成都維修基金1平米交多少錢

Ⅰ 維修基金一平方多少錢？

   

   根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房共用設施設備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷售時，買賣單位應當簽訂房屋維修基金交付協議，買受人應當按照購房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

   

Ⅱ 房屋維修基金一平方多少錢？

   

   征收公共維修基金有兩種方式，一種是總價2%二是按每平方米多少錢征收，后者要看是什么樣的建筑，具體在幾十元到幾百元之間，要看各地的政策。大部分是開發商收的。

   

Ⅲ 新房子要交多少平方米的維修基金？

   

   契稅為90平方米以下的總房款1%,90(包含)--140平米總房款1.5%,
總房款140平方米以上3%,不管兩套多大面積，都是專總房款3%。
公共維修基屬金有兩種收法,1面積收取,一平米200元。
2.按總房款收取,總房款的2%。

   

Ⅳ 房屋維修基金一平方多少錢？

   

   

   

購房者應當按照購房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位回答所有業主共同所有的維修基金，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

   

Ⅳ 一平方米商品房維修基金多少錢？

   

   商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。售房單位收取的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。一期專項維修資金存款現行標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

   

Ⅵ 如何計算房屋維修基金？ 交多少 怎么交

   

房屋維修基金的計算方法：

   

《住宅專項維修資金管理辦法》規定，建設部、財政部165號令：

   

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

   

2.出售公有住房的業主應當按照所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一階段數額為當地住房改造成本價的2%。銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

   

房屋維修基金支付方式：

   

根據《西寧市物業專項維修資金管理辦法》(市政府)126號令:

   

物業專項維修資金可由業主或業主委托開發建設單位交付。

   

物業專項維修資金遵循依法存放、專戶存放、業主決策、專款專用、政府監督的原則。業主存放的物業專項維修資金歸業主所有。

   

   

(6)成都維修基金1平米多少錢擴展閱讀？

   

2018年2月1日實施的《成都市住房專項維修資金管理辦法》(成都市人民政府令第195號)和《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市人民政府令第103號》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》(成都市住房專項維修資金管理暫行辦法》(成都市住房專項維修資金管理暫行辦法暫行辦法》(成都市人民政府令第103號)及《成都市人民政府令第103號)及《成都市住房專項維修資金管理暫行辦法》規定：

   

103號令及實施細則規定，開發建設單位在辦理初始所有權登記前，應當按照(有25部電梯).2元/平方米，無電梯21.6元/平方米)的標準繳存；業主在辦理所有權分戶登記前，應按(有電梯，18元/平方米，無電梯14元.標準繳存4元/平方米。

   

195號令和實施細則規定，開發建設單位在申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記前，應當按照(電梯38)規定.5元/平方米，無電梯33元/平方米)標準存款；

   

業主在開發建設單位申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記前，應當按照(有27部電梯)辦理.5元/平方米，無電梯22元/平方米)的標準存款。

   

2018年2月1日前，開發建設單位未申請初始所有權登記，未按103號令和實施細則向專戶銀行繳納住宅專項維修資金的，開發建設單位于2018年2月1日后申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記。

   

參考資料來源：網絡-房屋維修基金

   

參考資料來源:人民網-住房維修基金支付

   

參考資料來源：西寧政府官方網站-人民日報房屋維修基金咨詢

   

   

Ⅶ 成都市住房維修基金一平米多少錢？

   

   根據《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》，開發商按每平方米建筑面積成本價的3，回答商品房首次專項維修資金.0%(未配電梯)，3.5%(配電梯)存款；購房者按每平方米建筑面積成本價2.0%(未配電梯)，2.5%(配電梯)存款。根據這個存款比例，開發商和購房者可以根據自己的區域計算需要存款的商品房首次專項維修資金的金額。以成都市五城區和高新區為例，開發建設單位每平方米需要支付配備電梯的商品房38元.5元，購房者每平方米27元.5元到專戶管理銀行；對于未配備電梯的商品房，開發商每平方米需要支付33元，購房者每平方米需要向專戶管理銀行支付22元。市房管局物業管理處負責人表示，如果你購買的商品房沒有配備電梯，面積100平方米，那么你首次支付的專項維修資金應該是:(1100元/平方米×2%）×100平方米=2200元。

   

Ⅷ 維修基金一平方多少錢？

   

現行一期專項維修資金存款標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米。具體可以打電話給當地房管局的工作人員。

   

商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。

   

售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

   

維修基金的繳費時間一般在交房入住時開始繳納，后期辦理房產證時需要出具維修基金的繳費憑證。維修基金一般由開發商在交房時收取，然后開具維修基金管理中心的發票。如果不收取，應在交房后十個工作日內到當地稅務局繳納。

   

   

   

(8)成都維修基金1平米多少錢擴展閱讀？

   

房屋維修基金比例。

   

根據建設部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:

   

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

   

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：
業主根據所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一階段數額為當地改造成本價的2%。
銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

   

   

房屋維修基金的使用條件。

   

房屋維修基金用于房屋主體結構、公共部位、公共設施設備保修期滿后的大中型維修改造工程。維修基金由房管局管理。

   

根據2007年《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

   

   

Ⅸ 物業維修基金一平方多少錢？

   

   售后公房支付方式:支付標準:一期維修基金由買賣雙方分別交付組成。(1)根據1994、1995、1996、1998、1999年回市政府發布的公共住房銷售方案:計算公式=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層:買家支付1．5%，出售人付6%高層：購房者付1．5%，出售人付12%。(2)2001年計劃規定:購房者:每平方米建筑面積18元(多、高層相同)；賣家:每平方米多層建筑面積71元．88元，高層建筑面積143平方米．76元。
新建商品房支付方式：首期維修基金支付:新建商品房房地產開發企業和購房者應按以下標準支付首期維修基金:
配備電梯的住宅，房地產開發企業按每平方米建筑面積成本價的4%付款；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按每平方米建筑面積成本價3%繳納。
配備電梯的住宅，按每平方米建筑面積成本價3%付款；不配備電梯的住宅，購房者按每平方米建筑面積成本價的2%繳納。