受人辦理買賣過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房地產(chǎn)銷售契約，在三個月內(nèi)向房屋所在地市、區(qū)（縣）房屋土地管理局申請登記。申請所需的證件和資料包括：賣方所有整棟樓的房屋所有權(quán)證、商品房購銷合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表、墻界表、面積計算表；
4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
所需資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
3.房屋外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證(契稅繳款書)；
5.所需材料。