房屋維修基金多少錢一平方怎么算

『壹』 房屋維修基金一平方多少錢？

購房者應(yīng)當按照購房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位回答所有業(yè)主共同所有的維修基金，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

『貳』 維修基金一平方多少錢？

現(xiàn)行一期專項維修資金存款標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米。具體可以打電話給當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。

商品房銷售時，買賣雙方應(yīng)簽訂相關(guān)維修基金交付協(xié)議，買賣雙方應(yīng)按購房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。

售房單位收取的維修基金屬由全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金的繳費時間一般在交房入住時開始繳納，后期辦理房產(chǎn)證時需要出具維修基金的繳費憑證。維修基金一般由開發(fā)商在交房時收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。如果不收取，應(yīng)在交房后十個工作日內(nèi)到當?shù)囟悇?wù)局繳納。

(2)濟陽維修基金一平擴展閱讀多少錢？

房屋維修基金比例。

根據(jù)建設(shè)部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定:

1.商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主應(yīng)當按照所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。

出售公有住房的，按照下列規(guī)定繳納住宅專項維修資金：
業(yè)主根據(jù)所有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一階段數(shù)額為當?shù)馗脑斐杀緝r的2%。
銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

房屋維修基金的使用條件。

房屋維修基金用于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中型維修改造工程。維修基金由房管局管理。

根據(jù)2007年《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規(guī)定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數(shù)原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。

『叁』 經(jīng)濟適用房維修基金每平方米多少錢？

   經(jīng)濟適用房維修基金怎么算？

根據(jù)房屋面積，經(jīng)濟適用房維修基金。高層133元，多層51元。

二、經(jīng)濟適用房申請手續(xù)

這樣辦理認購手續(xù):按照申請、登記、公示、審批的方式，分批批準購買經(jīng)濟適用房。具體按以下程序辦理:

(1)申請人持本人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的，向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用房申請審批表》》;

(2)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》，準備所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位向居委會和街道辦事處辦理證明)后，報區(qū)住房管理局審核，區(qū)住房管理局報市住房管理局審核。申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具；

(3)市住房管理局按規(guī)定對申請人的申請材料進行審查和評分，并在相關(guān)網(wǎng)站上公布15天；

(4)市住房管理局根據(jù)經(jīng)濟適用房建設(shè)進度和申請人評分情況，按批次批準購房申請，通過公開抽獎確定同批次批準申請人的選房順序；

(5)申請人應(yīng)批準的《經(jīng)濟適用房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房購房手續(xù)。批準順序按分數(shù)確定 符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市住房管理局根據(jù)申請人家庭現(xiàn)有住房面積、結(jié)算時間和困難進行評分，并根據(jù)評分確定認購批準順序。

『肆』 維修基金一平方多少錢？

   根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《住房共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷售時，買賣單位應(yīng)當簽訂房屋維修基金交付協(xié)議，買受人應(yīng)當按照購房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現(xiàn)行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

『伍』 房屋維修基金怎么算，一㎡要交多少？

商品房為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。公共住房每平方米為當?shù)刈》砍杀緝r的2%。

根據(jù)建設(shè)部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》第八條的規(guī)定：

1.商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主應(yīng)當按照所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當根據(jù)當?shù)厍闆r，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數(shù)額，并及時調(diào)整。

出售公有住房的，按照下列規(guī)定繳納住宅專項維修資金：

（1)業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一金額為當?shù)胤课莞脑斐杀緝r的2%。

（二、銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

二、2007年《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規(guī)定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數(shù)原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。

(5)濟陽維修基金一平擴展閱讀多少錢:

杭州物業(yè)維修基金管理中心相關(guān)工作人員表示，一般來說，只要社區(qū)2/業(yè)主通過的申請表和資金預(yù)算計劃向我們報告，我們都會通過。最終被卡主要是因為這個2/業(yè)主通過的規(guī)定。

某小區(qū)物業(yè)管理處表示，小區(qū)已交付18年，但維修基金僅使用4次。長慶街新華坊社區(qū)工作人員告訴記者，由于是老小區(qū)，房屋經(jīng)常出現(xiàn)小損壞，如屋頂漏水、公共管道損壞等。

2013年至2014年，維修基金僅使用不到5次，主要用于屋頂和公共管道的維修，每次金額較小，約數(shù)千元。

『陸』 建筑維修基金一平多少錢？

   《《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條規(guī)定，商品房銷售回報時，買受人應(yīng)當與賣方簽訂相關(guān)維修基金支付協(xié)議。購房者應(yīng)按購房款2計算-3％向銷售單位繳納維修基金的比例。本條還規(guī)定，維修基金的比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

『柒』 濟陽中央華府和家庭維修基金一平方多少錢？

   您好，房屋維修資金按房屋建筑面積收取。淮安市繳費標準為：多層版50元/㎡、高層100元/㎡（其中50元是電梯大中修改更新費用)，商業(yè)100元/㎡購房人和開發(fā)企業(yè)完成驗房，正式簽收鑰匙前，購房人將維修資金足額存入指定銀行賬戶。