辦理房產(chǎn)證需要交的維修基金是多少

① 辦理房產(chǎn)證需要繳納多少維修資金？

   辦理房產(chǎn)證需繳納的維修基金為購房總價(jià)2%。
維修基金的使用條件：
1、維修基金只能在保修期滿后對物業(yè)公共部位、公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行大修、更新和改造時使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)確定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業(yè)管理公司可以從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
(2)房屋需要大修、專項(xiàng)維修、更新的，可以在施工合同中支付約定的預(yù)付款，但最高預(yù)付款不得超過工程款總額的30%。
(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)賬戶上留下相當(dāng)于一個月活動資金的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

② 辦理房產(chǎn)證需要繳納多少維修資金？

   維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購房、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總房價(jià)2計(jì)算%~3%比例支付給物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。維修基金由物業(yè)所在地房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司管理使用。
業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立物業(yè)維修基金專用賬戶，并將賬戶情況報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門備案。該賬戶是業(yè)主在該物業(yè)范圍內(nèi)支付的所有維修基金。該賬戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。同時，銀行為每位業(yè)主設(shè)立分戶賬戶，顯示業(yè)主所有維修基金的使用和保留情況。

③ 辦理房產(chǎn)證維修基金需要多少錢？

   商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金的金額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項(xiàng)維修資金數(shù)額，并及時調(diào)整。

④ 辦理房產(chǎn)證維修基金要多少錢？

   80平方米的契稅是總房價(jià)的一個點(diǎn)，比如20萬元的房子，需要2000元
房產(chǎn)證
契稅！

⑤ 辦理房產(chǎn)證需要繳納多少維修資金？

   每戶業(yè)主140平方米應(yīng)承擔(dān)2100元,總維修費(fèi)用為10、120平方米的20戶。比如維修單元電梯,20戶分別是100平方米,費(fèi)用從各業(yè)主維修資金明細(xì)賬戶中扣除,戶型100平方米的每戶業(yè)主應(yīng)承擔(dān)1500元,每戶120平方米的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)1800元、140平方米的20戶,本單位共60戶的維修費(fèi)用按維修項(xiàng)目涉及的業(yè)主房屋建筑面積分?jǐn)偂?萬元

⑥ 房地產(chǎn)證必須交維修基金嗎？要交多少錢？

   是的。房屋維修基金屬代收資金，專門用于公共場所、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場所保修期滿后的維修更換。
維修基金的使用條件：
1、維修基金只能在保修期滿后對物業(yè)公共部位、公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行大修、更新和改造時使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)確定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業(yè)管理公司可以從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
(2)房屋需要大修、專項(xiàng)維修、更新的，可以在施工合同中支付約定的預(yù)付款，但最高預(yù)付款不得超過工程款總額的30%。
(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)賬戶上留下相當(dāng)于一個月活動資金的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

⑦ 如何計(jì)算房產(chǎn)證維修基金？

   辦理房產(chǎn)證需繳納的維修基金為購房總價(jià)2%。
維修基金版的使用條件：
1、維修基金只能在保修期滿后對公共部件、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)確定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業(yè)管理公司可以從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
(2)房屋需要大修、專項(xiàng)維修、更新的，可以在施工合同中支付約定的預(yù)付款，但最高預(yù)付款不得超過工程款總額的30%。
(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)賬戶上留下相當(dāng)于一個月活動資金的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

⑧ 交房屋維修基金辦房產(chǎn)證要多少錢？

   契稅按房地產(chǎn)總價(jià)1%至3%交。具體看買家的套房和房產(chǎn)面積。
維修基金一般按房地產(chǎn)總價(jià)2%交。

⑨ 支付多少維修基金，辦理房產(chǎn)證支付多少費(fèi)用

   維修基金是指在商品房和公共住房出售后設(shè)立的專項(xiàng)基金，用于保修期用部位和共用設(shè)施設(shè)備保修期屆滿后版權(quán)的大修、更新和改造。一般情況下，開發(fā)商在交付房屋時收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。同時，維修基金的支付也有一定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《天津市商品房維修基金管理辦法》，開發(fā)建設(shè)單位和購房人應(yīng)當(dāng)按照以下比例支付第一期維修基金：（1）不配備電梯的商品房，開發(fā)建設(shè)單位和購房人應(yīng)當(dāng)按照1的比例支付%支付維修資金；(二)配備電梯的商品房，開發(fā)建設(shè)單位按1.5%、購房人按1%存入維修基金

⑩ 辦理房產(chǎn)證需要繳納多少維修資金？

   住房維修基金。
   
維修基金的存款標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅-49元/平方米無電梯框架答結(jié)構(gòu)住宅-55元/平方米；14層以下（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；15層以上（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
   
特別提醒大家，有些樓盤在交房時已經(jīng)收到了房屋維修基金，這筆費(fèi)用是交給房管局的，開發(fā)商只收取。如果房屋維修基金在交房時已經(jīng)繳納，辦理房產(chǎn)證時無需再繳納。